Купівля квартир від власника на Виноградарі, Київ

Три роздільні кімнати площею 8, 13.3 і 15.5 м², кухня 23 м² та лоджія 3.5 м². Є балкон. Ремонт зроблений для себе 3 роки тому: на підлозі широкоформатний керамограніт із підігрівом у 4 зонах і ламінат у кімнатах. Будинок монолітний, комфорт-класу, житловий фонд від 2021 року, введений у 2022 році. Власна котельня. Вікна виходять у двір; квартира розташована всередині будинку, з усіх боків оточена будинками на 25 і 26 поверхів. Будинок обжитий, без постійного шуму й бруду від масових ремонтів. У квартирі натяжна стеля з тіньовими профілями та підсвіткою, близько 130 точок якісної електрики, вхідні двері 4+ класу захисту, фарбовані міжкімнатні двері ТМ «Родос» із прихованими петлями. Є 4 шафи-купе, зокрема у великій коморі, та 2 ліжка з підйомними механізмами з натурального дерева. Кухня з фасадами AGT+Blum обладнана варильною панеллю Bosh, духовою шафою Gorenje, вбудованим холодильником Wirphool, посудомийною машиною Hotpoint Ariston і мікрохвильовою піччю Samsung. Також є фільтр осмос і 4 закладні під кондиціонери. У санвузлах керамограніт на стінах і підлозі, якісні меблі, приховані змішувач та інсталяція Grohe, бойлер із сухим теном і Wi-Fi, система антипотопу з датчиками. Пральна та сушильна машини Electrolux Perfect на 9 кг. Встановлені лічильники тепла, води та електроенергії з двозонним обліком. Закрита територія з охороною, відеоспостереженням і пожежною сигналізацією. Є автономний електрогенератор і резервне живлення ліфтів, опалення та води, укриття, до якого можна спуститися ліфтом, консьєрж, пасажирський і вантажний ліфти, гостьовий паркінг. У будинку працює ОСББ. Доступні кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. У квартирі є технологія «розумний будинок», панорамні вікна, гардероб, ванна та душова кабіна. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Документам більше 3 років, податки по 1%. Без комісії, можливий обмін. Поряд великий ТРЦ «Ретровіль», у пішій доступності будується станція метро на проспекті Європейського союзу. Інфраструктура поблизу: відділення банку й банкомат, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поблизу також ліс, озеро й парк, Варшавський масив, 1-й мікрорайон Виноградаря та Синьоозерний масив. Поряд названі ЖК Варшавський 2-3-4, Липинка, Сирецькі сади та Діброва парк.

Видова нова квартира з кухнею площею 20 м². У помешканні є всі меблі та вся техніка, зокрема Whirpool і Samsung. Санвузол суміжний. Будинок комплексу належить до класу комфорт, введення в експлуатацію заплановане на 2026 рік. Це будинок 10.2 у ЖК Варшавський 3. Продаж лише за готівку, через переуступку. Без комісії, ціна під ключ.

Квартиру, комору та паркомісце пропонують як комплект для житла, зберігання речей і паркування. Квартира розташована майже в центрі комплексу та підходить для купівлі з інвестиційною метою. Кухня має площу 21 м². Вікна виходять на центральну частину з майданчиками та на парковку. Будинок має резервне живлення, відеоспостереження, консьєрж-сервіс та охорону. Він належить до житлового фонду від 2021 року, здачу заплановано на 2027 рік. Комора в цьому ж будинку суха, правильної форми, площею 5,77 м², зі зручним підходом і розташуванням. Крите паркомісце площею 13,55 м² розташоване на третьому рівні, біля ліфта та заїзду/виїзду. З нього відкривається вид у двір, воно не біля колон чи стін. Продаж без комісії, за договором переуступки. Поруч ТРЦ Ретровіль, Новус, спортивні клуби, садочки, аптеки, салони краси, ресторани й кав'ярні. Є зручна транспортна розв'язка, неподалік будується метро.

Квартира в таунхаусі має два рівні. На першому є частковий ремонт і тепла підлога, другий рівень є відкритою мансардою, готовою до оздоблення. Простір можна перепланувати на дві окремі квартири або облаштувати під лофт-студію, творчий простір, офіс чи житло з робочою зоною. Будинок 2011-2020 років, з газоблоку, класу економ. Дах покритий бітумною черепицею. Опалення індивідуальне електричне. Є балкон, лоджія, підігрів підлоги, паркомісце, душова кабіна та суміжний санвузол. Меблів немає. Підключені центральна каналізація, електрика й центральний водопровід. Вулиця тиха, поруч транспорт та інфраструктура: магазин, кіоск і зупинка транспорту. Неподалік Біличе Поле та Замковище.

Видова квартира з кухнею 20 м², усіма меблями та всією технікою. Усе нове, можна заселятися одразу. Ліфти, вода й опалення є завжди. Квартира підходить під вимоги єОселя. Ціна під ключ, податки сплачені. Поруч Варшавський масив.

Квартира у задовільному стані: стіни обклеєні шпалерами, зовнішнє оздоблення пофарбоване. Стіни з панелей. Будинок має внутрішній двір. Воду гріє бойлер. Є роздільний санвузол із ванною, газова плита, вбудована кухня, холодильник і кондиціонер. У квартирі є електрика та газ. Газ доступний і коли немає світла. Продаж без комісії, доступна програма єВідновлення. Поруч 2-й мікрорайон Виноградаря та Виноградар.

У новобудові планують завершити будівництво у 2026 році. Житлова площа квартири становить 25.3 м², кухня має площу 18.02 м². Квартира розташована на верхньому, 18-му поверсі будинку, тому сусідів зверху немає. У будинку 18 поверхів. Для продажу можлива переуступка, комісії немає.

Кухня-студія площею 30 м² поєднує кухонну й обідню зони. У квартирі дизайнерський ремонт, балкон або лоджія та панорамні вікна. Стіни монолітно-блокові, зовнішнє утеплення. Будинок збудований 2019 року. Автономна котельня забезпечує опалення, а бойлер підігріває воду. Є два санвузли. У кухні встановлені вбудовані меблі, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник і витяжка. Також є телевізор, обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, кондиціонер, ванна, шафа-гардероб, письмовий стіл, двоспальне ліжко та фільтр для води. Встановлені лічильники на електрику, воду й тепло. Стеля пофарбована, підлога вкрита керамічною плиткою та ламінатом; у внутрішньому оздобленні використані фарба, шпалери й кахель, зовні фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Під час відключення світла працюють ліфт, опалення та водопостачання, зберігаються інтернет і мобільний зв’язок. У будинку є охоронець, сигналізація, відеоспостереження на території та протипожежна система. Вхід обладнаний пандусом, не має порогів і має ширину понад 90 см. Територія закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. Продаж без комісії. Поруч Виноградар.

Кухня-вітальня площею 18,5 м², дві спальні та два санвузли. Планування вільне, стан після будівельників. Будинок підключений до резервного живлення, ліфти працюють без світла. Це новобудова з монолітною конструкцією, централізованим опаленням і класом комфорт. Будинок введений в експлуатацію у 2024 році, житловий фонд від 2021 року. Продаж без комісії. Квартира підходить під вимоги єОселя, документам менше трьох років. Поруч Варшавський масив.

Квартира з якісним ремонтом, меблями та технікою. У ній ніхто не проживав, а меблі виконані на замовлення. Планування роздільне. Є кухня-вітальня площею 21 м² і два санвузли, один із душовою, другий із ванною. Стіни оздоблені декоративною штукатуркою. Вікна виходять на захід, у двір і на дитячий майданчик. У квартирі є посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Будинок монолітний. Це новобудова, житловий фонд від 2021 року. Система резервного електроживлення підтримує роботу ліфтів, водопостачання, світла в місцях загального користування та опалення під час відключень. Закритий внутрішній двір без автомобілів має дитячий майданчик і зони відпочинку. Територія під цілодобовою охороною. Продаж за договором переуступки. Без комісії. Поруч із ЖК розташований ТРЦ Ретровіль. Є зручна транспортна розв'язка.

Квартира не використовувалася від моменту побудови у 2022 році. Будинок нового фонду з монолітно-каркасними стінами та стелею 2.7 м. Стан без оздоблювальних робіт, зовнішнє оздоблення будинку, декоративна штукатурка. У квартирі два санвузли, меблів немає. У будинку є укриття та внутрішній двір. Встановлені лічильники електроенергії, води й тепла. Можна скористатися єОселею або житловим ваучером; комісії немає. Поруч 1-й мікрорайон Виноградаря, Варшавський масив і Синьоозерний масив.

Кухня має площу 20.4 м², житлова площа становить 29.7 м². Стіни з газоблоку, будинок побудовано 2025 року. Квартира без оздоблювальних робіт, зовнішнє оздоблення пофарбоване, двір внутрішній. Для купівлі доступні програми єОселя та єВідновлення, а також житловий ваучер. Продаж без комісії.