Купівля квартир від власника у Подільському районі, Київ

Кухня-студія має площу 6.8 м², житлова площа становить 36.6 м². Квартира в хорошому стані, зі стінами з цегли та зовнішнім і внутрішнім утепленням. Стелю пофарбовано, внутрішнє оздоблення виконано фарбуванням і шпалерами, на підлозі керамічна плитка та ламінат. Зовнішня обробка відсутня. Будинок збудований у 1980-1989 роках, опалення централізоване, санвузол суміжний. Є кондиціонер, телевізор, обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, ванна, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка, вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, холодильник, письмовий стіл і двоспальне ліжко. Підключені електрика, газ та інтернет, встановлені лічильники на електрику й воду. Коли немає світла, працює опалення та є газ. У під’їзді є домофон і сигналізація, у будинку пасажирський ліфт, двір внутрішній. Продаж без комісії. Поруч станція метро Тараса Шевченка, Плоське, Поділ і Щекавицька площа.

У квартирі суміжний санвузол і балкон або лоджія. Стан хороший. Будинок зведений у 1970-1979 роках, стіни панельні, висота стелі 2.55 м. Стеля пофарбована; внутрішнє оздоблення включає фарбування та шпалери, підлога покрита ламінатом і лінолеумом, зовнішнє оздоблення виконане керамічною плиткою. Є ванна, газова плита, духова шафа, шафа-гардероб і холодильник. Опалення та гаряче водопостачання централізовані. Коли немає світла, доступні мобільний зв'язок, водопостачання, опалення та газ. У помешканні є електрика й інтернет. У під'їзді встановлений домофон, двір внутрішній. Можливий торг. Поруч метро Мінська.

Панорамні вікна відкривають вид на Дніпро, Андріївську церкву, Академію мистецтв та куполи Софійського собору. Планування поєднує кухню-вітальню з окремою спальнею; площа кухні становить 11.9 м². Також можливе перепланування у студію. Помешкання підійде для життя або бізнесу. Будинок бізнес-класу, житловий фонд від 2021 року, збудований у 2022 році. Стіни монолітні. У будинку є відеоспостереження, консьєрж, охорона території та підземний паркінг. Паркомісце має прямий доступ і може слугувати укриттям. Комора на першому поверсі дає місце для сезонних речей, спортивного інвентарю та валіз, залишаючи квартиру вільнішою. Паркомісце й комору можна придбати окремо; також можливий продаж усієї групи об’єктів. Продаж без комісії. Поруч Пейзажна алея, Львівська площа, ресторани, паркові зони та дипломатичні представництва. Вулиця тиха й історична.

У квартирі є бойлер, лічильник на воду та інтернет. На підлозі ламінат, зовнішнє оздоблення будинку виконане декоративною штукатуркою. Стелі висотою 2,6 м, стан помешкання хороший. Будинок панельний, збудований у 1980-1989 роках. У ньому є пасажирський і вантажний ліфти, двір внутрішній. Санвузол роздільний. Станція метро Мінська.

Квартира має балкон або лоджію, панельні стіни та аварійний стан. У будинку централізоване опалення й централізоване гаряче водопостачання, також є бойлер. У квартирі є пральна машина, ванна, газова плита та холодильник. Встановлено лічильники на електрику, газ і воду; є електрика та газ. У під’їзді домофон і броньовані двері, двір внутрішній. Зовнішнє оздоблення будинку виконане керамічною плиткою. Можливий торг.

П’ятикімнатна квартира у ЖК «Покровський Посад» має кухню площею 25 м², авторський проєкт ремонту та меблі. Санвузол роздільний, опалення централізоване. Квартира розташована на останньому поверсі. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020 років, введений в експлуатацію у 2011 році та має бізнес-клас. Продаж без комісії.

Квартира підійде для поєднання окремої спальні, робочого кабінету та спільної зони. Планування включає кухню-вітальню 24,1 м², окрему спальню 12,6 м², ізольований кабінет 4,3 м², санвузол 6,4 м² і передпокій 3,8 м². Є відкритий французький балкон 1 м² із виходом зі спальні, його не враховано в загальній площі. Квартира абсолютно нова, ніхто не проживав, меблі, техніка й комплектація нові, готова до заселення без додаткових вкладень. Інтер’єр спроєктувала й реалізувала LEMON INTERIORS для власного проживання, без економії на матеріалах, меблях, техніці та інженерних рішеннях. Із 18-го поверху із західного боку перед вікнами немає будинку, тому відкривається перспектива, є природне світло та видно заходи сонця. Кухня має кам’яний острів 2,1 × 1,0 м, приховану робочу зону з фурнітурою Blum і кам’яні стільниці. Техніка Bosch включає індукційну поверхню з інтегрованою витяжкою, духову шафу, мікрохвильову піч, посудомийну машину та холодильник. Диван 2,7 м розкладається у повноцінне спальне місце. У спальні є ліжко 180 × 200 см із преміальним матрацом і велика вбудована система зберігання. Кабінет має панорамне скління та робочий стіл. У санвузлі мікроцемент на стінах і підлозі, велика душова зона, італійська сантехніка прихованого монтажу, тепла підлога з Wi-Fi керуванням, окремі пральна та сушильна машини, бойлер, дизайнерська рушникосушарка за індивідуальним ескізом і вбудовані системи зберігання. У квартирі встановлені інверторні кондиціонери Cooper&Hunter, охоронна система Ajax, система антипотоп, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Перекидний автомат дає змогу підключити EcoFlow або резервне живлення UNIT.Home / UNIT.City. Монолітний будинок є новобудовою, належить до житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію у 2023 році, має власну котельню. Закритий квартал бізнес-класу обладнаний ліфтами KONE, зокрема вантажним, підземним і гостьовим паркінгами, відеоспостереженням, охороною території, консьєржем, пожежною сигналізацією та автономним електрогенератором. Також є гардероб, тераса, балкон, лоджія, душова кабіна, підігрів підлоги й меблі на кухні. Продаж без комісії. Поруч NOVUS, UNIT.Gym, Sport Life, кав’ярні, ресторани, офіси та коворкінги. До метро «Дорогожичі» приблизно 10-15 хвилин пішки. Інфраструктура поруч включає відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, школу, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, центр міста, аптеку, лікарню і поліклініку, дитячий садок, парк і зелену зону, дитячий майданчик та відділення пошти. Поруч ЖК «Герцен Парк».

Після нового авторського ремонту тут ще ніхто не жив. Меблі й техніка залишаються, тож квартира готова для проживання або здавання без додаткових вкладень. Вікна виходять у тихий двір, а взимку в квартирі тепло. У кімнаті 20 м² є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, велика шафа, робочий стіл і місце для дивана з журнальним столиком. На кухні 8 м² встановлені нові корпусні меблі; є великий холодильник, варильна панель, духова шафа та скляний обідній стіл зі стільцями. Санвузол роздільний: окремі ванна кімната й туалет, бойлер і пральна машина. У передпокої є стелаж для взуття, сумок і побутових речей. Вхідні двері нові, з подвійним контуром тепло- та шумоізоляції. Також є кондиціонер, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Будинок 2020 року після капітального оновлення у 2026 році: фасад утеплили мінеральною ватою та пофарбували, замінили дах і комунікації опалення та водопостачання, оновили цокольний поверх із комерційними приміщеннями. Під час попередніх блекаутів зберігалися опалення, вода й інтернет. Без комісії, можливий предметний торг після перегляду. Документи підтверджують право власності понад 3 роки. Податки з боку продавця сплачуються самостійно, повну вартість готові зазначити в договорі. Розглядають покупців із житловими сертифікатами, єВідновленням та іншими державними програмами, якщо банк або нотаріус погодить об’єкт. Можлива швидка угода. Орієнтовна орендна ставка, близько 600 у.о. на місяць плюс комунальні платежі. Комунальні платежі: влітку до 1 300 грн, узимку до 2 500 грн. До метро Тараса Шевченка 2 хвилини пішки, до Контрактової площі 10 хвилин. Поруч Sport Life, тенісний корт і бізнес-центри; є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, відділення пошти, бювет, ресторани, кафе, школа, магазини, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона та дитячий майданчик. У межах екосистеми до 1 км є парк і річка. Поруч також Плоське, Щекавицька площа, Юрковиця та Житньоторзька площа.

Дві окремі спальні та вітальня, поєднана з функціональною кухнею. Планування дитячої підходить для однієї або двох дітей. Авторський проєкт у стилі сучасної неокласики, виконані чорнові та окремі оздоблювальні роботи. Є панорамні вікна з видом на місто, а зі спальні видно світанки й вечірні заходи сонця. Будинок введений в експлуатацію, належить до житлового фонду від 2021 року. Передбачені власна котельня та радіатори; інфрачервона тепла підлога є в прохідних зонах. Квартира продається без меблів. Генератор від забудовника підтримує роботу ліфтів, освітлення, опалення та води під час відключень. У холі є місце для системи автономного живлення. Встановлено три інверторні кондиціонери. Є пральна й сушильна машини, великий горизонтальний бойлер, ванна, тропічний душ, гардероб, вбудована шафа та окреме технічне приміщення з місцем для зберігання. Передбачені кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, консьєрж, пожежна сигналізація, охорона території, пасажирський і вантажний ліфти. Висота дверного прорізу становить 2200 мм. Для доступності є двері ліфта від 0,9 м, ліфт розміром не менше 1,1 × 1,4 м, поручні на сходах, широкі двері в під'їзді від 0,9 м, пандус довжиною понад 2,4 м і пандус довжиною до 2,4 м, а вхід розташований на рівні вулиці. Покупець не сплачує податків і комісії. Розглядають безготівковий розрахунок, єОселю та єВідновлення. Продаж за переуступкою, можливий торг; оформлення купівлі займає годину. Закрита огороджена територія з зонами для відпочинку, активностей і прогулянок доступна мешканцям трьох суміжних будинків; 40% площі масиву займає зелена територія. Через дорогу розташований торгово-розважальний комплекс із магазинами, фітнес-центром Sport Life, кінотеатром із вісьмома екранами, дитячими розважальними центрами, боулінгом, салонами краси та зонами Food-court. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, ресторани, кафе, школа, магазини, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона, дитячий майданчик і відділення пошти. Поруч також є озеро й парк. До центру 30 хвилин, заплановані нові станції метро.

Кухня-студія поєднує кухонну та житлову зони. Будинок збудований у період 2001-2010 років, стіни цегляні, є зовнішнє утеплення та цегляне облицювання. Двір внутрішній.

Квартира потребує ремонту. Цегляні стіни, оштукатурена стеля та зовнішнє оздоблення цеглою. Санвузол суміжний, двір внутрішній. Є лічильники на електрику та воду. Поруч метро Нивки, Квітництво-2, Квітництво та Квітництво-1. Торг можливий.

Стіни панельні, стан задовільний. Внутрішнє оздоблення, шпалери, зовнішнє, фарбування. Санвузол роздільний, двір внутрішній. Є бойлер, ванна, газова плита, вбудована кухня, холодильник і кондиціонер. Під час відключення світла є газ; також у помешканні є електрика. Продаж можливий за програмою єВідновлення, без комісії. Поруч 2-й мікрорайон Виноградаря та Виноградар.