Продаж будинків від власника у Києві

Продаж підвального приміщення 92,2кв.м. вартість 29 600 у.о. в житловому будинку, вул. Лісорубна 4, Святошинський р-н. Можливо використання під склад, офіси, коворкінг та інше. Висота стелі 2,20м. Електрика. Інтернет. Без комісії.

Приміщення 72,3 кв.м. вартість 23 300 у.о. в житловому будинку, вул. Лісорубна 4, Святошинський р-н. Можливо використання під склад, офіси, коворкінг та інше. Висота стелі 2,20м. Електрика. Інтернет. Без комісії.

Комплекс із п’яти окремих будинків підійде великій родині, кільком сім’ям або для подобової оренди. На території є три двоповерхові житлові будинки площею 128 м², 75 м² і 75 м² та два окремі будинки приблизно 35 м² і 50 м² для родичів, гостей, адміністратора або персоналу. Їх можна переобладнати під господарські чи інші приміщення. У житлових будинках є авторський проект, меблі, кухні-вітальні, власні чани, сауни або лазня на дровах, проектори, караоке-системи та PlayStation 5. Два будинки мають басейни з фільтрацією і тепловими насосами для підігріву води. Комплекс готовий до тривалих відключень електроенергії. Енергосистема включає 48 сонячних панелей Risen, трифазний інвертор Deye 20 кВт, 4 акумулятори LiFePO₄ по 16,5 кВт·год із загальною ємністю 66 кВт·год, 3 дизельні генератори з шумопоглинаючими кожухами, запас приблизно 1500 літрів зимового дизельного пального WOG і трифазне електропостачання 18 кВт. Є 2 точки заряджання електромобілів. Система підтримує освітлення, опалення, водопостачання, кондиціонування, басейни, сауни, побутову техніку та роботу без міської мережі. Опалення комбіноване: електрокотли, тепловий насос і газ. Є 13 інверторних кондиціонерів, система «Розумний будинок» із дистанційним керуванням, свердловина 45 м діаметром 150 мм і 4 септики по 3 м³. Оснащення включає посудомийну машину, сушильну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту, пральну машину, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. На території є альтанка, мангал, відеоспостереження, підсобні приміщення, автоматичні ворота, балкон, підігрів підлоги, душова кабіна, тераса, гостьовий літній будинок, сауна і баня. Є новий асфальтований під’їзд, вивіз відходів, каналізація септик, бітумна черепиця та закрита територія. Фундаменти: монолітна плита у двох будинків і свайний фундамент в одному житловому будинку та технічних приміщеннях. Будинки у приватній власності та введені в експлуатацію. Ділянка площею 8.12 соток на території садового товариства, приватизація на завершальному етапі. Комплекс працює у форматі подобової оренди: можна жити в одному будинку, а інші здавати. Є власний сайт, Instagram, база постійних клієнтів, велика кількість відгуків та налагоджені процеси. Середній чистий прибуток становить 477 757 грн на місяць (≈ 10 616 $). Роботу можна продовжити без запуску бізнесу з нуля. Причина продажу, переїзд. До центру міста приблизно 15 хвилин їзди, до піщаного пляжу на березі затоки Десенка приблизно 20 метрів. Поруч є магазин і кіоск, неподалік острови та річка. Витрати на електроенергію мінімальні.

Будинок підійде для родини, якій потрібні чотири житлові кімнати, кухня-студія та закрита територія. Є два житлові рівні, цоколь і повноцінний підвал на весь будинок, дві тераси, балкон та гараж на одне авто. Будинок теплий, з червоної цегли, зовнішні стіни утеплені пінопластом. Побудований у 2001-2010 роках, висота стель 3 м. Ремонт на етапі завершення євроремонту. Ділянка 6 соток. Санвузлів два або більше, є ванна та душова кабіна. Встановлено індивідуальне газове опалення, камін, підігрів підлоги та кондиціонер. Підключені електрика, газ, каналізація-септик і свердловина. Є кабельне й цифрове телебачення, Wi-Fi, відеоспостереження, підсобні приміщення, автоматичні ворота та огорожа. Територія СТ «Радист» закритого типу, в’їзд через шлагбаум, охорона працює цілодобово. Дорога асфальтована. Поряд сосновий ліс, до міста до 5 км. Сусіди вже мешкають у побудованих будинках.

Цегляна дача має два поверхи, три кімнати та загальну площу 81 м². До будинку належить ділянка площею 10 соток. Станція метро Осокорки розташована неподалік. Продаж без комісії. Об’єкт продається як дача з цегляними стінами та земельною ділянкою площею 10 соток.

Теплий, енергоефективний фінський дерев’яний будинок на березі озера, серед заповідного лісу й Національного парку. Панорамне скління відкриває краєвид на захід, а вікна виходять на три сторони світу. Планування без коридорів: три спальні, кухня, їдальня-вітальня, функціональний великий камін і підігрів підлоги. Із 265 м² будинку 140 м² припадає на трьохсторонню терасу; загалом є три тераси. Будинок мебльований. Він підійде активній молодій сім’ї, є потенціал для спортивних занять. Є посудомийна й пральна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та плита. Також є кондиціонер і ванна, супутникове ТБ, телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Комунікації: газ, септик і свердловина. Будинок розташований у мінікотеджному поселенні за спільною огорожею, сусіди молоді. У ліфті є голосові сповіщення. Можлива оренда. Продаж без комісії. Конча-Заспа, хутір Мриги: до центру 15 хвилин. Навколо ліс і озеро; на ділянці іноді бувають лебеді й косулі, дуби та сосни ростуть постійно.

Частина будинку розташована у приватному секторі на Відрадному, у місцевості Караваєві дачі. Є окремі в’їзд і вхід. У будинку три кімнати, ремонт датований 1970 роком, стан житловий. Ділянка у власності, її площа 3,3 сотки. Частина будинку та ділянка мають одного власника. Період будівництва будинку 1960-1979 роки. На ділянці є окрема будівля з гаражем і підвалом. Дах шиферний, санвузол у дворі. Опалення індивідуальне газове, є газ, каналізація септична та вивіз відходів. У будинку є плита, мультимедіа немає. Під’їзд асфальтований. Об’єкт розташований у місті. Документи в наявності. Продаж без комісії. Поблизу є аптека, відділення пошти, магазин, кіоск, зупинка транспорту та парк.

Будинок у приватному секторі міста має дві окремі спальні, зокрема дитячу, зал і необлаштовану мансарду з вільним плануванням. Її можна облаштувати під додаткові кімнати, кабінет або ігрову зону. Євроремонт, меблі й побутова техніка залишаються. У кімнатах натуральна коркова підлога, а в кухні, санвузлі й коридорі є підігрів підлоги. Для зберігання передбачені окрема гардеробна, шафа-купе у передпокої та по великій шафі-купе в залі й дитячій. Кухня обладнана комбінованою електричною та газовою плитою, варильною панеллю, холодильником, мікрохвильовою піччю, духовою шафою й витяжкою. У суміжному санвузлі є джакузі, ванна, пральна машина та опалювальний котел. Опалення централізоване; також встановлено двоконтурний газовий котел з можливістю обігріву електрикою. Є кабельне й цифрове телебачення, телевізор, Wi-Fi та відеоспостереження. Дах покритий металошифером. Основна приватизована ділянка має 5 соток, ще 0,5 сотки фасадної землі перебуває в користуванні. У задньому дворі є капітальна альтанка, мангал і фруктовий сад; на фасадній ділянці росте сад, також є місце для квітника або грядок. На території є огорожа, капітальний гараж, господарська будівля з глибоким підвалом і навіс між будинком та гаражем. Підключені газ, електрика, центральні водопровід і каналізація; дорога асфальтована, передбачений вивіз відходів. Вхід розташований на рівні вулиці. Поруч є відділення банку й пошти, банкомат, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, школа, парк, магазин і кіоск; неподалік ліс. Будинок готовий до вселення без додаткових вкладень.

Будинок після будівельників, зі встановленими склопакетами та вхідними дверима. Має два поверхи. Підійде для проживання та бізнесу таксі: можна заряджати авто й облаштувати автопарк. Стіни з газоблоку, дах із металошиферу. Будинок без меблів і побутової техніки. Комунікації заведені в будинок: вода зі свердловини, електрика на 3 фази по 6 кВ, каналізація септик. Є можливість збільшити потужність. До ділянки веде асфальтована дорога. Ділянка площею 10 соток огороджена, встановлені ворота. На території є зарядка для електроавтомобілів. Поруч із будинком можна добудувати частину будинку, збільшити його площу або звести господарську споруду. Продаж включає всі матеріали та вагончик, що є на ділянці й у будинку. Без комісії. Об'єкт розташований у межах міста.

Новий автономний будинок із ремонтом і зоною барбекю. Загальна площа 237 м² включає будинок 165 м² та зону барбекю 40 м². Будинок зведений після 2015 року, має 2 поверхи, утеплений мінеральною ватою. На першому поверсі є кухня з холодильником LG, духовкою Hansa, електроплитою Hansa, варильною панеллю, посудомийною машиною Ariston, витяжкою та меблями, велика кімната з панорамними вікнами на зону барбекю, ще одна кімната, душова і котельня. На другому поверсі розташовані 3 спальні кімнати з 2 м’якими ліжками з Туреччини та ортопедичними безпружинними матрацами, ванна і гардеробна. Є сходи з букового дерева, бойлер, пральна машина LG, система фільтрації води та тепла підлога. Критий навіс розрахований на 2 авто й обладнаний електрозарядкою. Резервна енергосистема 11,4 кВт забезпечує роботу без відключень до 20-25 годин. Система LG chem 11,4 kWh та інвертор 6,2 kW дають 4-5 годин безперебійного живлення, а батарея заряджається до 100% менш ніж за 2 години. Встановлено 15 кВт електрики, двотарифний лічильник день/ніч, електрокомунікації під генератор і виводи для кондиціювання. Є енергоефективний електричний котел, LED-освітлення в будинку та на території. Влітку витрати на електроенергію співвідносяться з однокімнатною квартирою, узимку, з опаленням, з трикімнатною. Відеоспостереження Blink outdoor 4 має Wi-Fi-камери з датчиками руху та відеодомофон, 6 шт. Доступ до системи є з будь-якої точки світу. Відеоспостереження й оптичний інтернет мають безперебійне живлення. Ділянка 6 соток у приватній власності огороджена парканом з усіх боків, є автоматичні ворота. Навколо будинку облаштовано зелений газон із системою автополиву Hunter на 5 зон. Висаджено 21 хвойне дерево: 13 гірських австрійських сосен, одна на штанзі, та 8 туй. Також є 25 кущів англійської лаванди, ялівець і декор із білого каміння Тасос, Греція. Зона барбекю має місце для приготування, графітовий стіл 2 м, 8 графітових крісел зі смарагдовими подушками, 2 великі крісла та кімнату для необхідних речей. Є свердловина 70 м із фільтрами, септик із переливом і дренажним полем. До річки Дніпро та піщаного пляжу 350 м, шлях займає 4 хвилини пішки. Асфальтована дорога веде прямо до будинку, поруч є рибалка. До метро Славутич 7 хвилин, до тенісних кортів і Sport Life 3 км. Локація тиха, зі свіжим повітрям, без міського шуму та смогу. Продаж без комісії. Приймається готівка або криптовалюта, безготівкова оплата не підходить.

Новий будинок розрахований на велику родину: чотири кімнати, три рівні, повноцінний підвал по всій площі та тераса на задньому дворі площею 25,2 м². Стіни підготовлені під чистове оздоблення. Висота стелі 3,15 м. Під час будівництва дотримувалися будівельних норм і технологій. Будинок зведений із цегли 2НФ з перлітовим утепленням і облицюванням клінкерною цеглою. Є двокамерні вікна REHAU з профілем 70 мм, стрічковий утеплений фундамент, облицьований плиткою, потрійне залізобетонне перекриття з утепленням пінопластом 200 мм, дах із оброблених антисептиком пиломатеріалів, супердифузійної мембрани та металочерепиці. Виконані машинна штукатурка та стяжка. У будинку розведені електрика, швидкісний інтернет і сигналізація, є Wi-Fi, вода та каналізація. Передбачено теплу підлогу по всьому будинку, а у спальнях виводи під радіатори. Підключений газ, індивідуальне газове опалення, електропостачання 17 кВт, три фази та вихід під електрокотел. Також виведено підключення для генератора. Вода зі свердловини глибиною 52 м. Каналізація облаштована трьома септиками по 6 м³ із переливом, загальний об’єм становить 18 м³. Є дренажна система для відведення дощових вод об’ємом 6 м³. Ділянка площею 8,6 сотки має цільове призначення під будівництво з можливістю реєстрації місця проживання. Вона повністю огороджена: підготовлений бетонований фундамент огорожі, фасадний паркан, з двох інших сторін встановлено металопрофіль. Є хвіртка із замком та автоматичні відкатні ворота. Виконані підготовка основи, укладання тротуарної плитки, планування родючого шару ґрунту, автоматичний полив, посів газону та озеленення. Свердловина обладнана насосом, автоматикою та гідроакумулятором. Продаж від забудовника. Без комісії. Будинок розташований на обжитій вулиці з хорошими сусідами, за 5 хвилин від Києва. У межах інфраструктури є відділення банку, банкомат, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, зупинка транспорту, асфальтована дорога та вивіз відходів.

Будинки розраховані на сімейне життя та поєднують кухню-вітальню, окремі кімнати, власний двір і паркування. Варіант площею 93 м² має кухню-вітальню з виходом на терасу, декілька окремих кімнат для спальні, дитячої чи кабінету, два санвузли, власний дворик і паркомісце. Він підійде молодій сім’ї або як альтернатива квартирі. У варіанті площею 116 м² передбачені велика кухня-вітальня, чотири кімнати, два або три санвузли, гардеробна, технічне приміщення, власна земельна ділянка та паркомісця біля будинку. Стан після будівельників, меблів немає. Стіни з газоблоку утеплені пінопластом, покрівля з металочерепиці. Опалення індивідуальне газове. Підключені електрика, каналізація септик і свердловина. Сучасна архітектура, сучасний стиль будівництва та якісні матеріали. Передбачені власна прибудинкова територія, тихе зелене оточення і доступ до міської інфраструктури. Варіант 116 м² розрахований на велику сім’ю, яка хоче жити поруч із природою. Продаж без комісії. До столиці до 5 км, є зручний виїзд. Поблизу: центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту.