Купівля квартир від власника у Дарницькому районі, Київ

Продається двокімнатна квартира загальною площею 71 м² на сьомому поверсі дев'ятнадцятиповерхового будинку. Житловий простір складається з кімнат площею 22,3 м² та 14,4 м², кухні 11,6 м², роздільного санвузла та коридору 14,3 м². У квартирі встановлені металопластикові вікна. Товщина зовнішніх стін 70 см. Наявний балкон з виходом з однієї з кімнат. Опалення та комунікації централізовані. Будинок розташований у Дарницькому районі Києва, на вулиці Бориспільській.

Чиста ціна: 1448 $ за м². Загальна ціна: 67 350 $. Дизайн проект із робочою документацією у подарунок. Велика кухня 19,2 м² - зручний простір для кухні-вітальні. Продаж від власника, без комісії ріелтора для покупця. Податки продавця - за рахунок ПРОДАВЦЯ. Стандартне оформлення: Покупець сплачує: пенсійний збір 1% від суми договору, якщо не має права на звільнення, та 1/2 послуг нотаріуса. Продавець сплачує: державне мито 1% від суми договору та 1/2 послуг нотаріуса. Розрахунок можливий у гривні на банківський рахунок, без прихованих доплат. Дарницький район, вул. Гліба Бабича, ЖК Причал 8, будинок 1. Будинок введений в експлуатацію (сертифікат ЄДЕССБ № ІУ123211207325), заселений, теплий, монолітно-каркасний. Повноцінна 1-кімнатна квартира 46,5 м² на 13-му поверсі: простора світла кухня, панорамні вікна, ізольована спальня, санвузол, балкон. Підлога - лазерна стяжка, цементно-піщана стяжка з шумоізоляцією. Стіни - штукатурка. Стеля без оздоблення - шліфований моноліт. Радіатори, металопластикові вікна, потрійний склопакет. Броньовані двері, лічильники на воду, електроенергію та тепло. У будинку власна котельня, генератор для котельні та насосів, система подачі артезіанської води, підземний паркінг. Консьєрж, відеоспостереження, чисті під’їзди, доглянута територія. Закрите подвір’я з охороною, власний вихід до озера, зона BBQ, тиха затишна локація біля води. Поруч усе для життя: Novus, АТБ, Сільпо, River Mall, прямий вихід на озеро Корольок. До центру міста - зручний виїзд через Дарницький міст. Документи готові. Право власності оформлене більше 3 років. Можливий продаж за житловими сертифікатами та програмами: єВідновлення, житловий ваучер ВПО з ТОТ, Держмолодьжитло, Постанови 280 / 719. єОселя - для ВПО або за погодженням банку під конкретну категорію покупця. Квартира добре підійде для життя, інвестиції або першого житла молодої сім’ї. Ріелторів з пропозиціями допомоги у продажу прошу не турбувати. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте.

Чиста ціна: 1467 $ за м². Загальна ціна: 66 750 $. 2-й поверх – незалежність від ліфтів та відключень світла, власна котельня. Швидкий вихід на угоду. Продаж від власника, без комісії ріелтора для покупця. Податки продавця та держмито – за рахунок ПРОДАВЦЯ. Стандартне оформлення. Розрахунок можливий у гривні на банківський рахунок, без прихованих доплат. Дарницький район, вул. Гліба Бабича, ЖК Причал 8, будинок 1. Будинок введений в експлуатацію (сертифікат ЄДЕССБ № ІУ123211207325), заселений, теплий, монолітно-каркасний. Повноцінна 1-кімнатна квартира 45,5 м² на 2 поверсі: простора світла кухня, ізольована спальня, санвузол, балкон. Підлога – лазерна стяжка, цементно-піщана стяжка з шумоізоляцією. Стіни – штукатурка. Стеля без оздоблення – шліфований моноліт. Радіатори, металопластикові вікна, потрійний склопакет. Броньовані двері, лічильники на воду, електроенергію та тепло. У будинку власна котельня, генератор для котельні та насосів, система подачі артезіанської води, підземний паркінг. Якісне обслуговування будинку: консьєрж, відеоспостереження, чисті під’їзди, доглянута територія. Закрите подвір’я з охороною, власний вихід до озера, зона BBQ, тиха затишна локація біля води. Поруч усе для життя: Novus, АТБ, Сільпо, River Mall, дитячий садок, школа, парк Прибережний, прямий вихід на озеро Корольок. До центру міста – зручний виїзд через Дарницький міст. Документи готові. Право власності оформлене більше 3 років. Можливий продаж за державними програмами: єВідновлення, Держмолодьжитло, Постанови 280 / 719. єОселя – за погодженням банку під конкретного покупця. Квартира добре підійде для життя, інвестиції або першого житла молодої сім’ї. Ріелторів з пропозиціями допомоги у продажу прошу не турбувати. Перегляд у зручний для Вас час. Телефонуйте.

Роздільні кімнати мають площі 17,5, 17,9 і 11,5 м², хол займає 12 м². Є дві утеплені лоджії, гардероб і паркомісце. Квартира в житловому стані, з меблями; опалення централізоване. Будинок належить до житлового фонду 2001-2010 років, розташований у дворі, де є сад. На кухні є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, плита та пральна машина. У квартирі є ванна і душова кабіна. Будинок має консьєржа, ліфт і вантажний ліфт. Доступні кабельне та цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Для доступності передбачені ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м і пандус довжиною понад 2,4 м. Продаж без комісії. Поруч є Сільпо, дитячий садок і школа. Інфраструктура до 500 м включає дитячий садок, парк і зелену зону, дитячий майданчик, школу, супермаркет і ТРЦ. У межах 1 км є озеро та парк. Поблизу також 4-й мікрорайон Позняків, 5-й мікрорайон Позняків, Позняки, 4-й «А» мікрорайон Позняків, 7-й мікрорайон Позняків і 6-й мікрорайон Позняків.

Квартира в будинку Синевір має роздільне планування та кухню площею 16.95 м². Передбачені балкон і лоджія, панорамні вікна. Житловий фонд 2011-2020 років, будинок панельний, економкласу. Квартира після будівельників, без меблів і побутової техніки. Є два або більше санвузлів, опалення централізоване. У будинку є консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Розмір ліфта не менше 1,1х1,4 м, у ньому є голосові сповіщення. Біля пандуса встановлені поручні, а сам пандус має майданчик для відпочинку. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок добудувала кооперація, всі внески сплачені. До продажу пропонується торг. Як бонус надається проєкт перепланування на основі аналогічної квартири в такому ж будинку, де люди живуть багато років. Поруч озеро, 5-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 7-й мікрорайон Осокорків, «Молодіжний квартал» і 9-й мікрорайон Осокорків.

Двостороннє планування розміщує три окремі кімнати на різні боки будинку, тож сонце є впродовж дня. Квартира всередині будинку, тому тут тепло й тихо, з гарною шумоізоляцією. Є кухня 13 м², два санвузли, дві лоджії та балкон. Житловий стан, квартира укомплектована меблями й побутовою технікою та готова до проживання. Будинок на вулиці Бажана з цегляними стінами збудований 2004 року, належить до житлового фонду 2001-2010 років і має клас комфорт. Опалення централізоване. З техніки є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Для зв’язку й дозвілля є кабельне та цифрове телебачення, телевізор і Wi-Fi. Також є кондиціонер, ванна, меблі на кухні, консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Комунікації: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Для доступності облаштовані поручні на пандусі, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок або обмін на 2-кімнатну квартиру аналогічного рівня в цьому районі з доплатою покупця. Перегляд за домовленістю. До метро Осокорки та Позняки кілька хвилин. У радіусі 500 м є супермаркети Varus і Novus, ТРЦ, зупинка транспорту, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, відділення банку й банкомат, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок і майданчик, метро, відділення пошти та бювет. Поблизу також річка, 6-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 10-й мікрорайон Позняків, 7-й мікрорайон Осокорків, 10-й «А» мікрорайон Позняків і 7-й «А» мікрорайон Осокорків.

У ЖК Патріотика, Верховина, квартира з ремонтом і заскленою лоджією. Кухня має площу 8,7 м². Підлога вкрита лінолеумом, на стінах шпалери, у санвузлі плитка. Вікна виходять у бік Русової. У будинку встановлений генератор, під час відключень працюють водопостачання, опалення та ліфт. Є новий бойлер на 50 л, холодильник, електроплита, варильна панель, пральна машина, духова шафа, кондиціонер Cooper&Hunter і розкладний диван. Усе, що є на фото, залишається. Будинок належить до новобудов. Квартира у власності понад 3 роки. Можливий розрахунок готівкою або безготівково; комісії немає. До метро 12-14 хвилин пішки. Поруч Новус і озеро Небреж.

У квартирі євроремонт, вбудована кухня, диван і двоспальне ліжко. Будинок збудований у 2011-2015 роках, має 24 поверхи. Зовнішнє оздоблення, декоративна штукатурка, двір внутрішній. Опалення централізоване, воду підігріває бойлер. Санвузол суміжний. Є телевізор, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, ванна, кавомашина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, письмовий стіл, фільтр для води та інтернет. Встановлені лічильники на електрику, воду й тепло; електрика також зазначена серед обладнання. Поруч метро Позняки та 2-й мікрорайон Позняків, 8-й мікрорайон Позняків, 3-й мікрорайон Позняків, 9-й мікрорайон Позняків і 4-й мікрорайон Позняків.

Квартира в новому ЖК «Новий Автограф» має велику кімнату, кухню площею 17,79 м², санвузол і просторий коридор. Вікна виходять на парк. Стан після будівельників, без ремонту та меблів. У будинку є генератор. Це новобудова бізнес-класу, введена в експлуатацію у 2025 році. Продаж без комісії. Квартира підходить під вимоги єОселя. У межах 500 м є ринок, бювет, кінотеатр і театр, парк та зелена зона, відділення банку й банкомат, дитячий садок, метро, школа, аптека, супермаркет, ТРЦ, відділення пошти, ресторан і кафе, дитячий майданчик, зупинка транспорту, лікарня та поліклініка. Поруч також є магазини.

Кухня-студія має 15 м², житлова площа становить 20 м². У будинку стіни з панелей, він збудований у 1990-2000 роках. Стеля заввишки 3 м, стіни утеплені зовні й зсередини та оздоблені декоративною штукатуркою. Санвузол суміжний. У квартирі є централізоване гаряче водопостачання і бойлер. Також є телевізор, пральна машина, ванна, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер і витяжка. Встановлені лічильники на електрику, воду й тепло. Коли немає світла, є інтернет і водопостачання, працюють ліфт та опалення. Двір внутрішній. Продаж без комісії. Поруч метро Чернігівська, Аварійне селище, Дніпровський район, Чернігівська площа та Соцмісто.

Роздільні кімнати й два санвузли роблять планування зручним для родини. Євроремонт, меблі та кухня 14 м². У будинку є дитячий майданчик. Це панельна новобудова комфорт-класу з житлового фонду 2011-2020 років, тут діє ОСББ. У квартирі є духова шафа, посудомийна машина, холодильник, плита, пральна машина, мікрохвильова піч, Wi-Fi, телевізор, ванна та меблі на кухні. У будинку є ліфт, вантажний ліфт і консьєрж. Також є балкон і лоджія. Продаж без комісії. Документам більше трьох років, можливий торг. До метро Позняки 15 хвилин пішки. Поруч Ашан, Сільпо, Novus, АТБ, дитячі садочки та школи. Серед близьких місць: Позняки, 2-й мікрорайон Позняків, 1-й мікрорайон Позняків, 4-й мікрорайон Позняків, село Позняки та Могуча.

Квартира у 12-му будинку ЖК Great має три кімнати та кухню площею 22,83 м². Вікна виходять у внутрішній двір і частково відкривають вид на правий берег. Це новобудова. Житло розташоване на 5-му поверсі 25-поверхового будинку. Продаж оформлюється за договором переуступки. Комісії немає.