Купівля квартир від власника у Дарницькому районі, Київ

У будинку «Ліра» комфорт-класу, зведеному з моноліту у 2019 році та віднесеному до житлового фонду 2011-2020-х років, є кухня-вітальня 15,6 м² з окремою зоною відпочинку, розкладним диваном, телевізором і кондиціонером. Окрема спальня 15 м² облаштована ліжком, кондиціонером і шафою-купе. Перепланувань не було, ремонт виконали у 2019 році. Є балкон і лоджія, з балкона видно двір. Квартира розташована на невисокому третьому поверсі. У суміжному санвузлі є душова кабіна, бойлер і пральна машина. Також у квартирі є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, меблі на кухні, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У коридорі передбачене місце для перевдягання верхнього одягу. На всі комунальні послуги встановлені лічильники, підведена електрика. У будинку працюють звичайні та вантажний ліфти. Є відеоспостереження, охорона цілодобово та консьєрж. У житловому комплексі є продуктові магазини, салони краси, кав’ярня, аптека, клініка, квітковий магазин, «Сушія» та великий супермаркет «Новус». Поруч також є відділення банку й банкомат, кінотеатр або театр, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. До метро «Лівобережна» сім хвилин. Неподалік площа Сергія Набоки, Лівобережна, Селище будівельників, озеро та парк.

Квартира має кухню площею 20 м². Розводку електрики вже зроблено, штукатурні роботи під чистове оздоблення розпочаті. На 25-му поверсі відкривається панорамний краєвид. У будинку центральне опалення; будинок бетонно-монолітний, стіни цегляні. Комплексу 9 років, він належить до житлового фонду 2011-2020-х років і має клас «Комфорт». Для доступності передбачені ліфт розміром не менше 1,1 × 1,4 м, поручні на пандусі та сходах, пандус довжиною понад 2,4 м із майданчиком для відпочинку. Квартира з документами. Продаж без комісії, можливий обмін. Підходить під вимоги єОселя. Поруч метро Вирлиця, парк, парковка та мережі великих супермаркетів. Неподалік Червоний Хутір і Вирлиця.

Окрема кухня площею 7 м² і кімната з двоспальним ліжком та розкладним диваном. Євроремонт, охайний житловий стан, утеплена лоджія з робочим місцем і балкон. Вікна виходять на місто, зелений сквер і церкву. Квартира підійде для власного проживання або здавання в оренду; її вже використовували для подобової оренди, тож можна розглядати як готовий варіант для цього формату. У квартирі є шафа-купе, гардероб, меблі на кухні, кондиціонер, пральна машина, холодильник, газова плита та мікрохвильова піч. Телевізор працює на Android TV, доступні YouTube, Netflix і телеканали; є кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Інтернет працює під час відключень електроенергії. Опалення централізоване, є газ, центральні водопровід і каналізація. У будинку 80-90-х років панельні стіни, ліфт і пандус довжиною до 2,4 м; будинок комфорт-класу. У санвузлі є ванна. Продаж без комісії. До метро «Лівобережна» близько 5 хвилин пішки. Поруч супермаркет NOVUS, ТРЦ «Комод», магазини, кафе й ресторани, Міжнародний виставковий центр, Русанівський канал, парк і місця для прогулянок. У радіусі до 500 метрів є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч також площа Сергія Набоки, Лівобережна та Лівобережний масив.

Панорамні вікна відкривають краєвид на Дніпро та правий берег. У квартирі дві окремі кімнати й кухня-вітальня площею 15,01 м² із заскленою лоджією; є два санвузли. Висота стелі 2,7 м. Будинок новий, введений в експлуатацію у 2024 році, має 26 поверхів. Генератор забезпечує роботу води, опалення та ліфта під час відключень світла. Комплекс розташований на першій лінії Дніпра, тож тут є свіже повітря та краєвиди на річку. Через дорогу, парк «Прибрежний» і пляж. Продаж без комісії. Квартира відповідає вимогам єОселі, розглядаються державні програми. Податки продавець сплачує самостійно. Поруч набережна Дніпра, новий сучасний парк, ЖК «Грейт», магазини, кафе, супермаркет «Новус» і ТЦ «Рівер молл». До станції метро 15 хвилин пішки.

У будинку стіни з газоблоку, його збудовано 2024 року. Двір закритого типу, вхід і в’їзд на територію обмежені. Це може бути важливо тим, кому потрібен контроль доступу у двір. Обмеження стосується і пішоходів, і автомобілів: потрапити туди вільно не можна. Такий формат двору варто врахувати під час вибору житла.

Студія з новим євроремонтом підійде одній чи двом людям або для здавання в оренду. Кухня має площу 10 м². Квартира готова до заселення. Власність триває понад 3 роки. Є газ, тепла підлога у ванній, пральна машина, бойлер, кондиціонер, холодильник, мікрохвильова піч і плита. Цегляні стіни. Продаж без комісії, можливий торг. Під будинком зупинки маршрутки й трамвая. До метро Дарниця та Чернігівська пішки 25 хвилин, маршруткою 10 хвилин. Поруч Дарницька площа, Селище Енергетиків і Дарницький масив.

У будинку «Синевір» вікна квартири виходять у двір на сонячний західний бік. Є панорамні вікна, кухня площею 8,7 м² та суміжний санвузол. Будинок зданий в експлуатацію. Опалення централізоване, встановлені радіатори й лічильники на тепло, воду та електрику. Під час відключень працює генератор: є вода, опалення та працює ліфт. Є документи. Продаж без комісії, квартира підходить під вимоги єОселя. До метро Позняки 10 хвилин. Поруч 5-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 7-й мікрорайон Осокорків, «Молодіжний квартал» і 9-й мікрорайон Осокорків.

Квартира підійде для власного проживання або інвестиції під оренду. Житлова кімната має площу 18,2 м², окрема кухня 5,6 м². Є засклений балкон і добротний паркет. Квартира не кутова, тепла, готова до ремонту на власний смак. Будинок хрущовського типу, економкласу, цегляний, 1960 року. Опалення централізоване. На вікнах встановлені решітки, у квартирі є бойлер. Санвузол роздільний. Документи готові до продажу, можливий розумний торг. Пішки доступні міст Патона, Ленінградська площа (Дарницька площа), зупинки громадського транспорту, супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садочки та зелені зони для прогулянок. До центру близько 15-20 хвилин автомобілем. Поруч Русанівка, Дарницький масив і Дарницька площа.

Дворівневий пентхаус із висотою стелі 5.7 м підходить для проживання або оренди. Висота стелі створює відчуття великого простору. Квартира повністю мебльована, на кухні є меблі. Є балкон, лоджія, панорамні вікна, тераса, гардероб, душова кабіна та підігрів підлоги. На 1 рівні розташовані кухня-вітальня, зона відпочинку, санвузол і місця для зберігання. На 2 рівні є спальня або робоча зона та гардеробна. Є посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина і телевізор. У комплексі є ліфт і вантажний ліфт, пожежна сигналізація, закрита територія, охорона території та відеоспостереження. Також є сучасна інфраструктура. Без комісії. Є можливість обміну. Квартира підходить під вимоги єОселя. Будинок у житловому фонді від 2021 року. Локація має високий попит на оренду, тому квартира підходить як для життя, так і як інвестиція. До метро Славутич можна дійти за 3 хвилини. Поруч набережна Дніпра, River Mall, магазини, кафе та спортзали. У радіусі 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Найближчі орієнтири: Занохин, Славутич, село Осокорки, Зариваха, Бессарабочка.

Квартира в будинку індивідуального проєкту, з цегляними стінами та зовнішнім утепленням. Будинок зведений у 2011-2015 роках. Є балкон або лоджія та панорамні вікна. Стеля пофарбована, на підлозі керамічна плитка й лінолеум, стіни оздоблені шпалерами та керамічною плиткою, зовні декоративна штукатурка. Висота стелі 2,7 м. У квартирі є пральна й сушильна машини, ванна, електрична плита, вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, холодильник, витяжка, письмовий стіл та інтернет. Опалення і гаряча вода централізовані, також є бойлер. Встановлені лічильники на електрику, воду й тепло. Під час відключень працюють інтернет, мобільний зв’язок, ліфт, водопостачання й опалення, є резервне живлення. У під’їзді є кодовий замок, охоронець, консьєрж, домофон і відеодомофон, сигналізація, броньовані двері, відеоспостереження на поверсі й території та протипожежна система. Двір внутрішній, територія під охороною. Поруч станція метро Осокорки, 6-й і 7-й мікрорайони Осокорків, 7-й «А» мікрорайон Осокорків, «Молодіжний квартал» та 10-й «А» мікрорайон Позняків.

Стіни квартири з керамзитобетону. Зовнішнє оздоблення будинку виконане декоративною штукатуркою, двір внутрішній. Поряд метро Позняки, 7-й мікрорайон Осокорків, 7-й «А» мікрорайон Осокорків, Осокорки, Позняки, 6-й мікрорайон Осокорків і 5-й мікрорайон Осокорків.

У будинку 2020 року є укриття з безперешкодним входом на рівні землі. Стан квартири хороший. У дворі закритого типу є паркувальне місце для людей з інвалідністю. Зовнішнє оздоблення будинку, декоративна штукатурка. Працюють пасажирський і вантажний ліфти. Поруч метро Вирлиця та Червоний Хутір.