Зручніше в додатку

Встановити
Солом’янський район

Купівля квартир від власника у Солом’янському районі, Київ

Знайдено 234 оголошення

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

3-кімнатна квартира, Київ: багаторівнева, побудована 2023 року - фото 1
3-кімнатна квартира, Київ: багаторівнева, побудована 2023 року - фото 2
Агрегатор
105 000 $
3-кімнатна квартира, Київ: багаторівнева, побудована 2023 року
3 кім.85 м²23/26 пов.
Київ, Соломʼянка
Агрегатор
193 000 $
3-кімнатна квартира, Чоколівка: цегляні стіни, внутрішній двір
3 кім.88.2 м²12/15 пов.
Київ, Турецьке містечко
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
54 000 $
1-кімнатна квартира, Совки: автономна котельня
1 кім.36.3 м²16/26 пов.
Київ, Турецьке містечко
Агрегатор
89 000 $
1-кімнатна квартира, Київ: кухня 14,7 м², 14 поверх із 36
1 кім.52.5 м²14/36 пов.
Київ, Дехтярі
Агрегатор
603 600 $
7-кімнатна квартира, Солдатська Слобідка: багаторівнева, з мансардою, торг
7 кім.402.4 м²10/10 пов.
Київ, Солдатська Слобідка
1-кімнатна квартира, Шевченківський: резервне живлення, кухня-студія - фото 1
1-кімнатна квартира, Шевченківський: резервне живлення, кухня-студія - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
68 500 $
1-кімнатна квартира, Чоколівка: будинок 2023 року, закритий двір
1 кім.43.63 м²25/26 пов.
Київ, Соломʼянка
Агрегатор

Купити квартиру у Солом'янському районі Києва: захід центру

Солом'янський район лежить між центром і західними околицями, і транспорт визначає в ньому майже все. Аеропорт у Жулянах, головний залізничний вокзал і виїзди на південний захід зібралися саме тут. Жити тут можна в Солом'янці, Чоколівці, Відрадному, Караваєвих дачах чи Первомайському масиві. Кампус політехніки й станції метро вздовж центральної осі тримають район густонаселеним і жвавим. Купують тут переважно ті, кому щодня треба в центр, на вокзал або в аеропорт.

Забудова ділиться на три помітні групи: цегляні будинки 1950-х із високими стелями, панель 1960–1980-х і комплекси, зведені на місці колишніх промзон. Через це квадратний метр у сусідніх кварталах розходиться в ціні сильніше, ніж в однорідних масивах.

Три епохи забудови в одному кварталі означають, що за самими фотографіями квартиру не оцінити. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Ще до публікації HataHub бере запис про власника з ДРРП, державного реєстру прав. Ім'я продавця в профілі приходить із «Дії», тому воно збігається з іменем у реєстрі. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Останній крок - нотаріус, у якого сторони підписують договір купівлі-продажу.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Далі все вирішує епоха будинку: сталінка з високими стелями, панель 1970-х і новий комплекс дають три різні рівні ціни. Поверх і наявність ліфта в старому фонді відчутно змінюють суму.

Найдорожче продають ближче до центру й до станцій метро на головній осі району, а також у нових комплексах на місці колишніх промислових ділянок. Найдоступніші пропозиції зібралися біля залізничних колій і в бік Жулян. За однакової площі різниця між цими сегментами буває дворазовою.

Усе залежить від вашої чутливості до шуму. У будинках уздовж колій рух чути щодня, надто коли вікна квартири виходять на вулицю. Натомість за той самий метраж такі квартири коштують дешевше. Послухати шум варто самому, і бажано в різний час доби.

Це один із найбільших ринків правого берега, тому часу йде більше на відсів, ніж на сам пошук. Скорочують його перевірений власник і фотографії, зняті в самій квартирі.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали