Продаж квартир по Україні
Знайдено 83 оголошень
Купівля квартир в Україні
Купівля квартири — найпоширеніший сценарій на українському ринку житла й водночас той, де найчастіше трапляються дубльовані оголошення та «вітринні» ціни-приманки. HataHub прибирає цей шум: квартиру виставляє лише власник, чию особу підтверджено через «Дію», а належність житла перевірено автоматично за державним реєстром. Тому в результатах пошуку ви бачите справжні квартири з реальними господарями, а не приманки, створені, щоб виманити дзвінок.
Вибір охоплює всю країну: однокімнатні біля станцій метро в Києві, Харкові та Дніпрі, нові квартири у Львові й значно доступніше житло в менших обласних центрах. Ціни на квартири лежать переважно в межах від 12 000 до 160 000 $ — компактні варіанти в регіонах і прифронтових містах формують нижню межу, а простора квартира з ремонтом у центрі столиці чи поблизу львівського середмістя — верхню. Поверх, площа й рік будинку рухають ціну всередині діапазону.
Фото в кожному оголошенні зроблені живою камерою просто в застосунку, а GPS звіряє їх із адресою, тож ви впевнені, що дивитеся саме на цю квартиру, а не на чужий ремонт із каталогу. Домовляєтеся ви напряму з власником — без ріелтора й комісії, яка в сегменті квартир історично була найбільшою. А після огляду та перевірки документів угоду оформлюєте традиційно, у нотаріуса, де реєструють перехід права власності.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса — право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника — через «Дію».
Часті запитання
Ціни на квартири охоплюють приблизно від 12 000 до 160 000 $. Нижню межу формують компактні квартири в обласних центрах і прифронтових містах, верхню — простора квартира з ремонтом у центрі Києва або поблизу львівського середмістя. На вартість впливають місто, площа, поверх, стан ремонту, рік будинку та близькість метро чи транспортних вузлів.
Кожен продавець підтверджує особу через «Дію» ще до публікації, а належність квартири перевіряється автоматично за державним реєстром. Дубльовані та фейкові оголошення відсіюються модерацією, тож у видачу вони не потрапляють. Ви спілкуєтеся напряму з людиною, якій належить квартира, а на угоді нотаріус додатково звіряє документи з реєстром.
Ні, HataHub не бере агентської комісії й не стягує плату за контакти власника — це особливо відчутно саме в сегменті квартир, де частка посередників традиційно була найвищою. Ви домовляєтеся з власником напряму. Сплачуєте лише стандартні нотаріальні послуги та державні збори, які супроводжують будь-яку угоду купівлі-продажу.
Перевірте стан стояків, проводки й вікон — приховані комунікації найдорожчі в ремонті. Уточніть рік і тип будинку, законність перепланувань, заборгованість за ОСББ та чи збігається фактичний поверх із документами. Завдяки тому, що фото зняті живою камерою з GPS-прив'язкою, ви ще до огляду бачите реальний стан квартири, а не прикрашені кадри.
Новобудови приваблюють сучасними плануваннями й комунікаціями, але вимагають перевірки забудовника та стадії готовності. Вторинне житло дає змогу одразу оцінити будинок, сусідів і двір, проте може потребувати ремонту. У великих містах — Києві, Харкові, Дніпрі — окремо цінується близькість до метро. На HataHub обидва типи проходять однакову автоматичну перевірку власника.