Купівля квартир від власника на Подолі, Київ

Після нового авторського ремонту тут ще ніхто не жив. Меблі й техніка залишаються, тож квартира готова для проживання або здавання без додаткових вкладень. Вікна виходять у тихий двір, а взимку в квартирі тепло. У кімнаті 20 м² є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, велика шафа, робочий стіл і місце для дивана з журнальним столиком. На кухні 8 м² встановлені нові корпусні меблі; є великий холодильник, варильна панель, духова шафа та скляний обідній стіл зі стільцями. Санвузол роздільний: окремі ванна кімната й туалет, бойлер і пральна машина. У передпокої є стелаж для взуття, сумок і побутових речей. Вхідні двері нові, з подвійним контуром тепло- та шумоізоляції. Також є кондиціонер, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Будинок 2020 року після капітального оновлення у 2026 році: фасад утеплили мінеральною ватою та пофарбували, замінили дах і комунікації опалення та водопостачання, оновили цокольний поверх із комерційними приміщеннями. Під час попередніх блекаутів зберігалися опалення, вода й інтернет. Без комісії, можливий предметний торг після перегляду. Документи підтверджують право власності понад 3 роки. Податки з боку продавця сплачуються самостійно, повну вартість готові зазначити в договорі. Розглядають покупців із житловими сертифікатами, єВідновленням та іншими державними програмами, якщо банк або нотаріус погодить об’єкт. Можлива швидка угода. Орієнтовна орендна ставка, близько 600 у.о. на місяць плюс комунальні платежі. Комунальні платежі: влітку до 1 300 грн, узимку до 2 500 грн. До метро Тараса Шевченка 2 хвилини пішки, до Контрактової площі 10 хвилин. Поруч Sport Life, тенісний корт і бізнес-центри; є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, відділення пошти, бювет, ресторани, кафе, школа, магазини, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона та дитячий майданчик. У межах екосистеми до 1 км є парк і річка. Поруч також Плоське, Щекавицька площа, Юрковиця та Житньоторзька площа.

Панорамні вікна та балкон або лоджія доповнюють квартиру зі стінами з газоблоку. Житлова площа становить 50.13 м². Меблів немає. Здача запланована в 2027 році. У будинку є охоронець і консьєрж, на поверсі та території працює відеоспостереження. Двір внутрішній. Передбачені газ та інтернет. Можлива переуступка, продаж без комісії. Поруч є станція метро Контрактова площа.

Авторський ремонт об’єднує вітальню та їдальню в єдину зону. Є окрема кухня площею 10 м², дві спальні, два санвузли, гардероб, побутове приміщення та фінська сауна. Квартира готова до заселення, у ній є базовий набір речей. З вікон відкривається краєвид. Будинок монолітний, класу «Еліт», належить до житлового фонду 2001-2010 років. Для побуту є посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита та пральна машина. Також встановлені кондиціонер, підігрів підлоги, ванна й душова кабіна; є балкон, лоджія, меблі на кухні, гардероб і комора. Доступні кабельне та цифрове телебачення, телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку є консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, сигналізація, підземний паркінг і паркувальне місце. Передбачені двері ліфта шириною від 0,9 м, ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м, поручні на пандусі й сходах, пандус довжиною до 2,4 м та широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Опалення та гаряча вода забезпечуються індивідуальним газовим котлом. Є електрика, газ, центральний водопровід, центральна каналізація та каналізація септик; дорога асфальтована, передбачений вивіз відходів. Продаж без комісії. Поруч є відділення банку й банкомат, автовокзал, кінотеатр і театр, центр міста, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У межах 1 км є пагорби й парк. Поблизу: Поділ, 15, Поділ, Контрактова площа, Щекавицька площа, Житньоторзька площа, Державний історико-архітектурний заповідник «Стародавній Київ».

Квартира підійде для проживання або здавання в оренду. Великі вікна пропускають ранкове світло, а з балкона видно куполи Андріївської церкви. У будинку цегляні стіни, товсті стіни, високі стелі та дерев’яна підлога. Вітальня об’єднана з кухнею, спальне місце відокремлене на другому рівні. Світлий інтер’єр доповнюють меблі з натурального дерева. Євроремонт, централізоване опалення, суміжний санвузол. Квартира готова для проживання або здавання без додаткових вкладень. Залишаються холодильник, посудомийна машина, духова шафа, кавоварка, електрочайник, пральна машина, бойлер на 100 л, кондиціонер і пилосос. Є швидкісний інтернет. Квартира мебльована. Підходить для особистого проживання, зокрема з домашніми улюбленцями, а також для орендного бізнесу. Продаж без комісії. Поруч театри, галереї, музеї, кав’ярні, ресторани та продуктовий супермаркет. Станції метро «Контрактова площа» та «Поштова площа» за кілька хвилин пішої ходи. Серед найближчих місць, Державний історико-архітектурний заповідник «Стародавній Київ», Контрактова площа, Замкова гора, Городище Кия, Гончарі та Гончарі-Кожумʼяки.

Цегляний будинок зведений у період 1917-1969 років, двір внутрішній. Поруч Поділ, 15, Поділ, Контрактова площа, Щекавицька площа, Державний історико-архітектурний заповідник «Стародавній Київ» і Житньоторзька площа.

Квартира після капітального ремонту 2015 року: замінено всі комунікації, водогін і електропроводку, вони мідні. Кухня має площу 12,6 м², стеля сягає 3,9 м, вікна виходять у двір. Локація Золоті Ворота. У будинку до 1917 року цегляні стіни та залізобетонні перекриття. Після капітального ремонту будинку є централізоване опалення, гаряча вода й газ. У квартирі є холодильник, варильна панель, духова шафа, плита, пральна машина, кондиціонер і душова кабіна. Продаж без комісії. Поруч Софійський монастир, Софійська площа, Старий Київ, Львівська площа, вікові липи, ясени й каштани та Золотоворітський сквер.

Квартира з авторським дизайн-проєктом підходить для тих, хто працює з дому та хоче заїхати без додаткових вкладень. Дві ізольовані кімнати, спальня, вітальня, окремий кабінет на утепленому балконі, кухня 13 м² і суміжна ванна кімната. В оздобленні використані матеріали преміумкласу та натуральна горіхова паркетна дошка. Є додаткове утеплення, меблі, власна котельня і тераса з видом на Поділ. Меблі залишаються новому власнику. Тепла підлога працює на кухні, у ванній кімнаті та кабінеті. Гаряча вода є завжди завдяки бойлеру. ЖК Віконт має будинок 2013 року, житловий фонд 2011-2020-х років, клас комфорт, стіни з газоблоку, ліфт і відеоспостереження. Квартира розташована на 6-му поверсі, а вхід до будинку облаштований з рівня 4-го поверху. Тому під час відключення ліфта потрібно пройти лише два сходові прольоти. Є духова шафа BOSCH, посудомийна машина BOSCH, холодильник Electrolux, варильна панель, плита, пральна машина з функцією сушіння та окрема сушильна машина. Також встановлені кондиціонер, ванна, меблі на кухні й телевізор. Працюють швидкісний інтернет і Wi-Fi. Підключені електрика, центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів, є асфальтована дорога. Продаж без комісії. На даху будинку є спільна тераса з панорамним видом на Поділ, київські пагорби та бані храмів. Поруч центр, парк і зелена зона, школа, дитячий садок, продуктові магазини, супермаркети, аптеки, магазини, кіоски, ресторани та кафе. До Хрещатика, Майдану Незалежності та урядового кварталу 7-10 хвилин автомобілем, до кав’ярень, ресторанів, Воздвиженки й Андріївського узвозу можна дійти пішки, метро за 15 хвилин пішої прогулянки.

Кухня-студія поєднує кухонну та житлову зони. У квартирі є балкон або лоджія та два санвузли. Будинок 2016 року, стіни цегляні, висота стелі 3 м. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Опалення забезпечує автономна котельня, воду нагріває бойлер. Є телевізор, обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, ванна, газова та електрична плити, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води, інтернет, електрика, газ і двоспальне ліжко. Коли немає світла, залишаються інтернет і мобільний зв’язок, є водопостачання та газ, працює опалення. Вхід до будинку без порогів, його ширина понад 90 см. У під’їзді є охоронець, домофон, сигналізація, відеоспостереження на поверсі й території та протипожежна система. Простір під’їзду не вужче 135 см, двері ліфта понад 90 см. Є пасажирський ліфт, двір прохідний. Серед орієнтирів, метро Контрактова площа, гора Дитинка, Гончарі, Гончарі-Кожумʼяки, Волова гора, Кожумʼяки та Городище Кия.

Квартира збудована 2021 року, без оздоблювальних робіт. Кухня має площу 20 м², стелі заввишки 3.2 м. У будинку є укриття. У під'їзді є охоронець, консьєрж, домофон і відеодомофон. Також є сигналізація, протипожежна система та відеоспостереження на поверсі й на території. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Поруч Щекавиця, Вознесенський яр, Глибочиця, Житньоторзька площа, Кожумʼяки та Волова гора.

Вікна виходять на річку Дніпро. Планування роздільне, кухня має площу 16,8 м². Стан після будівельників, меблів немає. Опалення централізоване. Це новобудова, житловий фонд від 2021 року, введення в експлуатацію 2022 року. Клас житла, комфорт. Док 32. У будинку є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, пожежна сигналізація, охорона території, підземний паркінг, автономний електрогенератор, господарське приміщення та комора. Є асфальтована дорога, центральні каналізація і водопровід, електрика та вивіз відходів. Продаж від забудовника, без комісії. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, аптека, парк і зелена зона, дитячий майданчик, залізнична станція, ресторан і кафе, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У радіусі 1 км є острови, парк і річка. Поруч Рибальський острів.

Кухня-студія площею 24.2 м² поєднує обідню зону з житловим простором; житлова площа становить 29 м². У квартирі дизайнерський ремонт, стіни монолітно-блокові, будинок нового фонду. Стеля заввишки 2.7 м, зовнішнє утеплення. Стеля оздоблена натяжним полотном і фарбуванням, у покритті підлоги є керамічна плитка, паркетна дошка та дощата підлога, у внутрішньому оздобленні стін використані фарбування, керамічна плитка й кахель. Опалення від автономної котельні, воду підігріває бойлер. Є два санвузли та душова кабіна. Обладнання включає електричну плиту, духову шафу, мікрохвильову піч, вбудовану кухню, диван, холодильник і двоспальне ліжко. Є електрика та інтернет. Коли немає світла, доступні мобільний зв’язок і водопостачання, працює ліфт, є резервне живлення. У під’їзді є охоронець і домофон, працює відеоспостереження на поверсі й території та протипожежна система. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Продаж без комісії. Поруч метро Почайна(Петрівка) та Рибальський острів.

Квартира в новобудові з євроремонтом. Стіни з газоблоку, висота стелі 50 м. Коли немає світла, працює ліфт. Двір закритого типу: вхід і в’їзд обмежені. Продаж без комісії. Поруч Контрактова площа, Щекавиця, Вознесенський яр, Глибочиця, Житньоторзька площа, Кожумʼяки та Волова гора.