Купівля 1-кімнатних квартир від власника у Києві

Чиста ціна: 1448 $ за м². Загальна ціна: 67 350 $. Дизайн проект із робочою документацією у подарунок. Велика кухня 19,2 м² - зручний простір для кухні-вітальні. Продаж від власника, без комісії ріелтора для покупця. Податки продавця - за рахунок ПРОДАВЦЯ. Стандартне оформлення: Покупець сплачує: пенсійний збір 1% від суми договору, якщо не має права на звільнення, та 1/2 послуг нотаріуса. Продавець сплачує: державне мито 1% від суми договору та 1/2 послуг нотаріуса. Розрахунок можливий у гривні на банківський рахунок, без прихованих доплат. Дарницький район, вул. Гліба Бабича, ЖК Причал 8, будинок 1. Будинок введений в експлуатацію (сертифікат ЄДЕССБ № ІУ123211207325), заселений, теплий, монолітно-каркасний. Повноцінна 1-кімнатна квартира 46,5 м² на 13-му поверсі: простора світла кухня, панорамні вікна, ізольована спальня, санвузол, балкон. Підлога - лазерна стяжка, цементно-піщана стяжка з шумоізоляцією. Стіни - штукатурка. Стеля без оздоблення - шліфований моноліт. Радіатори, металопластикові вікна, потрійний склопакет. Броньовані двері, лічильники на воду, електроенергію та тепло. У будинку власна котельня, генератор для котельні та насосів, система подачі артезіанської води, підземний паркінг. Консьєрж, відеоспостереження, чисті під’їзди, доглянута територія. Закрите подвір’я з охороною, власний вихід до озера, зона BBQ, тиха затишна локація біля води. Поруч усе для життя: Novus, АТБ, Сільпо, River Mall, прямий вихід на озеро Корольок. До центру міста - зручний виїзд через Дарницький міст. Документи готові. Право власності оформлене більше 3 років. Можливий продаж за житловими сертифікатами та програмами: єВідновлення, житловий ваучер ВПО з ТОТ, Держмолодьжитло, Постанови 280 / 719. єОселя - для ВПО або за погодженням банку під конкретну категорію покупця. Квартира добре підійде для життя, інвестиції або першого житла молодої сім’ї. Ріелторів з пропозиціями допомоги у продажу прошу не турбувати. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте.

Чиста ціна: 1467 $ за м². Загальна ціна: 66 750 $. 2-й поверх – незалежність від ліфтів та відключень світла, власна котельня. Швидкий вихід на угоду. Продаж від власника, без комісії ріелтора для покупця. Податки продавця та держмито – за рахунок ПРОДАВЦЯ. Стандартне оформлення. Розрахунок можливий у гривні на банківський рахунок, без прихованих доплат. Дарницький район, вул. Гліба Бабича, ЖК Причал 8, будинок 1. Будинок введений в експлуатацію (сертифікат ЄДЕССБ № ІУ123211207325), заселений, теплий, монолітно-каркасний. Повноцінна 1-кімнатна квартира 45,5 м² на 2 поверсі: простора світла кухня, ізольована спальня, санвузол, балкон. Підлога – лазерна стяжка, цементно-піщана стяжка з шумоізоляцією. Стіни – шукатурка. Стеля без оздоблення – шліфований моноліт. Радіатори, металопластикові вікна, потрійний склопакет. Броньовані двері, лічильники на воду, електроенергію та тепло. У будинку власна котельня, генератор для котельні та насосів, система подачі артезіанської води, підземний паркінг. Якісне обслуговування будинку: консьєрж, відеоспостереження, чисті під’їзди, доглянута територія. Закрите подвір’я з охороною, власний вихід до озера, зона BBQ, тиха затишна локація біля води. Поруч усе для життя: Novus, АТБ, Сільпо, River Mall, дитячий садок, школа, парк Прибережний, прямий вихід на озеро Корольок. До центру міста – зручний виїзд через Дарницький міст. Документи готові. Право власності оформлене більше 3 років. Можливий продаж за державними програмами: єВідновлення, Держмолодьжитло, Постанови 280 / 719. єОселя – за погодженням банку під конкретного покупця. Квартира добре підійде для життя, інвестиції або першого житла молодої сім’ї. Ріелторів з пропозиціями допомоги у продажу прошу не турбувати. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте.

Квартира в будинку нового фонду з цегляними стінами, збудованому 2021 року. Помешкання потребує ремонту, зовнішнє оздоблення пофарбоване. У під’їзді є охоронець, двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. Можлива розстрочка, продаж без комісії, доступне єВідновлення. Торг можливий.

Квартира в будинку нового фонду, збудованому 2021 року. Стіни монолітно-каркасні, зовнішнє оздоблення, декоративна штукатурка. Помешкання потребує ремонту. У будинку є укриття. На вході чергує охоронець, працює консьєрж і відеоспостереження на території. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Можлива розстрочка, доступні програми єОселя та єВідновлення. Без комісії, можливий торг.

У новобудові квартира з кухнею 14 м² і житловою площею 16,7 м². Панорамні вікна, балкон або лоджія, суміжний санвузол. Житло не використовувалося від побудови. Стіни з керамічного блоку, зовнішнє і внутрішнє утеплення. Висота стелі 2,7 м. Стан після будівельників: чорнова штукатурка, стеля без обробки, на підлозі стяжка. Опалення індивідуальне газове, двоконтурний котел також підігріває воду. Є газові, електричний і водяний лічильники. Під час відключень доступні мобільний зв’язок і газ, працює ліфт. У будинку пасажирський і вантажний ліфти, укриття з безперешкодним входом врівень із землею. Вхідні двері броньовані, на території відеоспостереження. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Меблів немає. Здачу заплановано на 2026 рік. Можлива переуступка, продаж без комісії.

Квартира тепла й чиста, у задовільному стані: у ній можна жити та поступово робити ремонт. Кімната має площу 13,5 м², кухня 7 м², коридор 7,5 м². Кімнати роздільні, санвузол суміжний, є ванна та широка лоджія на кімнату й кухню. Будинок цегляний, економкласу, належить до житлового фонду 91-2000-х років і зведений 1994 року. Опалення централізоване. У квартирі є плита, духова шафа, Wi-Fi та швидкісний інтернет. Підключені газ, центральний водопровід, електрика й центральна каналізація. Передбачені вивіз відходів, асфальтована дорога та поручні на сходах. У тамбурі, броньовані двері та відеонагляд. Поруч є дитячий садок, школа, лікарня й поліклініка, ресторан і кафе, пошта, відділення банку та банкомат, бювет, зупинка транспорту, ринок, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, парк і зелена зона, дитячий майданчик та аптека. Неподалік також озеро й ліс. Зручне транспортне сполучення з метро Почайна, Лісова, Чернігівська, Осокорки, Лук'янівська, Хрещатик і Вокзальна, а також з усіма районами міста. Поруч 11-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини та площа Анкари.

Кухня-вітальня та окрема спальня доповнені гардеробною. У квартирі авторський проєкт, меблі та побутова техніка; вікна виходять у тихий внутрішній двір. Будинок монолітний, класу комфорт, житловий фонд від 2021 року, введений в експлуатацію у 2025 році. Опалення від власної котельні. Є прально-сушильна машина, пральна машина, сушильна машина, бойлер, посудомийна машина, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, телевізор, пилосос і швидкісний інтернет. Великий суміжний санвузол обладнаний душовою кабіною та підігрівом підлоги. У будинку є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг та автономний електрогенератор. Меблі є на кухні. Підключені центральні водопровід і каналізація, передбачений вивіз відходів. Продаж без комісії. Право власності менш як 3 роки; податки та витрати на оформлення сплачує продавець. Квартира підходить для власного проживання або інвестиції під оренду. Пішки можна дістатися до станцій метро «Васильківська» та «Виставковий центр». Є зручне транспортне сполучення з різними районами. Поруч аптека, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, супермаркет та ТРЦ. Облаштоване укриття.

Новобудова ЖК Арія (aria) має 25 поверхів. Квартира розташована у другій секції на 11-му поверсі. Кухня має площу 12 м². Продаж без комісії. Поруч розташовані Чорна гора, Саперне Поле та Звіринецька. Ці місцевості можуть бути орієнтирами для пошуку житла поблизу комплексу.

Квартира у ЖК Патріотика має житловий стан, кухню 8,7 м², балкон і засклену лоджію. Вікна виходять у бік Русової. Будинок 2018 року, економ-класу, з централізованим опаленням. Санвузол суміжний, є ванна. У будинку встановлений генератор, під час його роботи функціонують водопостачання, опалення та ліфт. У квартирі є бойлер на 50 л, холодильник, електроплита, варильна панель, духова шафа, пральна машина, кондиціонер Cooper&Hunter, розкладний диван і меблі на кухні. У будинку є консьєрж і вантажний ліфт. Продаж без комісії. Квартира у власності понад 3 роки. Можливий розрахунок готівкою або безготівково. До метро 12-14 хвилин пішки. Поруч Новус, озеро Небреж, «Молодіжний квартал», 5-й мікрорайон Осокорків і 6-й мікрорайон Осокорків.

Квартира підійде для життя або здавання в оренду. Євроремонт, меблі та кухня площею 15 м². Опалення індивідуальне газове, підлога з підігрівом. Будинок бізнес-класу, цегляний, 2024 року; кімнати роздільні, санвузол суміжний. З техніки є сушильна й пральна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч і духова шафа. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер, панорамні вікна, меблі на кухні, ванна, господарське приміщення та комора. У будинку є ліфт, відеоспостереження, пожежна сигналізація, охорона території та гостьовий паркінг. Продаж без комісії. Документам менше 3 років, податок сплачує продавець. Розглядають усі державні програми, зокрема єОселю. ЖК розташований за 500 метрів від кільцевої дороги Києва. У межах 500 метрів є банк і банкомат, аптека, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, ресторан і кафе. Парк також є в межах 1 км. Доступність забезпечують ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м з голосовими сповіщеннями, поручні на сходах, вхід на рівні вулиці та двері в під'їзді завширшки від 0,9 м. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід.

У будинку «Віндзор» кухня-вітальня площею 18,39 м² має 3 вікна й вид на Печерськ, окремо облаштована спальня. Авторський ремонт виконаний для комфортного проживання з якісних матеріалів. Стіни витримані в теплих тонах, передбачені економічне освітлення, багато розеток та утеплення. Після ремонту у квартирі ніхто не мешкав. Є розетка під EcoFlow, захист від затоплення Ajax і фільтр очищення води на вході. Меблі виготовлені з якісних матеріалів із фурнітурою Blum. Для зберігання встановлені дві великі вбудовані шафи. У санвузлі сантехніка прихованого монтажу Grohe та villeroy & boch. Також є тепла підлога, ванна, кондиціонер, панорамні вікна, балкон і лоджія. Кухню укомплектовано меблями, а квартиру технікою: посудомийною та сушильною машинами, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю, духовою шафою, плитою і пральною машиною. Проведено кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, Wi-Fi та встановлено телевізор. Опалення забезпечує власна котельня. Територія комплексу закрита, є охорона, відеоспостереження, пожежна сигналізація, ліфт і вантажний ліфт. Передбачені підземний паркінг із ліфтом від поверху та гостьовий паркінг. Комплекс працює у форматі «місто в місті»; на території є приватні школа та дитячий садок. У будинку 2024 року, що належить до житлового фонду від 2021 року, стіни з газоблоку. Продаж можливий лише за переуступкою; є повний пакет документів для реєстрації першого власника. Для покупця немає комісії та інших платежів. Поруч є відділення банку й банкомат, автовокзал, ресторани та кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, кінотеатр і театр, центр міста, аптека, дитячий садок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик та відділення пошти. До метро Васильківська 10 хвилин пішки. Дорога асфальтована, є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.

У квартирі виконано євроремонт в індустріальному стилі лофт. Це смарт-квартира з кухнею 3 м², суміжним санвузлом та індивідуальним електричним опаленням. Меблі й побутова техніка залишаються: холодильник, мікрохвильова піч і пральна машина. Є швидкісний оптоволоконний інтернет і Wi-Fi. Житловий фонд будинку датований 2020 роком, стіни монолітні. Будинок офіційно переведено до житлового фонду, можлива реєстрація місця проживання. Територію охороняють і прибирають, є відеоспостереження 24/7, паркувальне місце та власне бомбосховище. Будинком управляє ОСББ. Укладено прямі договори з Київводоканалом, ДТЕК і Київкомунсервісом; за електроенергію та воду сплачують за звичайними тарифами для населення, а в квитанцію вже входить прибирання під’їзду й прибудинкової території. На території є поштомат «Новапошта» за договором із компанією. Продаж прямий, без комісії. Право власності оформлено понад 3 роки тому, зареєстрованих осіб немає. За 1 км розташовані станції метро «Політехнічний інститут» і «Шулявська», до них 10-14 хвилин пішки; за 500 м є швидкісний трамвай «Польова», дорога пішки займає 10 хвилин. Поруч тролейбусна зупинка, а до міської електрички «Караваєві Дачі» 5 хвилин пішки. До Майдану Незалежності та Хрещатика 4 км. У радіусі 1 км є Novus, АТБ, Сільпо, Фора, ЕКО Маркет Аврора, по кілька торгових точок кожної мережі, Rozetka, Радіоринок, ТЦ «Мармелад» і «Аркадія», фітнес-клуби SportLife, АЗС KLO та OKKO і зарядна станція для електромобілів. Поруч університет КПІ й великий парк КПІ. Недалеко також Караваєві Дачі, Олекси Тихого та Індустріальна.