Купівля квартир від власника в Одесі

Панорамні вікна та балкон або лоджія доповнюють квартиру в хорошому стані. У приміщеннях натяжна стеля, фарбовані стіни, підлога зі штучного каменю та ламінату. Будинок з монолітними стінами, з внутрішнім утепленням, збудований у 1980-1989 роках за індивідуальним проєктом. Висота стелі 2,7 м. Опалення централізоване, санвузол роздільний. Меблів немає. У ванній є поручні. Вхід до будинку має пандус і ширину понад 90 см. У дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю, а вхід до укриття безперешкодний і на рівні землі. У будинку працює пасажирський ліфт. Доступ до під’їзду через кодовий замок, домофон або відеодомофон; двері броньовані. На поверсі й території є відеоспостереження. Є лічильники електроенергії та води, електрика й інтернет. Під час відключень доступні інтернет, мобільний зв’язок і водопостачання, працює опалення.

Кухня площею 14 м², дизайнерський ремонт і цегляні стіни. Будинок збудований 2022 року, стіни утеплені зовні й зсередини. Стеля заввишки 2.85 м натяжна, на підлозі паркет, на стінах шпалери й кахель; зовнішнє оздоблення пофарбоване. Є суміжний санвузол із душовою кабіною без сходинок і поручнями у ванній кімнаті. Двері в помешканні ширші за 90 см. Автономна котельня та бойлер забезпечують опалення й гарячу воду. Коли немає світла, є резервне живлення, працюють ліфт і опалення, є водопостачання, газ, інтернет і мобільний зв’язок. Встановлені телевізор, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, шафа-гардероб і вбудована кухня. Є двоспальне ліжко, лічильники на електрику, газ, воду й тепло, а також підключена електрика й газ. У під’їзді є кодовий замок, домофон і відеодомофон, охоронець, вахтер і консьєрж, броньовані двері, сигналізація, відеоспостереження на поверсі й території та протипожежна система. Пасажирський і вантажний ліфти мають двері ширші за 90 см, ліфт супроводжується звуковим сигналом. Простір під’їзду не вужчий за 135 см. Вхід до будинку ширший за 90 см, двір закритого типу. Передбачене паркувальне місце для людей з інвалідністю, а вхід в укриття безперешкодний і врівень із землею. Продаж можливий із переуступкою, без комісії.

Кухня-студія з обідньою зоною та євроремонтом. Є панорамні вікна й балкон або лоджія. Стіни з газобетону утеплені зовні та зсередини. Стеля натяжна, на підлозі керамічна плитка й ламінат, стіни обклеєні шпалерами. Висота стелі 2.8 м. Опалення від автономної котельні, гаряча вода централізована, санвузол суміжний. У квартирі є телевізор, пральна машина, душова кабіна, кавомашина, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води, вбудована кухня, шафа-гардероб і двоспальне ліжко. Також є електрика та інтернет. Під час відключень працюють ліфт, водопостачання й опалення, є резервне живлення, інтернет і мобільний зв’язок. У будинку є пасажирський і вантажний ліфти. Двері ліфта ширші за 90 см. У під’їзді є охоронець, сигналізація, відеоспостереження на поверсі, відеоспостереження на території та протипожежна система. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені; є паркувальне місце для людей з інвалідністю.

Квартира підійде сім’ї: три окремі кімнати дають кожному особистий простір. Євроремонт робили для себе, оселя повністю мебльована й готова до заселення. Кухня площею 12 м² підходить для сімейних сніданків, вечерь і зустрічей із близькими. На одному балконі є велика вбудована шафа, інша лоджія розкрита й облаштована як робоче місце. У тамбурі лише на дві квартири встановлена містка вбудована шафа. У квартирі є кондиціонер, ванна, гардероб, меблі на кухні, посудомийна машина, холодильник, духова шафа та плита. Встановлено фільтр для очищення води, квартира утеплена по всьому периметру. У будинку є ліфт, централізоване опалення, газ, центральний водопровід і каналізація, електрика, вивіз відходів та асфальтована дорога. Також є сигналізація. Будинок належить до житлового фонду 80-90-х років і має комфорт-клас. Крите паркомісце розташоване на охоронюваній стоянці навпроти будинку. Після покупки можна перевезти особисті речі й одразу жити без додаткових витрат на ремонт. У межах 500 м є супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти й бювет. Поруч також є Київський та Південний ринки. Транспортна розв’язка дає змогу дістатися в будь-яку частину міста; парк розташований у межах 1 км.

Квартира підійде тим, кому важливі автономне газове опалення АОГВ і можливість одразу заїхати. Кімнати роздільні, кухня 7,3 м², у великій кімнаті є балкон, стелі високі. Стан житловий, санвузол суміжний. Будинок цегляний, до 1917 року, економкласу. Прописаних немає, документи готові до угоди. Можливий продаж за сертифікатом єВідновлення, квартира підходить під вимоги єОселя. Можливий обмін, торг під час огляду. За 5-7 хвилин пішки розташовані Привоз, залізничний вокзал і центр. Поруч Молдаванка.

Квартира за 2 хвилини від моря має кухню площею 20 м² і водяну теплу підлогу по всій площі. Виконано якісний авторський ремонт преміумкласу для життя, а не ремонт «на продаж». Будинок газифікований, поверх високий для першого. Квартира повністю укомплектована: є сушильна й пральна машини, посудомийна машина, смарт-телевізор та інверторний кондиціонер. ЖК має комфорт-клас. На його території працюють супермаркет, кафе та салони краси. Продаж без комісії.

Окрема спальня та кухня-вітальня з виходом на балкон розділяють приватну зону й місце для приготування їжі та відпочинку. Вікна й балкон виходять у бік вулиці Краснова, звідти видно заходи сонця. У квартирі також є роздільний санвузол і передпокій. Стан після будівельників, тож можна одразу починати ремонт. Будинок зданий і заселений, зведений у 2025 році за монолітною технологією; це житловий квартал бізнес-класу з власною котельнею. У комплексі працюють швидкісний інтернет, відеоспостереження, охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, пасажирський і вантажний ліфти. Є панорамні вікна, гардероб, балкон і лоджія, підземний та гостьовий паркінги. Під час відключень генератори підтримують роботу ліфтів, водопостачання, котелень, опалення й чергового освітлення. Резервне живлення техніки та освітлення всередині квартири організовується окремо. На другому підземному рівні облаштоване укриття з кондиціонуванням, водою та побутовими зручностями. Асфальтована дорога, центральні каналізація й водопровід, електрика та вивіз відходів забезпечують комунікації. Для доступності передбачені двері ліфта від 0,9 м завширшки, ліфт розміром не менше 1,1×1,4 м, голосові сповіщення й контрастне маркування. Є поручні на пандусі та сходах, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж оформлюється через переуступку. Витрати на її оформлення сплачує продавець, комісії для покупця немає. Після оформлення права власності покупець отримає від KADORR повернення переплати за зменшення площі в розмірі 1 443,80 $. Це окреме повернення коштів, не знижка, врахована в ціні. Обслуговування будинку й території коштує близько 1 300 грн на місяць, опалення взимку, близько 1 300 грн на місяць; вода й електроенергія оплачуються за споживанням. Розглядаються пропозиції щодо ціни та умов придбання. У комплексі є кафе, ресторани, магазини, кіоски й повсякденні послуги. На території облаштовані зелені зони, місця для відпочинку, дитячі й спортивні майданчики, майданчик для паделу та окрема зона для вигулу собак. Поруч є відділення банку й банкомат, аптека, дитячий садок, парк, дитячий майданчик, пошта, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту.

Окреме приміщення має власний вхід. У квартирі є дві житлові кімнати, кухня площею 5,7 м², суміжний санвузол і коридор. Висота стелі 2,50 м, опалення централізоване. Без комісії. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти та бювет.

Після ремонту в оселі ніхто не жив. Є окрема спальня, ще одна повноцінна кімната для вітальні, дитячої або кабінету, а також окрема кухня площею 14 м² і балкон. Планування роздільне, кухня не поєднана з житловою зоною. Квартира готова до заселення без додаткових витрат на ремонт та облаштування. Меблі, техніка й оздоблення нові та залишаються покупцеві. Виконано сучасний авторський ремонт. Вбудована кухня з меблями, холодильник, варильна панель, плита, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна і пральна машини, кондиціонер, телевізор, місткі шафи та гардероб. Натяжні стелі, італійські шпалери, німецький ламінат і плитка у санвузлі іспанського виробництва. Є ванна, суміжний санвузол, тераса і лоджія. Доступні швидкісний інтернет і Wi-Fi. Будинок цегляний, елітного класу, житловий фонд від 2021 року; опалення від власної котельні. Автономний електрогенератор забезпечує роботу ліфтів під час відключень, а в опалювальний сезон, системи опалення. Є ліфт і вантажний ліфт, сигналізація та пожежна сигналізація, закрита територія з охороною, відеоспостереженням і консьєржем. Передбачені гостьовий паркінг і паркувальне місце. Оформлення угоди, переуступка. До будинку веде асфальтована дорога; є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. У межах 500 м є школа, магазин і кіоск, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок та ринок. Для доступності передбачені двері ліфту шириною від 0,9 м, ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м, контрастні маркування, поручні на пандусі й сходах, пандус довжиною понад 2,4 м із майданчиком для відпочинку, тактильні смуги на підлозі та широкі двері в під'їзді від 0,9 м.

Окрема кімната та кухня-студія площею 18 м² після свіжого євроремонту. Квартира в малоквартирному цегляному будинку житлового фонду 2011-2020-х років. Меблі й нова техніка залишаються. Опалення індивідуальне електричне, у квартирі є тепла підлога та кондиціонер. З техніки залишаються холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита й пральна машина. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi, кухонні меблі та душова кабіна. Територія доглянута й закрита, під охороною. У будинку гарний під'їзд, за квартирою закріплене паркомісце. Підключені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Документи в порядку. Можлива купівля за програмами, також розглядають обмін. Торг доречний, комісії немає. Поруч золоті стовпи, на вулиці Хімічній.

Квартира з авторським ремонтом із якісних матеріалів, у форматі вільного планування. Кухня-студія, окрема спальня з припливною вентиляцією, балкон і лоджія, гардеробна та комора. З балкона видно Одеську затоку. У будинку 2011-2020 років класу «Еліт» монолітна конструкція. Є суміжний санвузол, панорамні вікна, ванна та тепла підлога у передпокої, кухонній зоні й санвузлі. Залишаються вбудована кухня та містка вбудована шафа. За домовленістю можуть залишити холодильник, пральну машину, кутовий диван і меблі в передпокої. У квартирі встановлені кондиціонер і великий бойлер, є сушильна машина, варильна панель, мікрохвильова піч і духова шафа. Підключені кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку власна дахова котельня та накопичувальні ємності із запасом води на дві доби. Працюють пасажирський і вантажний ліфти. Територія закрита й охороняється, ведеться відеоспостереження, у під’їзді є консьєрж. Дворівневий підземний паркінг слугує укриттям, у північному дворі є гостьова парковка. Південний двір облаштований без автомобілів: дитячий майданчик, поле для футболу, волейболу або тенісу, вуличні тренажери та зона барбекю. Для доступності передбачені двері ліфта й під’їзду завширшки від 0,9 м, поручні на пандусі та пандус завдовжки до 2,4 м. Документи готові до угоди. Для покупця з готівкою можливий символічний торг на оформлення у нотаріуса; продаж без комісії для покупця. У межах 500 метрів є аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, дитячий майданчик, поштове відділення, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Море розташоване в межах кілометра.

Квартира підійде тим, хто хоче жити біля моря й самостійно облаштувати простір. Планування роздільне, стан під чистову обробку. Є стяжка підлоги, радіатори та заведені комунікації. Готовий варіант перепланування передбачає дві окремі спальні, кухню-вітальню, гардеробну й два санвузли. Висота стелі 3 м. Панорамні вікна виходять на зелений приватний сектор, місто та море. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, його введено в експлуатацію у 2023 році. Це будинок бізнес-класу із закритою територією та охороною території. Тут є відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, ліфт і вантажний ліфт. Опалення забезпечує власна автономна котельня. Передбачений підземний паркінг. До квартири заведені електрика і газ, є центральна каналізація. Право власності оформлене понад 3 роки. Квартира підходить під вимоги єОселя. Продаж без комісії для покупця, можливий розумний торг після перегляду. До пляжу «Золотий берег» приблизно 5-7 хвилин пішки, до моря кілька хвилин. У межах 500 метрів є ринок, школа, парк і зелена зона, відділення банку та банкомат, дитячий садок, супермаркет, ТРЦ, аптека, пошта, ресторан і кафе, дитячий майданчик, зупинка транспорту, лікарня та поліклініка, магазин і кіоск. Поруч також Великий Фонтан, Парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва «Парк санаторію імені Горького» та Золотий берег.