Купівля квартир від власника у Голосіївському районі, Київ

Квартира має балкон і потребує ремонту. Це чеський проєкт із вільним плануванням, без меблів. Будинок входить до ОСББ. Територія закрита. Для мешканців є парковка для машин, зелена зона для відпочинку, футбольне та баскетбольне поля, спортивний майданчик, дитячі майданчики, альтанка з мангалом. Продаж без комісії. Є можливість обміну.

Квартира підійде великій родині. Авторський ремонт виконаний у класичному стилі з натуральних і довговічних матеріалів. Під час ремонту замінили електропроводку, сантехніку й трубопроводи, тож додаткових вкладень не потрібно. Кухня з вбудованими меблями та фасадами з натурального дерева має площу 17,4 м². Є два балкони. У квартирі натуральний паркет і двері з натурального дерева, натяжні стелі та художнє багаторівневе освітлення зі стельовими точковими світильниками. Висота стель 3,4 м створює відчуття простору й світла. Є якісні меблі, кондиціонери, панорамні вікна та підігрів підлоги. Кухню обладнано посудомийною машиною, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю, духовою шафою та плитою. Також є пральна машина, телевізор, кабельне, цифрове й супутникове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Передбачено два повноцінні санвузли з ванною та душовою кабіною. Будинок класу еліт, цегляний, із централізованим опаленням і ліфтом. У будинку є консьєрж, охорона території, відеоспостереження, сигналізація та кодовий замок. Під’їзд чистий і доглянутий. Біля будинку є безкоштовне паркування та паркувальне місце. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація й водопровід, електрика, газ і вивіз відходів. Квартира розташована в історичному центрі, у тихому місці. У пішій доступності Бессарабська площа, магазини, ресторани, кафе та станції метро. Поруч також є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, відділення пошти, бювет, школа, магазин і кіоск, супермаркет і ТРЦ, зупинка транспорту, центр міста, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик. Парк є також у зоні до 1 км.

Двоповерхове планування: на першому рівні кухня-студія площею 40 м² і санвузол, на другому дві окремі кімнати, санвузол і лоджія. У квартирі є євроремонт, меблі та вся необхідна побутова техніка. Передбачені підігрів підлоги, індивідуальні лічильники на тепло, електроенергію та воду. Встановлене централізоване опалення, кондиціонери є в усіх приміщеннях. Сусіди дружелюбні. Продаж без комісії.

Квартира в ЖК Нордика розрахована на проживання або високодохідну оренду. У бізнес-класі Nordica Residence є новий авторський ремонт із дорогих сучасних матеріалів, роздільне планування та суміжний санвузол. Будинок цегляний, із централізованим опаленням, належить до житлового фонду від 2021 року та введений в експлуатацію у 2025 році. Квартира повністю укомплектована. Є тепла підлога та 2 потужні інверторні кондиціонери, які працюють на обігрів до -30 градусів. Встановлені посудомийна машина, холодильник, індукційна варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа з функцією мікрохвильовки, бойлер на 100 літрів і прально-сушильна машина. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор і 2 великі плазмові панелі Samsung. У квартирі залишаються розкладний диван у вітальні та двоспальне ліжко 180 х 200 см із підйомним механізмом і нішею для зберігання речей у спальні. Передбачені меблі на кухні, панорамні вікна, гардероб і душова кабіна. У комплексі працюють відеоспостереження, цілодобова охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, сигналізація, автономний електрогенератор, ліфт і вантажний ліфт. Є закрита територія, двір без авто, підземний і гостьовий паркінги. Усередині комплексу працюють дитячий садок, комерційні приміщення на перших поверхах і зони відпочинку. Продаж здійснюється за правом власності, без комісії. Податки та супутні витрати включені у вартість, прихованих платежів немає. Ключі передаються під час угоди, тому оренду можна запускати з першого дня. Розрахунок передбачає дохідність 6,7%, чисту дохідність для покупця 6,76% річних у валюті. Ремонт з нуля означає щонайменше 10 місяців простою, ціни на матеріали зросли більш ніж на 30%, а дефіцит кваліфікованих будівельників затягує строки. Підходить під вимоги єОселя. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч також ресторани, фітнес-клуби та станції метро «Дружби народів» («Звіринецька») і «Либідська». Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика і вивіз відходів.

Квартира має дизайнерський ремонт, цегляні стіни та будинок індивідуального проєкту. Планування включає вітальню, коридор і роздільний санвузол. Житлова площа становить 44.5 м², висота стелі 2.7 м. Є підвісна стеля, фарбування, шпалери та керамічна плитка в оздобленні, на підлозі керамічна плитка й ламінат. Зовнішнє оздоблення виконане декоративною штукатуркою, будинок утеплений зовні. Будинок збудований у період 1990-2000 років. У квартирі є обідня зона, вбудована кухня, електрична плита, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, шафа-гардероб, диван і ванна. Встановлені лічильники на електрику та воду. Є кондиціонер, централізоване опалення, централізований підігрів води, бойлер і підігрів підлоги. У під'їзді передбачені кодовий замок, консьєрж, домофон, відеодомофон і відеонагляд. Двір внутрішній. Продаж без комісії. Поблизу метро Чернігівська. Поруч Ліски та Стара Дарниця.

Кухня-студія та житлова площа 23.3 м². Житло з моменту побудови не використовувалось. Стан хороший, стеля натяжна, на підлозі керамічна плитка й ковролін. Внутрішнє оздоблення виконане фарбуванням і керамічною плиткою, зовні декоративна штукатурка. Висота стелі 2.75 м. Будинок монолітно-каркасний, побудований 2016 року. Є бойлер, пральна машина, душова кабіна, газова й електрична плити, витяжка, холодильник, вбудована кухня, шафа-гардероб і диван. Облаштована обідня зона. Встановлені лічильники на електрику та воду. Будинок має укриття, вхід до нього безперешкодний і врівень із землею. Біля входу є пандус. Територія закритого типу, вхід і в'їзд обмежені та перебувають під охороною. У під'їзді є кодовий замок, охоронець, консьєрж, домофон і відеоспостереження; відеоспостереження також ведеться на території. Продаж можливий за програмою єВідновлення та з житловим ваучером. Без комісії. Поруч метро Васильківська та Білий Хутір.

Квартира має кухню-студію та багаторівневе планування. Є євроремонт, централізоване опалення, бойлер і 2 санвузли. Стіни з цегли, будинок індивідуального проєкту, утеплення внутрішнє. Висота стелі 50 м. Стелі пофарбовані, у внутрішньому оздобленні використано фарбування та керамічну плитку, на підлозі керамічна плитка й ламінат, зовні будинок обкладено цеглою. Будинок побудований у період 2001-2010 років. В облаштуванні є обідня зона, пральна машина, посудомийна машина, душова кабіна, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, письмовий стіл, односпальне та двоспальне ліжка. Є електрика, інтернет, лічильники на електрику та воду. Під час відключень зберігаються водопостачання та опалення. Продаж без комісії. У під’їзді кодовий замок і домофон, є пандус, пасажирський ліфт та внутрішній двір. Поруч метро Либідська.

Квартира має панорамні / вітринні вікна. Будинок із керамічного блоку, побудований 2023 року. Висота стелі 2.7 м, стеля оштукатурена, на підлозі стяжка та монолітне покриття. У під'їзді є консьєрж. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Для придбання доступні єВідновлення та житловий ваучер. Можлива розстрочка. Без комісії. Поруч Корольок, Березняки, село Позняки та 1-й мікрорайон Позняків.

Сонце після обіду потрапляє у залу й кухню площею 14 м², а гарна звукоізоляція відділяє квартиру від шуму. Планування вільне, ремонт авторський. Є балкон і лоджія, два або більше санвузлів, кухонні меблі. Опалення централізоване. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020 років, введений в експлуатацію у 2017 році; стіни шлакоблочні. Побутова техніка Siemens: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита й пральна машина. Є кондиціонер, душова кабіна, ванна, підігрів підлоги, господарське приміщення та комора. Працюють кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi; є телевізор. На будинку встановлені сонячні панелі та автономний електрогенератор. У квартирі є інвертор 3 кВт, підключений до мережі. У підвалі облаштоване укриття. У будинку є консьєрж, відеоспостереження, сигналізація, пожежна сигналізація, ліфт і вантажний ліфт. Тамбур спільний на дві квартири, у ньому є власна шафа; сусіди тихі. Передбачені двері ліфта шириною від 0,9 м, кабіна ліфта розміром не менше 1,1х1,4 м, голосові сповіщення в ліфті, контрастні маркування, пандус довжиною понад 2,4 м, поручні на сходах і вхід урівень із вулицею. Без комісії. Поруч два паркінги, можна орендувати паркомісце. Під'їзд до будинку асфальтований, є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. У радіусі 500 м є відділення банку й банкомат, аптека, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе. Парк є також у межах 1 км.

Двостороння квартира з двома балконами, житловою площею 63 м² і кухнею 9 м². Висота стелі 3,3 м. Є центральне опалення, газова плита та газовий котел для гарячої води. У будинку є ліфт. Двір закривається шлагбаумом. Поруч метро «Площа Українських Героїв», раніше «пл. Л.Толстого». Також неподалік Палац Спорту, «Олімпійська», парк імені Тараса Шевченка, Бессарабка та Бессарабська площа. Локація в центрі міста. Продаж без комісії.

У квартирі житлова площа 34 м² і кухня 8.3 м². Є балкон/лоджія та суміжний санвузол. Стіни цегляні, будинок нового фонду, збудований у 2001-2010 роках. Зовні є утеплення; стан задовільний. Стеля пофарбована, на підлозі лінолеум, внутрішнє оздоблення стін шпалерами й керамічною плиткою, зовнішнє оздоблення будинку декоративною штукатуркою. Опалення та підігрів води централізовані, також є бойлер. З техніки та зручностей є пральна машина, холодильник, кондиціонер, електрика й інтернет. Встановлені лічильники на електрику та воду. Коли немає світла, доступні інтернет і мобільний зв’язок, працюють ліфт, опалення та водопостачання, є резервне живлення. У під’їзді є консьєрж, броньовані двері, відеоспостереження на території та протипожежна система. Пасажирський і вантажний ліфти мають двері понад 90 см; вхід у будинок шириною понад 90 см. Продаж без комісії, можливий торг. У внутрішньому дворі передбачене паркувальне місце для людей з інвалідністю. Поруч станція метро Харківська, Дарниця та Привокзальна площа.

У квартирі передбачені кухня 10 м² і житлова кімната 18,6 м². Є балкон або лоджія та суміжний санвузол. Стіни цегляні, висота стелі 2,7 м. Квартира без меблів і без оздоблювальних робіт: стеля, підлога та внутрішнє оздоблення без обробки. Зовні будинок утеплений, фасад оздоблений декоративною штукатуркою та керамічною плиткою. У будинку автономна котельня, внутрішній двір, вхід без порогів, пасажирський і вантажний ліфти. Є електрика та лічильники на електрику, воду й тепло. Новобудову зведено 2021 року. Можлива переуступка. Поруч Багринова гора.