Продаж комерційної нерухомості у Києві

ЖК Глорія парк. Вул.Невська, 4-Г. (Шевченківський район Києва) Нежитлове приміщення на останньому поверсі - творча майстерня. Ліфт на поверх не піднімається. На один поверх потрібно йти сходами. Загальна площа Приміщення 46кв.м. Высота стелі 3.30м В Приміщенні виконано базовий ремонт. Фото відповідають дійсності. Можливо використовувати під житло. Є кухня та с/вузол. Приміщення 4 кв.м. використовується як кладовка, проте там можливо зробити повноцінний с/вузол з ванною або душ.кабіною. Власник - Фізична особа. Продаж особисто від власника, без довіреностей. До приміщення можемо запропонувати паркомісця у тому ж самому комплексі

Перспективна земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 8,26 соток. Розташована за 200 метрів від ЖК Уютний квартал і поряд із Києвом. Відстань до Києва становить до 5 км, що підходить для пошуку землі поруч із містом.

Салон працює з 1 лютого, стабільно та з хорошим оборотом. Ремонт зроблено з голих стін. Приміщення мебльоване, має централізоване опалення та санвузол. У команді 4 майстри манікюру, 2 перукарі, 2 адміністратори, а також майстри з нарощення волосся, нарощення вій, макіяжу та бровісти. Майстри відповідальні й професійні. У салоні є два столи манікюру, два місця для бровиста та макіяжу, універсальна кушетка, 2 перукарські місця, мийка для голови, бойлер, пересувний кондиціонер на холод і тепло, кавомашина, кулер, електрочайник, вентилятор та обігрівач. Передаються фарби, гель-лаки, канекалон, шампуні, засоби для холодного та гарячого відновлення, фрейзери, витяжки, універсальна витяжка для педикюру з підсвіткою. Є інверторний генератор і додаткове світло, прожектор. Нежитлове фасадне приміщення розташоване у великому житловому будинку після 2015 року. Є пожежна сигналізація, сигналізація, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Доступні асфальтована дорога, центральна каналізація та електрика. Продаж можливий разом із приміщенням, без комісії. За 6 місяців сформувалася база з багатьма постійними клієнтами. Поруч ТЦ променада, Нова пошта, стоматологія, пекарня та кав’ярні. У межах 500 метрів є ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, метро, офіси та бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка та гараж, відділення пошти, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, відділення банку та банкомат, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, житловий масив і ринок. Поруч також Татарка, Кмитів Яр, Богуславщина, Регіональний ландшафтний парк «Смородинський» і Лукʼянівка.

Готовий бізнес для інвестування: 5 кабінетів з орендарями в адміністративно-офісному центрі. Кабінетна система, санвузол на поверсі. Є централізоване опалення та кондиціонер. Об’єкт є частиною будівлі бізнес-центру. Поруч розвинена інфраструктура: ринок, магазини та Нова пошта. Хороша транспортна розв’язка. ЖК Комфорттаун розташований за 100 м. З нового року передбачене підвищення чистого доходу з 25 тис. грн до 30 тис. грн за наявних умов. Дохід можна збільшити до 45 тис. грн. Продаж без комісії.

Металевий гараж з утепленням, без фундаменту. Продаж без місця, передбачений самовивіз. Для перевезення конструкцію завантажують на лафет. Локація: Теремки, Васильківська.

Нежитлове приміщення з двома кімнатами по 37 м² та висотою 2.70 см. Є два входи/виходи: фасадний і через під’їзд, а також два санвузли. Влітку прохолодно, взимку тепло. Приміщення підійде під офіс, б’юті-студію, салон краси, медичний центр, мовну школу або танцювальну студію. Є кондиціонер і вентиляційна система, централізоване опалення та сигналізація. На вікнах встановлені грати. Підведені електрика, центральний водопровід і центральна каналізація, до приміщення веде асфальтована дорога. Будівлю зведено в період 1960-1979 років. Приміщення розташоване на цокольному поверсі, у підвалі. Без комісії. Документи готові до продажу. Власник, юридична особа. Приміщення можна використовувати для власного бізнесу або здавати в оренду. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, ринок, метро, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, супермаркет та ТРЦ. Поруч ресторани, банки й офіси компаній. Є зручна транспортна розв’язка. Неподалік Палац «Україна», Либідська та Ямки.

Нежитлове приміщення у житловому фонді на першому поверсі та в цоколі. Два рівні мають загальну площу 100,2 м²: 63,5 м² на першому поверсі та 36,7 м² у цоколі. Є окремий вхід, великі вікна, зручний під’їзд і місця для паркування поруч із входом. Приміщення підійде для клініки, зооклініки, офісу, студії, навчального центру або салону. Центральне опалення, санвузол, відеоспостереження, кондиціонер, пожежна сигналізація, сигналізація, паркувальне місце, господарське приміщення та комора. Розташування в історичному та діловому центрі з транспортною розв’язкою. Поруч медичні центри, зокрема IVR, магазини, кафе та офіси, що забезпечує постійний потік людей. До станції метро Тараса Шевченка п’ять хвилин пішки. Поблизу також Плоське, Щекавицька площа, Контрактова площа, Житньоторзька площа та Поділ. Без комісії.

В Осокорках ділянка має вихід на затоку Дніпра та підходить для заміського будинку. На 37 соток є акт власності, ще 63 сотки перебувають в оренді на 49 років. До метро «Славутич» до 10 км. У межах 1 км є річка. Продаж без комісії.

Ділянка площею 6 соток має ширину 30 м і довжину 20 м, із можливістю збільшення в довжину. Під’їзд асфальтований, на території є електрика потужністю 5 кВт. Земля призначена для житлової та суспільної забудови. Кадастровий номер 3220882600:04:007:0139, СТ «Відродження». Продаж без комісії. Через дорогу розташована річка «Пидбирна», поруч є озеро. У пішій доступності Ліцей 12-а на «Зелена улица, 64», поштовий індекс 02000. Місто розташоване на відстані до 5 км. Поблизу розвинена інфраструктура: магазин «Фора», кіоск, аптеки, лікарня та поліклініка, дитячі садки, відділення пошти, ресторан «Pioppo Nero», кафе, футбольний клуб «Левый берег», клініка «Імпульс» і зупинка транспорту. Орієнтиром є Osocor Residence.

Дві суміжні земельні ділянки по 10 соток підходять для будівництва житлового будинку. Це земля житлової й суспільної забудови. Сусіди вже побудувалися, загалом є 9 ділянок. На ділянках є міські комунікації: центральна каналізація, електрика, газ і центральний водопровід. Право власності з фізичною адресою. Продаж без комісії, прямий. Поруч проходить вул. Радистов, є міський громадський транспорт. До зупинки «ЖК Лесная Сказка» можна дійти пішки, до метро Лесная їхати автобусом 5 хвилин. Ще одна ділянка має локацію Садовый переулок, до автобусної зупинки 5 хвилин. У межах 500 метрів є аптека, дитячий садок, метро, школа, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту.

Фасадне нежитлове приміщення у житловому фонді на першому поверсі, з окремим входом, доброю видимістю з вулиці та постійним пішохідним трафіком. Тут працює магазин електронних сигарет. Приміщення підходить для магазину, салону, сфери послуг, офісу та інших видів комерційної діяльності. Є ремонт, кондиціонер, санвузол і електрична потужність 5 кВт. Будинок має централізоване опалення та зведений у період 1980-1989 років. Чинний орендар працює п’ять років. Підписаний договір оренди діє ще три роки. Дохід становить 432 000 грн на рік і зростає на 10%. Строк окупності становить 10,8 року. Це готовий орендний об’єкт із доходом з першого дня, без потреби шукати орендаря та запускати приміщення. Після завершення договору його можна використовувати для власного бізнесу або розглядати як готову інвестицію. У пішій доступності метро «Вокзальна», у протилежному напрямку метро «Золоті ворота». Поруч Цирк, житлові комплекси, офіси та міська інфраструктура. Серед найближчих місць: Солдатська Слобідка, Площа Галицька, Галицька площа, Євбаз, Арештантські городи та Старовокзальна.

Бетонний гаражний бокс на 1,5 місця має ширину 4,5 м, довжину 5,8 м і висоту 3 м. Збільшена площа дає змогу розмістити автомобіль і мотоцикл, автомобіль і велосипеди, меблі, стелажі та інструменти, комплект сезонних шин та інше майно. Бокс розташований у підземному паркінгу. Він сухий, із освітленням, електроживленням, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Є стелажі. До паркінгу веде асфальтована дорога, заїзд зручний. Поруч є автомийка, шиномонтаж, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Серед названих місць поруч площа Михайла Загороднього, Оболонь, Алея пам'яті та шани героям Оболонського району, площа Сантьяго-де-Чилі та Мінська.