Купівля квартир від власника у Голосіївському районі, Київ

Квартира в будинку Синевір має роздільне планування та кухню площею 16.95 м². Передбачені балкон і лоджія, панорамні вікна. Житловий фонд 2011-2020 років, будинок панельний, економкласу. Квартира після будівельників, без меблів і побутової техніки. Є два або більше санвузлів, опалення централізоване. У будинку є консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Розмір ліфта не менше 1,1х1,4 м, у ньому є голосові сповіщення. Біля пандуса встановлені поручні, а сам пандус має майданчик для відпочинку. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок добудувала кооперація, всі внески сплачені. До продажу пропонується торг. Як бонус надається проєкт перепланування на основі аналогічної квартири в такому ж будинку, де люди живуть багато років. Поруч озеро, 5-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 7-й мікрорайон Осокорків, «Молодіжний квартал» і 9-й мікрорайон Осокорків.

У будинку «Віндзор» кухня-вітальня площею 18,39 м² має 3 вікна й вид на Печерськ, окремо облаштована спальня. Авторський ремонт виконаний для комфортного проживання з якісних матеріалів. Стіни витримані в теплих тонах, передбачені економічне освітлення, багато розеток та утеплення. Після ремонту у квартирі ніхто не мешкав. Є розетка під EcoFlow, захист від затоплення Ajax і фільтр очищення води на вході. Меблі виготовлені з якісних матеріалів із фурнітурою Blum. Для зберігання встановлені дві великі вбудовані шафи. У санвузлі сантехніка прихованого монтажу Grohe та villeroy & boch. Також є тепла підлога, ванна, кондиціонер, панорамні вікна, балкон і лоджія. Кухню укомплектовано меблями, а квартиру технікою: посудомийною та сушильною машинами, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю, духовою шафою, плитою і пральною машиною. Проведено кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, Wi-Fi та встановлено телевізор. Опалення забезпечує власна котельня. Територія комплексу закрита, є охорона, відеоспостереження, пожежна сигналізація, ліфт і вантажний ліфт. Передбачені підземний паркінг із ліфтом від поверху та гостьовий паркінг. Комплекс працює у форматі «місто в місті»; на території є приватні школа та дитячий садок. У будинку 2024 року, що належить до житлового фонду від 2021 року, стіни з газоблоку. Продаж можливий лише за переуступкою; є повний пакет документів для реєстрації першого власника. Для покупця немає комісії та інших платежів. Поруч є відділення банку й банкомат, автовокзал, ресторани та кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, кінотеатр і театр, центр міста, аптека, дитячий садок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик та відділення пошти. До метро Васильківська 10 хвилин пішки. Дорога асфальтована, є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.

Резервне живлення Victron на 5 кВт, до нього можна додати батареї. Starlink на даху підтримує інтернет, якщо зникає сигнал провайдера. Квартира на Правому березі Дніпра, у цегляному газифікованому будинку класу «Комфорт». Після перепланування є кухня-вітальня, дві окремі кімнати для спальні та дитячої або кабінету, гардеробна й збільшений суміжний санвузол. Є балкон і лоджія. Авторський дизайн-проєкт, капремонт виконаний у 2024 році, власники прожили тут менше року. Замінено всі комунікації, дах будинку та мережі водоканалу й тепломережі. Встановлено нові лічильники на воду, газ і електрику, останній двотарифний, день/ніч. Опалення централізоване, радіатори нові, з байпасами. Автономність доповнюють газ, резервний інтернет Starlink, вентиляція Aerostar з очищенням повітря, фільтри води Ecosoft і системи безпеки Ajax. Установлено проводку Schneider, майстер-вимикачі та прохідні вимикачі, три кондиціонери OLMO з обігрівом. Сигналізація Ajax реагує на рух, дим і протікання та автоматично перекриває воду. Є смарт-дзвінок із камерою, зображення виводиться на планшет у коридорі. Вікна Rehau мають потовщене скло; балкон укріплений і засклений панорамно. Є броньовані двері Rodos, звукоізоляція стелі ватою 10 см і двома шарами гіпсокартону, фальшстіни зовнішніх стін та ізольовані комунікації. У санвузлі є магістральний фільтр Ecosoft, кварилова ванна Villeroy&Boch 170х75, вбудовані змішувачі Grohe, інсталяція TECE, бойлер TESY 100 л із Wi-Fi, пральна й сушильна машини Samsung на 9 кг, електричний підігрів підлоги, тропічний душ і витяжка з датчиком вологості. Замовна кухня має питний фільтр Ecosoft і меблі; залишаються холодильник Samsung, духова шафа й газова плита KAISER, мікрохвильова піч Gorenje та посудомийна машина Bosch. Також залишаються телевізор, меблі й техніка. Корпусні меблі зроблені на замовлення з ДСП Egger та фурнітурою Blum. Оздоблення: декоративна штукатурка, шпалери, ДСП-панелі та кварц-вініл без поріжків. Атрибутами комфорту є відеоспостереження, пожежна сигналізація, технологія «розумний будинок», гардероб, меблі на кухні й паркувальне місце. У будинку відремонтували під'їзд на 2,5 поверхи та парадне. Біля будинку є місце для паркування, а на балконі виведена силова розетка для заряджання електромобіля під балконом. Парк «Відрадний», школи й садочки розташовані в межах 10 хвилин пішки; поруч є майданчики з турніками та полем для міні-футболу. У радіусі 500 метрів також є аптека, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту; серед найближчих місць є озеро та парк. До центру без заторів і до Окружної дороги їхати по 15 хвилин. У будинку є асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід. Продаж без комісії, готові розглядати безготівкові програми.

Квартира в будинку «Лондон» має роздільні кімнати, окрему кухню 15 м², суміжний санвузол та авторський проєкт. Залишаються меблі: двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, розкладний диван і робоче місце. Будинок монолітний, комфорт-класу, житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію у 2023 році. На 2-му поверсі 21-поверхового будинку не залежите від ліфтів. Власна газова котельня та генератори забезпечують напір води й опалення. Вікна виходять у бік ЖК «Паркленд», без шуму від дитячих майданчиків у дворі та ефекту «вікна у вікна». Є посудомийна і пральна машини, холодильник, варильна панель, плита, мікрохвильова піч, духова шафа, кондиціонер, бойлер, підігрів підлоги та Smart-TV. Також у будинку є кабельне, цифрове й супутникове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Оснащення включає душову кабіну, кухонні меблі, панорамні вікна, ліфт і вантажний ліфт, відеоспостереження, охорону території, консьєржа, автономний електрогенератор, підземний паркінг-укриття, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Охорона працює цілодобово. Дорога асфальтована, є центральна каналізація та електрика. Документи готові, строк володіння перевищує 3 роки, ніхто не прописаний, тому податки при оформленні мінімальні. Продаж можливий за програмами єВідновлення, житловими сертифікатами та єОселя, а також за готівку. Комісії для покупця немає. Квартира готова до здачі в оренду з першого дня. У будинку є супермаркети. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, автовокзал, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, залізнична станція, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, кінотеатр і театр, центр міста, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, метро та парк із зеленою зоною. До метро «Васильківська» можна дійти пішки приблизно за 10 хвилин; також вказано шлях у 7-10 хвилин.

Двостороннє планування розміщує три окремі кімнати на різні боки будинку, тож сонце є впродовж дня. Квартира всередині будинку, тому тут тепло й тихо, з гарною шумоізоляцією. Є кухня 13 м², два санвузли, дві лоджії та балкон. Житловий стан, квартира укомплектована меблями й побутовою технікою та готова до проживання. Будинок на вулиці Бажана з цегляними стінами збудований 2004 року, належить до житлового фонду 2001-2010 років і має клас комфорт. Опалення централізоване. З техніки є холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та пральна машина. Для зв’язку й дозвілля є кабельне та цифрове телебачення, телевізор і Wi-Fi. Також є кондиціонер, ванна, меблі на кухні, консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Комунікації: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Для доступності облаштовані поручні на пандусі, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок або обмін на 2-кімнатну квартиру аналогічного рівня в цьому районі з доплатою покупця. Перегляд за домовленістю. До метро Осокорки та Позняки кілька хвилин. У радіусі 500 м є супермаркети Varus і Novus, ТРЦ, зупинка транспорту, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, відділення банку й банкомат, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок і майданчик, метро, відділення пошти та бювет. Поблизу також річка, 6-й мікрорайон Осокорків, Осокорки, 10-й мікрорайон Позняків, 7-й мікрорайон Осокорків, 10-й «А» мікрорайон Позняків і 7-й «А» мікрорайон Осокорків.

Квартира здається квартирантам і приносить постійний дохід. Планування включає кухню-вітальню та окрему зону зі спальним ліжком. Виконано новий дизайнерський ремонт у світлій гамі, квартира повністю мебльована й оснащена технікою. З вікон відкривається краєвид. Є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом і місткі шафи. Суміжний санвузол обладнаний душем. У квартирі є пральна й посудомийна машини, вбудований холодильник, варильна поверхня з витяжкою, духова шафа, мікрохвильова піч і плита. Кондиціонер працює на обігрів та охолодження. Опалення індивідуальне електричне. Будинок монолітний, новобудова житлового фонду 2011-2020 років. Продаж без комісії. Можливий обмін на авто від 2024 року з доплатою. Поруч Новопечерські липки.

Дворівневе планування: на першому рівні є гардеробна для верхнього одягу та взуття, санвузол і кухня-вітальня площею 36 м². Сходи з масиву ясена мають комору під ними. Також є балкон. На другому рівні розташовані спальня з гардеробною та кімната, яку можна використовувати як гостьову, кабінет або дитячу; з неї є вихід на балкон. Тут же санвузол із ванною та душовою. У квартирі два санвузли або більше. Житловий фонд від 2021 року, монолітний будинок бізнес-класу з централізованим опаленням. Авторський ремонт: декоративна штукатурка, підлога з кварц-вінілу та широкоформатний керамограніт, декоративні рейки з масиву дуба. Є балкон і лоджія, панорамні вікна, підігрів підлоги, кондиціонер, меблі на кухні, гардероб і комора. Продуманий сценарій освітлення. Квартира мебльована; меблі преміальних виробників і техніка залишаються. З техніки є посудомийна та пральна машини, сушильна машина, холодильник, варильна панель, плита, мікрохвильова піч і духова шафа. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Територія під охороною, ведеться відеоспостереження. Для блекаутів встановлені ДБЖ, інвертор і батарея на 5 кВт. У будинку діє ОСББ. На території ЖК є два укриття, одне безпосередньо в секції. Продаж без комісії.

Квартира у ЖК «Либідь» має євроремонт, студійне планування, вбудовану кухню та суміжний санвузол. У будинку 2011-2020 років, введеному в експлуатацію 2014 року, монолітна конструкція, централізоване опалення та комфорт-клас. Кухню обладнано посудомийною машиною, холодильником, варильною панеллю, мікрохвильовою піччю та духовою шафою. Також є пральна машина, бойлер, кондиціонер, ванна й підігрів підлоги. Доступні кабельне та цифрове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Територія охороняється. Продаж без комісії. Поруч метро «Палац Україна» і «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, супермаркет, парковка, спорткомплекс і школа. У межах 500 метрів є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе, магазин і кіоск та зупинка транспорту. Серед близьких місць також Палац «Україна», Ямки, Либідська й парк.

Квартира має житловий стан і мебльована. Планування суміжне, прохідне, кухня площею 6 м². Санвузол роздільний, опалення централізоване. Будинок панельний, належить до житлового фонду 80-90-х, клас житла економ. Є холодильник, плита, пральна машина, телевізор і Wi-Fi. Також є балкон, лоджія, ванна та ліфт. До будинку веде асфальтована дорога, підключені центральна каналізація, газ і центральний водопровід. До станції метро Дарниця 7-10 хвилин пішки, поруч метро Чернігівська. У пішій доступності парк Перемога та парк Андрія Малишка. Поблизу є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркети й ТРЦ. У межах 1 км є парк.

Дворівневий пентхаус із висотою стелі 5.7 м підходить для проживання або оренди. Висота стелі створює відчуття великого простору. Квартира повністю мебльована, на кухні є меблі. Є балкон, лоджія, панорамні вікна, тераса, гардероб, душова кабіна та підігрів підлоги. На 1 рівні розташовані кухня-вітальня, зона відпочинку, санвузол і місця для зберігання. На 2 рівні є спальня або робоча зона та гардеробна. Є посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина і телевізор. У комплексі є ліфт і вантажний ліфт, пожежна сигналізація, закрита територія, охорона території та відеоспостереження. Також є сучасна інфраструктура. Без комісії. Є можливість обміну. Квартира підходить під вимоги єОселя. Будинок у житловому фонді від 2021 року. Локація має високий попит на оренду, тому квартира підходить як для життя, так і як інвестиція. До метро Славутич можна дійти за 3 хвилини. Поруч набережна Дніпра, River Mall, магазини, кафе та спортзали. У радіусі 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Найближчі орієнтири: Занохин, Славутич, село Осокорки, Зариваха, Бессарабочка.

У квартирі суміжний санвузол і балкон або лоджія. Будинок типу «чешка», цегляний, 1970-1979 років, із зовнішнім утепленням. Висота стелі 2.55 м. Стан задовільний, меблів немає. Стіни й стеля обклеєні шпалерами, на підлозі керамічна плитка та ковролін, зовнішнє оздоблення виконане керамічною плиткою. Опалення та підігрів води централізовані. Є пасажирський ліфт і домофон. До входу облаштовано пандус, у внутрішньому дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю. Підключені електрика, газ та інтернет; інше обладнання відсутнє. У будинку 10 поверхів. Можлива розстрочка, доступна програма єВідновлення. Поруч Печерська площа, Кловська, Собача стежка, Печерськ, Клов і Хрести.

У квартирі євроремонт, вбудована кухня, диван і двоспальне ліжко. Будинок збудований у 2011-2015 роках, має 24 поверхи. Зовнішнє оздоблення, декоративна штукатурка, двір внутрішній. Опалення централізоване, воду підігріває бойлер. Санвузол суміжний. Є телевізор, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, ванна, кавомашина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, письмовий стіл, фільтр для води та інтернет. Встановлені лічильники на електрику, воду й тепло; електрика також зазначена серед обладнання. Поруч метро Позняки та 2-й мікрорайон Позняків, 8-й мікрорайон Позняків, 3-й мікрорайон Позняків, 9-й мікрорайон Позняків і 4-й мікрорайон Позняків.