1-кімнатна квартира у ЖК Nordica: дизайнерський ремонт, єОселя

Квартира в ЖК Нордика розрахована на проживання або високодохідну оренду. У бізнес-класі Nordica Residence є новий авторський ремонт із дорогих сучасних матеріалів, роздільне планування та суміжний санвузол. Будинок цегляний, із централізованим опаленням, належить до житлового фонду від 2021 року та введений в експлуатацію у 2025 році. Квартира повністю укомплектована. Є тепла підлога та 2 потужні інверторні кондиціонери, які працюють на обігрів до -30 градусів. Встановлені посудомийна машина, холодильник, індукційна варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа з функцією мікрохвильовки, бойлер на 100 літрів і прально-сушильна машина. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор і 2 великі плазмові панелі Samsung. У квартирі залишаються розкладний диван у вітальні та двоспальне ліжко 180 х 200 см із підйомним механізмом і нішею для зберігання речей у спальні. Передбачені меблі на кухні, панорамні вікна, гардероб і душова кабіна. У комплексі працюють відеоспостереження, цілодобова охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, сигналізація, автономний електрогенератор, ліфт і вантажний ліфт. Є закрита територія, двір без авто, підземний і гостьовий паркінги. Усередині комплексу працюють дитячий садок, комерційні приміщення на перших поверхах і зони відпочинку. Продаж здійснюється за правом власності, без комісії. Податки та супутні витрати включені у вартість, прихованих платежів немає. Ключі передаються під час угоди, тому оренду можна запускати з першого дня. Розрахунок передбачає дохідність 6,7%, чисту дохідність для покупця 6,76% річних у валюті. Ремонт з нуля означає щонайменше 10 місяців простою, ціни на матеріали зросли більш ніж на 30%, а дефіцит кваліфікованих будівельників затягує строки. Підходить під вимоги єОселя. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч також ресторани, фітнес-клуби та станції метро «Дружби народів» («Звіринецька») і «Либідська». Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика і вивіз відходів.