Покупка квартир от владельца в Голосеевском районе, Киев

Квартира подойдет большой семье. Авторский ремонт выполнен в классическом стиле из натуральных и долговечных материалов. Во время ремонта заменили электропроводку, сантехнику и трубопроводы, поэтому дополнительных вложений не требуется. Кухня со встроенной мебелью и фасадами из натурального дерева имеет площадь 17,4 м². Есть два балкона. В квартире натуральный паркет и двери из натурального дерева, натяжные потолки и художественное многоуровневое освещение с потолочными точечными светильниками. Высота потолков 3,4 м создает ощущение пространства и света. Есть качественная мебель, кондиционеры, панорамные окна и подогрев пола. Кухня оборудована посудомоечной машиной, холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, духовым шкафом и плитой. Также есть стиральная машина, телевизор, кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi. Предусмотрены два полноценных санузла с ванной и душевой кабиной. Дом элитного класса, кирпичный, с централизованным отоплением и лифтом. В доме есть консьерж, охрана территории, видеонаблюдение, сигнализация и кодовый замок. Подъезд чистый и ухоженный. У дома есть бесплатная парковка и парковочное место. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация и водопровод, электричество, газ и вывоз отходов. Квартира расположена в историческом центре, в тихом месте. В пешей доступности Бессарабская площадь, магазины, рестораны, кафе и станции метро. Рядом также есть отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, отделение почты, бювет, школа, магазин и киоск, супермаркет и ТРЦ, остановка транспорта, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка. Парк также находится в зоне до 1 км.

Двухуровневая планировка: на первом уровне кухня-студия площадью 40 м² и санузел, на втором две отдельные комнаты, санузел и лоджия. В квартире есть евроремонт, мебель и вся необходимая бытовая техника. Предусмотрены подогрев пола, индивидуальные счетчики на тепло, электроэнергию и воду. Установлено централизованное отопление, кондиционеры есть во всех помещениях. Соседи дружелюбные. Продажа без комиссии.

Квартира в ЖК Нордика рассчитана для проживания или высокодоходной аренды. В бизнес-классе Nordica Residence есть новый авторский ремонт из дорогих современных материалов, раздельная планировка и смежный санузел. Дом кирпичный, с централизованным отоплением, относится к жилому фонду с 2021 года и введен в эксплуатацию в 2025 году. Квартира полностью укомплектована. Есть теплый пол и 2 мощных инверторных кондиционера, которые работают на обогрев до -30 градусов. Установлены посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф с функцией микроволновки, бойлер на 100 литров и стирально-сушильная машина. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор и 2 большие плазменные панели Samsung. В квартире остаются раскладной диван в гостиной и двуспальная кровать 180 х 200 см с подъемным механизмом и нишей для хранения вещей в спальне. Предусмотрены мебель на кухне, панорамные окна, гардероб и душевая кабина. В комплексе работают видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории, консьерж, пожарная сигнализация, сигнализация, автономный электрогенератор, лифт и грузовой лифт. Есть закрытая территория, двор без авто, подземный и гостевой паркинги. Внутри комплекса работают детский сад, коммерческие помещения на первых этажах и зоны отдыха. Продажа осуществляется по праву собственности, без комиссии. Налоги и сопутствующие расходы включены в стоимость, скрытых платежей нет. Ключи передаются во время сделки, поэтому аренду можно запускать с первого дня. Расчет предусматривает доходность 6.7%, чистую доходность для покупателя 6.76% годовых в валюте. Ремонт с нуля означает как минимум 10 месяцев простоя, цены на материалы выросли более чем на 30%, а дефицит квалифицированных строителей затягивает сроки. Подходит под требования єОселя. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом также рестораны, фитнес-клубы и станции метро «Дружбы народов» («Зверинецкая») и «Лыбидская». Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, центральный водопровод, электричество и вывоз отходов.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, кирпичные стены и дом индивидуального проекта. Планировка включает гостиную, коридор и раздельный санузел. Жилая площадь составляет 44.5 м², высота потолков 2.7 м. Есть подвесной потолок, окрашенные поверхности, обои и керамическая плитка в отделке, на полу керамическая плитка и ламинат. Наружная отделка выполнена декоративной штукатуркой, дом утеплен снаружи. Дом построен в период 1990-2000 годов. В квартире есть обеденная зона, встроенная кухня, электрическая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, шкаф-гардероб, диван и ванна. Установлены счетчики на электричество и воду. Есть кондиционер, центральное отопление, центральный подогрев воды, бойлер и подогрев пола. В подъезде предусмотрены кодовый замок, консьерж, домофон, видеодомофон и видеонаблюдение. Двор внутренний. Продажа без комиссии. Рядом метро Черниговская. Поблизости Лески и Старая Дарница.

Кухня-студия и жилая площадь 23.3 м². Жильё с момента постройки не использовалось. Состояние хорошее, потолок натяжной, на полу керамическая плитка и ковролин. Внутренняя отделка выполнена покраской и керамической плиткой, снаружи декоративная штукатурка. Высота потолка 2.75 м. Дом монолитно-каркасный, построен в 2016 году. Есть бойлер, стиральная машина, душевая кабина, газовая и электрическая плиты, вытяжка, холодильник, встроенная кухня, шкаф-гардероб и диван. Обустроена обеденная зона. Установлены счётчики на электричество и воду. В доме есть укрытие, вход в него беспрепятственный и вровень с землёй. У входа есть пандус. Территория закрытого типа, вход и въезд ограничены и находятся под охраной. В подъезде есть кодовый замок, охранник, консьерж, домофон и видеонаблюдение; видеонаблюдение также ведётся на территории. Продажа возможна по программе єВідновлення и с жилищным ваучером. Без комиссии. Рядом метро Васильковская и Белый Хутор.

Квартира имеет кухню-студию и многоуровневую планировку. Есть евроремонт, централизованное отопление, бойлер и 2 санузла. Стены кирпичные, дом индивидуального проекта, утепление внутреннее. Высота потолка 50 м. Потолки окрашены, во внутренней отделке использованы окраска и керамическая плитка, на полу керамическая плитка и ламинат, снаружи дом облицован кирпичом. Дом построен в период 2001-2010 годов. В обустройстве есть обеденная зона, стиральная машина, посудомоечная машина, душевая кабина, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер, вытяжка, письменный стол, односпальная и двуспальная кровати. Есть электричество, интернет, счетчики на электричество и воду. Во время отключений сохраняются водоснабжение и отопление. Продажа без комиссии. В подъезде кодовый замок и домофон, есть пандус, пассажирский лифт и внутренний двор. Рядом метро Лыбедская.

В квартире панорамные / витринные окна. Дом из керамического блока, построен в 2023 году. Высота потолка 2.7 м, потолок оштукатурен, на полу стяжка и монолитное покрытие. В подъезде есть консьерж. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Для приобретения доступны єВідновлення и жилищный ваучер. Возможна рассрочка. Без комиссии. Рядом Королек, Березняки, село Позняки и 1-й микрорайон Позняков.

Солнце после обеда попадает в зал и кухню площадью 14 м², а хорошая звукоизоляция отделяет квартиру от шума. Планировка свободная, ремонт авторский. Есть балкон и лоджия, два или больше санузлов, кухонная мебель. Отопление централизованное. Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов, введен в эксплуатацию в 2017 году; стены шлакоблочные. Бытовая техника Siemens: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Есть кондиционер, душевая кабина, ванна, подогрев пола, хозяйственное помещение и кладовая. Работают кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi; есть телевизор. На доме установлены солнечные панели и автономный электрогенератор. В квартире есть инвертор 3 кВт, подключенный к сети. В подвале оборудовано укрытие. В доме есть консьерж, видеонаблюдение, сигнализация, пожарная сигнализация, лифт и грузовой лифт. Тамбур общий на две квартиры, в нем есть собственный шкаф; соседи тихие. Предусмотрены двери лифта шириной от 0,9 м, кабина лифта размером не менее 1,1х1,4 м, голосовые оповещения в лифте, контрастная маркировка, пандус длиной более 2,4 м, поручни на лестнице и вход на одном уровне с улицей. Без комиссии. Рядом два паркинга, можно арендовать парковочное место. Подъезд к дому асфальтированный, есть центральная канализация, электричество и вывоз отходов. В радиусе 500 м есть отделение банка и банкомат, аптека, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, бювет, ресторан и кафе. Парк есть также в пределах 1 км.

Двусторонняя квартира с двумя балконами, жилой площадью 63 м² и кухней 9 м². Высота потолка 3,3 м. Есть центральное отопление, газовая плита и газовый котел для горячей воды. В доме есть лифт. Двор закрывается шлагбаумом. Рядом метро «Площадь Украинских Героев», ранее «пл. Л.Толстого». Также неподалеку Дворец Спорта, «Олимпийская», парк имени Тараса Шевченко, Бессарабка и Бессарабская площадь. Локация в центре города. Продажа без комиссии.

В квартире жилая площадь 34 м² и кухня 8.3 м². Есть балкон/лоджия и совмещенный санузел. Стены кирпичные, дом нового фонда, построен в 2001-2010 годах. Снаружи есть утепление; состояние удовлетворительное. Потолок окрашен, на полу линолеум, внутренняя отделка стен обоями и керамической плиткой, внешняя отделка дома декоративной штукатуркой. Отопление и подогрев воды централизованные, также есть бойлер. Из техники и удобств есть стиральная машина, холодильник, кондиционер, электричество и интернет. Установлены счетчики на электричество и воду. Когда нет света, доступны интернет и мобильная связь, работают лифт, отопление и водоснабжение, есть резервное питание. В подъезде есть консьерж, бронированные двери, видеонаблюдение на территории и противопожарная система. Пассажирский и грузовой лифты имеют двери шириной более 90 см; вход в дом шириной более 90 см. Продажа без комиссии, возможен торг. Во внутреннем дворе предусмотрено парковочное место для людей с инвалидностью. Рядом станция метро Харьковская, Дарница и Привокзальная площадь.

В квартире предусмотрены кухня 10 м² и жилая комната 18,6 м². Есть балкон или лоджия и смежный санузел. Стены кирпичные, высота потолка 2,7 м. Квартира без мебели и без отделочных работ: потолок, пол и внутренняя отделка без обработки. Снаружи дом утеплен, фасад отделан декоративной штукатуркой и керамической плиткой. В доме автономная котельная, внутренний двор, вход без порогов, пассажирский и грузовой лифты. Есть электричество и счетчики на электричество, воду и тепло. Новостройка возведена в 2021 году. Возможна переуступка. Рядом Багринова гора.

Квартира требует ремонта, мебели нет. Дом 2011-2015 годов, с кирпичными стенами и внешней отделкой декоративной штукатуркой. Двор закрытого типа: вход и въезд ограничены. Рядом метро Олимпийская, клубный комплекс Royal Hill, Протасов Яр, Киев-Товарный, Батыева гора, Клинический Городок и Железнодорожный массив.