Зручніше в додатку

Встановити
Київ

Купівля житлової нерухомості від власника у Києві

Знайдено 1 496 оголошень

Агрегатор
29 999 $
1-кімнатна квартира, Корчувате: косметичний ремонт
1 кім.25 м²22/22 пов.
Київ, Китаїв
Агрегатор
70 900 $
3-кімнатна квартира, вулиця Підлісна: роздільні кімнати, балкон
3 кім.73 м²1/14 пов.
Київ, селище Біличі
Агрегатор
37 000 $
1-кімнатна квартира, Мінський Масив
1 кім.22 м²7/9 пов.
Київ, Мінський масив
Агрегатор
Агрегатор
45 000 $
1-кімнатна квартира, Лук'янівка: кухня-студія, балкон
1 кім.25 м²6/10 пов.
Київ, Лукʼянівка
2-кімнатна квартира, Дніпровський: будинок 2021 року, цегляні стіни - фото 1
2-кімнатна квартира, Дніпровський: будинок 2021 року, цегляні стіни - фото 2
Агрегатор
85 000 $
2-кімнатна квартира, Дніпровський: будинок 2021 року, цегляні стіни
2 кім.62 м²2/26 пов.
Київ, Лівобережний масив
Агрегатор
50 000 $
1-кімнатна квартира, Київ: торг можливий
1 кім.36,7 м²4/9 пов.
Київ, Борщагівка
Агрегатор
Агрегатор
150 000 $
3-кімнатна квартира, Позняки: дизайнерський ремонт, єОселя
3 кім.83 м²25/25 пов.
Київ, Осокорки
Агрегатор
70 000 $
2-кімнатна квартира на вулиці Самійла Кішки
2 кім.56,7 м²22/24 пов.
Київ, Теремки-ІІ
Агрегатор
185 000 $
3-кімнатна квартира, Відрадний: єВідновлення, працює ліфт без світла
3 кім.100,1 м²10/19 пов.
Київ, Караваєві Дачі
Агрегатор

Купівля житлової нерухомості у Києві

Київ тримає найширший ринок житла в країні, і два його береги давно розійшлися в цінах. На правому лежать Печерськ, Поділ і Голосіїв, які задають верхню планку. Лівий берег із Позняками, Дарницею та Троєщиною закриває доступніший сегмент, і саме там найбільше пропозицій під першу власну квартиру. Столиця збирає штаб-квартири компаній, ІТ-сектор і постійний приплив покупців з регіонів, тому житло тут дорожче, ніж будь-де в Україні.

У столиці бюджет купівлі коливається приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. У цьому діапазоні є і компактні квартири у спальних масивах, і власні будинки правого берега. Далі суму рухають чотири речі: формат житла, район, стан ремонту й час пішки до метро. Найдорожче обходиться поєднання престижного району, свіжого ремонту та станції метро поруч. Головний ризик для покупця тут не ціна, а переплата посереднику чи оголошення з чужими фото.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця при цьому засвідчує «Дія», а право власності зчитують з державного реєстру ще до публікації. Перегляд бронюють у картці оголошення, без ланцюжка дзвінків через посередника. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. На нижній межі стоять невеликі квартири й кімнати у спальних масивах лівого берега, а верхню займають будинки та великі помешкання Печерська й Голосієва. Усередині діапазону ціну визначають формат, район, стан житла й відстань до метро.

Перевірка йде автоматично й до публікації. Продавець підтверджує себе через «Дію», а його право власності система звіряє з державним реєстром. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. На київських цінах зекономлена ріелторська комісія легко вимірюється тисячами доларів.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Онлайн-угоди для продажу не існує - договір купівлі-продажу житла посвідчує нотаріус за класичною процедурою.

Усе впирається в бюджет. Найвищі ціни стоять на Печерську, Подолі й Голосієві, а доступніший сегмент зібрався у лівобережних масивах, серед яких Позняки, Троєщина й Дарниця. Оболонь на правому березі лишається компромісом між ціною та локацією.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали