Купівля квартир від власника у Голосіївському районі, Київ

Перепланування зробило квартиру фактично трикімнатною: тут велика кухня-вітальня площею 20 м² і дві окремі кімнати. Є авторський проєкт ремонту та меблі. Квартира добре освітлена, з краєвидом. Будинок 15 ЖК Еврика належить до житлового фонду від 2021 року, введення в експлуатацію зазначене на 2026 рік. Клас будинку комфорт, санвузол суміжний, опалення від власної котельні. Будинок має автономну систему електроживлення з інвертором, акумуляторами та генератором. Вхідна група охайна, прибудинкова територія доглянута. Передбачена можливість паркування автомобіля. Квартира має документи, підходить під єОселя, розглядають безготівковий розрахунок. Продаж без комісії. Поруч дитячий садок, дитячий майданчик, школа, супермаркет, ТРЦ, магазини, кафе та ресторани. Неподалік спортивний комплекс Sport Life із басейном, мальовничі озера, ВДНГ і Голосіївський парк. До метро «Іподром» п’ять хвилин пішки, до станції «Виставковий центр» (ВДНГ) близько п’ятнадцяти хвилин. Поруч також Теремки-ІІ, 8.

У ЖК Медовий розташована однокімнатна квартира в новобудові житлового фонду від 2021 року. Будинок зданий в експлуатацію. Житло розташоване на 19-му поверсі 26-поверхового будинку. Загальна площа становить 41 м², кухня має 12 м². Документи на право власності присутні.

Кухня-студія поєднує кухонну та житлову зони. У квартирі два санвузли, стан, чорнова штукатурка. Висота стелі 2,5 м. Будинок з газоблоку, з зовнішнім утепленням. Вхід без порогів, двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. Можлива переуступка. Доступні програми єОселя та єВідновлення, торг можливий. Без комісії.

Євроремонт, окремі кімната площею 21 м² і кухня 15 м². Квартира продається з усіма меблями й технікою, що є в ній. Металопластикові утеплені вікна Rehau, утеплена лоджія, натяжні стелі та сучасні світильники. Вікна виходять на східну тиху сторону; квартира доглянута, чиста, без сторонніх запахів і не потребує вкладень. Є бойлер, кондиціонер, ванна, гардероб і меблі на кухні. У будинку централізоване опалення, гаряча вода подається зверху, три ліфти та консьєрж. Також є відеоспостереження, пожежна сигналізація, сигналізація, панорамні вікна й гостьовий паркінг. У квартирі залишаються холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина та телевізор. Підключені кабельне, цифрове й супутникове телебачення та швидкісний інтернет. Будинок панельний, 2001 року, комфорт-класу. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Ліфтові двері завширшки від 0,9 м, є пандус завдовжки до 2,4 м, поручні на сходах і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. На поверсі тамбур на 2 квартири; у будинку 140 квартир. До метро Позняки 7 хвилин. Поруч ТЦ Метро, ТЦ пирамида, ту аладдин і ТЦ параллель; біля будинку Фора, Велмарт, АТБ, зупинка транспорту, парковка та власний дитячий майданчик. Неподалік озера із зонами відпочинку. У межах 500 метрів є ресторан, кафе, школа, ринок, парк і зелена зона, відділення пошти, бювет, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок. Поруч 9-й мікрорайон Осокорків, 11-й мікрорайон Осокорків, 10-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 9-й «А» мікрорайон Осокорків і Позняки.

Видова квартира-студія з євроремонтом і житловою площею 18 м². Газ у квартирі заглушений. Є засклений балкон і суміжний санвузол із душовою кабіною. Цегляний будинок 1985 року має ліфт і домофон. Вхідні двері броньовані, сталеві. У квартирі є кондиціонер, Wi-Fi зі швидкістю 100 мегабіт, кабельне телебачення на 170 каналів, дві шафи-купе, кухонний гарнітур, три сушарки для білизни та витяжка. Продаж без комісії, документи понад три роки, квартира підходить під вимоги єОселі. Меблі та побутову техніку можна придбати за додаткову плату. Комунальні платежі, лічильники та інтернет із телебаченням коштують приблизно 700 грн улітку й 1500 грн узимку на місяць. До цієї суми входить внесок ОСББ 452 грн на місяць. Поруч Ботанічний сад, IQ Business Center і житловий комплекс PecherSKY. Біля будинку є пагорби, парк і річка.

Квартира в новобудові від «Київміськбуду» має дві окремі кімнати площею 17,3 та 11,74 м², окрему кухню 11,66 м², засклену лоджію 3,91 м² і два санвузли. З вікон відкривається панорамний краєвид на Совські озера у напрямку центру. Це будинок 2, секція 1; будівництво не завершене, терміни введення в експлуатацію невідомі. Продаж майнових прав відбувається за договором переуступки з оформленням в офісі забудовника. Квартира повністю оплачена, заборгованості перед забудовником немає. Можливий обмін, продаж без комісії.

Двостороннє планування розміщує три окремі кімнати на різні боки будинку, тож сонце є впродовж дня. Квартира всередині будинку, тому тут тепло й тихо, з гарною шумоізоляцією. Є кухня 13 м², два санвузли, дві лоджії та балкон. Житловий стан, квартира укомплектована меблями й побутовою технікою та готова до проживання. Будинок на вулиці Бажана з цегляними стінами збудований 2004 року, належить до житлового фонду 2001-2010 років і має клас комфорт. Опалення централізоване. З техніки є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Для зв’язку й дозвілля є кабельне та цифрове телебачення, телевізор і Wi-Fi. Також є кондиціонер, ванна, меблі на кухні, консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Комунікації: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Для доступності облаштовані поручні на пандусі, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок або обмін на 2-кімнатну квартиру аналогічного рівня в цьому районі з доплатою покупця. Перегляд за домовленістю. До метро Осокорки та Позняки кілька хвилин. У радіусі 500 м є супермаркети Varus і Novus, ТРЦ, зупинка транспорту, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, відділення банку й банкомат, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок і майданчик, метро, відділення пошти та бювет. Поблизу також річка, 6-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 10-й мікрорайон Позняків, 7-й мікрорайон Осокорків, 10-й «А» мікрорайон Позняків і 7-й «А» мікрорайон Осокорків.

Квартира з авторським проєктом і сучасним ремонтом продається з меблями та технікою, тож можна одразу жити або здавати її в оренду. Планування включає кухню-вітальню площею 18,8 м² і спальню з великою шафою; кімнати роздільні. Вікна панорамні, з 15-го поверху відкривається краєвид і надходить природне світло. У квартирі суміжний санвузол, власна котельня та меблі на кухні. Є посудомийна й пральна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та плита. Також є кондиціонер, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку встановлено резервне живлення та автономний електрогенератор. У комплексі працюють ліфти, зокрема вантажний; передбачені підземний і гостьовий паркінги. Територія закрита, цілодобово охороняється та перебуває під відеоспостереженням. Квартира підходить для придбання за державними програмами: іпотека єОселя зі ставкою 3% або 7%, постанова, сертифікат чи ваучер. Продаж без комісії. На території комплексу є кав’ярні, супермаркети, аптеки, дитячі та спортивні майданчики, зона для вигулу собак. У пішій доступності метро; транспортна розв’язка зручна. Поруч є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, магазини, кіоски, ТРЦ, зупинка транспорту, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, відділення пошти, ресторани, кафе та школа. Неподалік розташований парк. До комунікацій належать асфальтована дорога, центральні каналізація й водопровід, електрика та вивіз відходів.

Квартира в будинку з газоблоку, збудованому 2023 року. Стан чорновий: штукатурка на стінах, стеля без обробки, на підлозі стяжка, зовнішнє оздоблення відсутнє. Висота стелі 2.7 м. Є панорамні або вітринні вікна та балкон або лоджія. Санвузол суміжний, меблів немає. Опалення від автономної котельні. Коли немає світла, працюють ліфт і опалення, є водопостачання та резервне живлення. У будинку пасажирський і вантажний ліфти; ліфт має звуковий супровід, двері ліфта понад 90 см. Простір під’їзду не вужче 135 см, вхід до будинку шириною понад 90 см. Є електрика та лічильники на електрику і воду. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Передбачене паркувальне місце для людей з інвалідністю. Серед найближчих орієнтирів є метро Теремки та селище Академічне.

Кухня-студія та три санвузли. Квартира потребує ремонту: стеля без обробки, чорнова штукатурка, на підлозі стяжка та моноліт. Висота стелі 3 м. Будинок монолітно-цегляний, збудований 2022 року, з утепленням зовні. У будинку є укриття. У квартирі встановлені лічильники електрики, води й тепла; є електрика та інтернет. Опалення централізоване, також є автономна котельня. Гаряча вода централізована. Під час відключення світла доступні інтернет і мобільний зв’язок, працюють ліфти, є водопостачання, опалення та резервне живлення. Є пасажирський і вантажний ліфти зі звуковим супроводом. Двері в помешканні та двері ліфта ширші за 90 см, простір під’їзду не вужчий за 135 см. Вхід у будинок обладнаний пандусом, без порогів і ширший за 90 см. У внутрішньому дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю. Вхід до укриття безперешкодний, урівень із землею. Меблів немає. Можлива розстрочка.

У квартирі нового фонду з цегляними стінами, збудованій 2024 року, ніхто не жив від моменту побудови. Житлова площа становить 50 м², кухня 15 м². Є два санвузли, балкон або лоджія, панорамні вікна, підігрів підлоги та паркетна дошка. Стеля заввишки 3 м, зовнішнє утеплення й оздоблення композитними панелями. Опалення централізоване, також є автономна котельня. Гаряча вода централізована, встановлено бойлер. У квартирі є домашній кінотеатр, телевізор, обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, душова кабіна, ванна, кавомашина, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, двоспальне ліжко, кондиціонер, витяжка, фільтр для води, інтернет, електрика та лічильники на електрику, воду й тепло. Під час відключень світла працюють інтернет, мобільний зв’язок, ліфт, водопостачання й опалення, є резервне живлення. У будинку є укриття, охоронець, консьєрж, домофон і відеодомофон, сигналізація, броньовані двері, відеоспостереження на території та протипожежна система. Доступні пасажирський і вантажний ліфти. Простір під’їзду не вужчий за 135 см, двері ліфта ширші за 90 см. Вхід до будинку без порогів, завширшки понад 90 см. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Є паркувальне місце для людей з інвалідністю, а вхід до укриття безперешкодний і врівень із землею. Поруч метро «Палац Україна», «Либідська» та Саперне Поле. Продаж без комісії.

Житло не використовувалося від часу побудови. Будинок нового фонду, здача запланована на 2026 рік. Квартира без ремонту, меблів немає, є ванна. Можливе оформлення через переуступку. Продаж без комісії. У будинку є укриття. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Поруч метро Осокорки.