Зручніше в додатку

Встановити
Київ

Купівля житлової нерухомості від власника у Києві

Знайдено 1 505 оголошень

2-кімнатна квартира, Воскресенка: резервне живлення, ліфт працює без світла - фото 1
2-кімнатна квартира, Воскресенка: резервне живлення, ліфт працює без світла - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
2-кімнатна квартира, Оболонський: тераса, єОселя - фото 1
2-кімнатна квартира, Оболонський: тераса, єОселя - фото 2
Агрегатор
120 000 $
2-кімнатна квартира, Оболонський: тераса, єОселя
2 кім.72,9 м²1/4 пов.
Київ, Оболонський район
Агрегатор
65 500 $
2-кімнатна квартира, Троєщина: косметичний ремонт
2 кім.58,6 м²7/16 пов.
Київ, Деснянський район
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
1-кімнатна квартира, Берковець: бойлер, пральна машина - фото 1
1-кімнатна квартира, Берковець: бойлер, пральна машина - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
97 000 $
1-кімнатна квартира, Теремки-1: кухня-студія, єОселя
1 кім.51,9 м²19/24 пов.
Київ, Теремки-І
Агрегатор
198 500 $
2-кімнатна квартира, Черепанова гора: резервне живлення
2 кім.84,9 м²14/23 пов.
Київ, Саперне Поле
Агрегатор
222 000 $
3-кімнатна квартира, Вітряні Гори: дизайнерський ремонт, цегляні стіни
3 кім.112 м²8/25 пов.
Київ, Вишгородський масив
Агрегатор

Купівля житлової нерухомості у Києві

Київ тримає найширший ринок житла в країні, і два його береги давно розійшлися в цінах. На правому лежать Печерськ, Поділ і Голосіїв, які задають верхню планку. Лівий берег із Позняками, Дарницею та Троєщиною закриває доступніший сегмент, і саме там найбільше пропозицій під першу власну квартиру. Столиця збирає штаб-квартири компаній, ІТ-сектор і постійний приплив покупців з регіонів, тому житло тут дорожче, ніж будь-де в Україні.

У столиці бюджет купівлі коливається приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. У цьому діапазоні є і компактні квартири у спальних масивах, і власні будинки правого берега. Далі суму рухають чотири речі: формат житла, район, стан ремонту й час пішки до метро. Найдорожче обходиться поєднання престижного району, свіжого ремонту та станції метро поруч. Головний ризик для покупця тут не ціна, а переплата посереднику чи оголошення з чужими фото.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця при цьому засвідчує «Дія», а право власності зчитують з державного реєстру ще до публікації. Перегляд бронюють у картці оголошення, без ланцюжка дзвінків через посередника. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. На нижній межі стоять невеликі квартири й кімнати у спальних масивах лівого берега, а верхню займають будинки та великі помешкання Печерська й Голосієва. Усередині діапазону ціну визначають формат, район, стан житла й відстань до метро.

Перевірка йде автоматично й до публікації. Продавець підтверджує себе через «Дію», а його право власності система звіряє з державним реєстром. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. На київських цінах зекономлена ріелторська комісія легко вимірюється тисячами доларів.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Онлайн-угоди для продажу не існує - договір купівлі-продажу житла посвідчує нотаріус за класичною процедурою.

Усе впирається в бюджет. Найвищі ціни стоять на Печерську, Подолі й Голосієві, а доступніший сегмент зібрався у лівобережних масивах, серед яких Позняки, Троєщина й Дарниця. Оболонь на правому березі лишається компромісом між ціною та локацією.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали