Купівля квартир від власника у Голосіївському районі, Київ

Квартира в будинку Синевір має роздільне планування та кухню площею 16.95 м². Передбачені балкон і лоджія, панорамні вікна. Житловий фонд 2011-2020 років, будинок панельний, економкласу. Квартира після будівельників, без меблів і побутової техніки. Є два або більше санвузлів, опалення централізоване. У будинку є консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Розмір ліфта не менше 1,1х1,4 м, у ньому є голосові сповіщення. Біля пандуса встановлені поручні, а сам пандус має майданчик для відпочинку. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок добудувала кооперація, всі внески сплачені. До продажу пропонується торг. Як бонус надається проєкт перепланування на основі аналогічної квартири в такому ж будинку, де люди живуть багато років. Поруч озеро, 5-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 7-й мікрорайон Осокорків, «Молодіжний квартал» і 9-й мікрорайон Осокорків.

Резервне живлення Victron на 5 кВт, до нього можна додати батареї. Starlink на даху підтримує інтернет, якщо зникає сигнал провайдера. Квартира на Правому березі Дніпра, у цегляному газифікованому будинку класу «Комфорт». Після перепланування є кухня-вітальня, дві окремі кімнати для спальні та дитячої або кабінету, гардеробна й збільшений суміжний санвузол. Є балкон і лоджія. Авторський дизайн-проєкт, капремонт виконаний у 2024 році, власники прожили тут менше року. Замінено всі комунікації, дах будинку та мережі водоканалу й тепломережі. Встановлено нові лічильники на воду, газ і електрику, останній двотарифний, день/ніч. Опалення централізоване, радіатори нові, з байпасами. Автономність доповнюють газ, резервний інтернет Starlink, вентиляція Aerostar з очищенням повітря, фільтри води Ecosoft і системи безпеки Ajax. Установлено проводку Schneider, майстер-вимикачі та прохідні вимикачі, три кондиціонери OLMO з обігрівом. Сигналізація Ajax реагує на рух, дим і протікання та автоматично перекриває воду. Є смарт-дзвінок із камерою, зображення виводиться на планшет у коридорі. Вікна Rehau мають потовщене скло; балкон укріплений і засклений панорамно. Є броньовані двері Rodos, звукоізоляція стелі ватою 10 см і двома шарами гіпсокартону, фальшстіни зовнішніх стін та ізольовані комунікації. У санвузлі є магістральний фільтр Ecosoft, кварилова ванна Villeroy&Boch 170х75, вбудовані змішувачі Grohe, інсталяція TECE, бойлер TESY 100 л із Wi-Fi, пральна й сушильна машини Samsung на 9 кг, електричний підігрів підлоги, тропічний душ і витяжка з датчиком вологості. Замовна кухня має питний фільтр Ecosoft і меблі; залишаються холодильник Samsung, духова шафа й газова плита KAISER, мікрохвильова піч Gorenje та посудомийна машина Bosch. Також залишаються телевізор, меблі й техніка. Корпусні меблі зроблені на замовлення з ДСП Egger та фурнітурою Blum. Оздоблення: декоративна штукатурка, шпалери, ДСП-панелі та кварц-вініл без поріжків. Атрибутами комфорту є відеоспостереження, пожежна сигналізація, технологія «розумний будинок», гардероб, меблі на кухні й паркувальне місце. У будинку відремонтували під'їзд на 2,5 поверхи та парадне. Біля будинку є місце для паркування, а на балконі виведена силова розетка для заряджання електромобіля під балконом. Парк «Відрадний», школи й садочки розташовані в межах 10 хвилин пішки; поруч є майданчики з турніками та полем для міні-футболу. У радіусі 500 метрів також є аптека, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту; серед найближчих місць є озеро та парк. До центру без заторів і до Окружної дороги їхати по 15 хвилин. У будинку є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід. Продаж без комісії, готові розглядати безготівкові програми.

Квартира здається квартирантам і приносить постійний дохід. Планування включає кухню-вітальню та окрему зону зі спальним ліжком. Виконано новий дизайнерський ремонт у світлій гамі, квартира повністю мебльована й оснащена технікою. З вікон відкривається краєвид. Є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом і місткі шафи. Суміжний санвузол обладнаний душем. У квартирі є пральна й посудомийна машини, вбудований холодильник, варильна поверхня з витяжкою, духова шафа, мікрохвильова піч і плита. Кондиціонер працює на обігрів та охолодження. Опалення індивідуальне електричне. Будинок монолітний, новобудова житлового фонду 2011-2020 років. Продаж без комісії. Можливий обмін на авто від 2024 року з доплатою. Поруч Новопечерські липки.

Дворівневе планування: на першому рівні є гардеробна для верхнього одягу та взуття, санвузол і кухня-вітальня площею 36 м². Сходи з масиву ясена мають комору під ними. Також є балкон. На другому рівні розташовані спальня з гардеробною та кімната, яку можна використовувати як гостьову, кабінет або дитячу; з неї є вихід на балкон. Тут же санвузол із ванною та душовою. У квартирі два санвузли або більше. Житловий фонд від 2021 року, монолітний будинок бізнес-класу з централізованим опаленням. Авторський ремонт: декоративна штукатурка, підлога з кварц-вінілу та широкоформатний керамограніт, декоративні рейки з масиву дуба. Є балкон і лоджія, панорамні вікна, підігрів підлоги, кондиціонер, меблі на кухні, гардероб і комора. Продуманий сценарій освітлення. Квартира мебльована; меблі преміальних виробників і техніка залишаються. З техніки є посудомийна та пральна машини, сушильна машина, холодильник, варильна панель, плита, мікрохвильова піч і духова шафа. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Територія під охороною, ведеться відеоспостереження. Для блекаутів встановлені ДБЖ, інвертор і батарея на 5 кВт. У будинку діє ОСББ. На території ЖК є два укриття, одне безпосередньо в секції. Продаж без комісії.

Квартира у ЖК «Либідь» має євроремонт, студійне планування, вбудовану кухню та суміжний санвузол. У будинку 2011-2020 років, введеному в експлуатацію 2014 року, монолітна конструкція, централізоване опалення та комфорт-клас. Кухню обладнано посудомийною машиною, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю та духовою шафою. Також є пральна машина, бойлер, кондиціонер, ванна й підігрів підлоги. Доступні кабельне та цифрове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Територія охороняється. Продаж без комісії. Поруч метро «Палац Україна» і «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, супермаркет, парковка, спорткомплекс і школа. У межах 500 метрів є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе, магазин і кіоск та зупинка транспорту. Серед близьких місць також Палац «Україна», Ямки, Либідська й парк.

Вікна відкривають мальовничий вид на озеро. Усі кімнати окремі, до них приєднані дві засклені й утеплені лоджії. Житлова площа 56,5 м², кухня 14 м². Квартира доглянута, з класичним євроремонтом: дубовий паркет, якісні склопакети, іспанська плитка в санвузлах і на кухні, дерев’яні двері з ясена. Будинок цегляний, 2001 року, з централізованим опаленням і професійним зовнішнім утепленням. Клас будинку, комфорт. Квартира повністю мебльована. У спальні є двоспальне ліжко, шафа й комод, у дитячій, ліжко, шафа та робочий стіл, у вітальні, шкіряний диван, крісло, меблі й телевізор. На ліжках лежать нові матраци в упаковках. Вбудована кухня обладнана електричною плитою, варильною панеллю, духовою шафою, посудомийною машиною, холодильником і мікрохвильовою піччю; також є меблі на кухні. У роздільному санвузлі встановлені бойлер і гігієнічний душ, у ванній, душова кабіна та пральна машина. Серед зручностей будинку, балкон і лоджії, панорамні вікна, кондиціонер, ліфт і вантажний ліфт, консьєрж, відеоспостереження, охорона території та гостьовий паркінг. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м. Квартира вільна, ключі на руках. Ніхто не зареєстрований, право власності понад 3 роки. Можлива купівля за державною програмою єОселя, продавець погоджується на всі державні програми. Продаж без комісії. За 2 хвилини пішки, метро Позняки. Поруч ТРЦ Алладін, Піраміда й Елтікс, школа Наукова Зміна, ліцей № 315, дитячі садочки, парк із дитячими майданчиками та облаштованою зоною відпочинку біля великого озера. У межах інфраструктури до 500 м є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, бювет, ресторани й кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет і ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик та відділення пошти. Поруч також озеро й парк, асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Найближчі мікрорайони: 6-й «А» мікрорайон Позняків, Позняки, 9-й «А» мікрорайон Осокорків, 7-й мікрорайон Позняків, 10-й «Б» мікрорайон Позняків і 6-й мікрорайон Позняків.

Роздільне планування, кухня 9,2 м². Квартира тепла, у житловому стані, можна заїжджати й жити. Цегляний будинок із житлового фонду 2001-2010-х років, клас комфорт. Є всі лічильники. Квартира повністю обладнана необхідною технікою та меблями: холодильник, варильна панель і кондиціонер. У будинку створено ОСББ. Продаж без комісії. Поруч метро та закриті й відкриті паркінги. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок і ринок. Найближчі місця: 10-й «А» мікрорайон Позняків, 10-й мікрорайон Позняків, Осокорки, 11-й мікрорайон Позняків, 9-й мікрорайон Позняків і 6-й мікрорайон Осокорків.

У квартирі є дитяча кімната, дві окремі кімнати, кухня, ванна, коридор, гардероб і кладовка. Лоджію прибрали, щоб збільшити кухню і додати ще одне місце. Кухня має площу 13 м², виконаний євроремонт, є кухонні меблі та кондиціонер. Санвузол суміжний, встановлені ванна, душова кабіна і підігрів підлоги. Будинок монолітний, новобудова 2021 року, комфорт-класу. Встановлені інвертори. Під час вимкнення світла працюють ліфти, є вода та опалення. Опалення централізоване. У квартирі є посудомийна і пральна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та плита. Також є швидкісний інтернет, Wi-Fi і телевізор. У будинку працюють консьєрж і охорона території, є вантажний та звичайний ліфти, паркувальне місце, підземний і гостьовий паркінги. Підключені центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Квартиру можна придбати разом з орендарями, які нещодавно заселилися. До цього в ній проживали самі. Податок і переоформлення включені у вартість, їх бере на себе продавець. Продаж без комісії. До метро Видубичі 8-10 хвилин пішки. На території ЖК є садок і футбольне поле, де проводять групові тренування. У пішій доступності супермаркети, продуктові магазини, аптеки, зоомагазини, ветеринарні клініки, кафе і ресторани, салони краси, барбершоп, відділення нової пошти, банківські відділення та банкомати.

Квартира з косметичним ремонтом. Окрема кухня має площу 9 м², житлова площа становить 23 м². Санвузол роздільний, є ванна. Центральне опалення. У будинку цегляні стіни, збудований у 1970-1979 роках, із зовнішнім утепленням і фасадом із декоративною штукатуркою. Висота стелі 2.6 м. На підлозі керамічна плитка й паркет; внутрішнє оздоблення включає фарбування, керамічну плитку та чистову штукатурку. Є газова плита, духова шафа, холодильник, диван і двоспальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику та воду, є електрика, газ та інтернет. У під'їзді домофон і пасажирський ліфт. Під час відключень світла ліфт працює, є водопостачання та газ. У внутрішньому дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю. Вхід в укриття безперешкодний і врівень із землею. Поруч Солом'янський ландшафтний парк, Соломʼянка й Олександрівська Слобідка; станція метро Вокзальна.

У квартирі євроремонт і панорамні та вітринні вікна. Будинок панельний, збудований у 1980-1989 роках. Опалення централізоване, воду нагріває бойлер, санвузол суміжний. Висота стелі 50. Стеля оштукатурена, підлога має керамічну плитку та ламінат, внутрішнє оздоблення включає фарбування, шпалери й кахель; зовнішнє оздоблення пофарбоване. Є пральна машина, ванна, електрична плита, духова шафа, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, інтернет і двоспальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику та воду. Під час відключень є водопостачання і працює опалення. При вході в будинок є пандус, у під'їзді встановлені кодовий замок і домофон. У будинку є пасажирський та вантажний ліфти, двір внутрішній. Продаж без комісії. Поруч метро Деміївська, Деміївка, Деміївська площа, Голосіївська та Голосіївська площа.

Вікна виходять на Бульвар Лесі Українки та вул. Старонаводницьку, з них видно Батьківщину Мати. Квартира не кутова. Роздільне планування: вітальня, спальня, окрема кімната, кухня 10 м², комора, гардероб, ванна й туалет. Є 3 лоджії та євроремонт. Меблі залишаються, за бажанням покупця квартиру можуть продати без них із поступкою в ціні. Цегляний будинок індивідуального проєкту типу СОВМІН, комфорт-класу, 2001 року. Опалення централізоване, каналізація центральна. Під час вимкнень світла його не вимикають, ліфти працюють. Ліфт має розмір не менше 1,1х1,4 м. У квартирі є посудомийна машина, кондиціонер, кабельне та цифрове телебачення. Продаж без комісії, можливий торг на місці з покупцем. Серед сусідів є поважні люди та відома співачка. Поруч є відділення банку, банкомат, центр міста й парк. Недалеко станція Печерська, площа Лесі Українки, Царське Село, Печерськ і Печерська площа.

Цегляна сталінка з роздільним плануванням і санвузлом. Квартира під косметичний ремонт; балкон виходить на вулицю Подвисоцького, стелі заввишки 3 м. Газова колонка забезпечує гарячу воду навіть улітку, а квартира залишається теплою у мороз до 20 градусів. Помешкання підійде родині з трьох людей, зокрема з тваринами. У квартирі є майже нові меблі: шафи, столи, тумби, диван і ліжко. З техніки є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та телевізор діагоналлю 48 дюймів. Також є кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку централізоване опалення, відеокамери, кодовий замок, охорона території, панорамні вікна, комора, гардероб і паркувальне місце. Два в’їзди зі шлагбаумами обмежують паркування чужих машин; місця для паркування зазвичай є. У дворі два дитячі садки, а територію з каштанами віком 70 років доглядають комунальники. Будинок захищений від шахедів і прильотів. Можливий торг і домовленість щодо меблів. До метро 50 метрів. Поруч є магазини, аптеки, лікарні, дитячі садки, три школи, кафе, ресторани, ательє, СТО, банківське відділення, банкомат, автовокзал, кінотеатр, театр, ринок, дитячий майданчик, пошта, кіоски, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Також неподалік парк, пагорби й річка Дніпро, Ботанічний сад і 12-та лікарня; згадані метро Осокорки, метро Звіринецька, Чорна гора та Саперне Поле. До інфраструктури належать асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів, газ і центральний водопровід. Вхід у під’їзд у рівень з вулицею; є пандус до 2,4 м, поручні на пандусі й сходах, тактильні смуги та широкі двері від 0,9 м.