Зручніше в додатку

Встановити
Київ

Купівля житлової нерухомості від власника у Києві

Знайдено 1 492 оголошення

Агрегатор
Агрегатор
186 297 $
2-кімнатна квартира, Солом'янський: дизайнерський ремонт
2 кім.86 м²5/24 пов.
Київ, Караваєві Дачі
Агрегатор
110 000 $
1-кімнатна квартира, Дніпровський: новобудова 2022 року, укриття в будинку
1 кім.65,5 м²11/17 пов.
Київ, Микільська Слобідка
Агрегатор
90 000 $
1-кімнатна квартира, Вітряні Гори: не використовувалась, закритий двір
1 кім.50,5 м²2/27 пов.
Київ, Вишгородський масив
Агрегатор
135 000 $
2-кімнатна квартира, Саперне Поле: стелі 2,95 м
2 кім.56,5 м²3/5 пов.
Київ, Чорна гора
Агрегатор
Агрегатор
110 000 $
1-кімнатна квартира, Соцмісто: резервне живлення, дизайнерський ремонт
1 кім.48,1 м²21/26 пов.
Київ, Дарницький масив
Агрегатор
106 000 $
2-кімнатна квартира, Софіївська Борщагівка: євроремонт
2 кім.62,1 м²5/5 пов.
Київ, Борщагівка
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
128 674 $
3-кімнатна квартира, Чорна Гора: можлива переуступка, торг
3 кім.100,2 м²24/31 пов.
Київ, Печерський район
1-кімнатна квартира, Липки: здача у 2026 році, торг - фото 1
1-кімнатна квартира, Липки: здача у 2026 році, торг - фото 2
Агрегатор
69 500 $
1-кімнатна квартира, Липки: здача у 2026 році, торг
1 кім.43,5 м²18/18 пов.
Київ, Синьоозерний масив

Купівля житлової нерухомості у Києві

Київ тримає найширший ринок житла в країні, і два його береги давно розійшлися в цінах. На правому лежать Печерськ, Поділ і Голосіїв, які задають верхню планку. Лівий берег із Позняками, Дарницею та Троєщиною закриває доступніший сегмент, і саме там найбільше пропозицій під першу власну квартиру. Столиця збирає штаб-квартири компаній, ІТ-сектор і постійний приплив покупців з регіонів, тому житло тут дорожче, ніж будь-де в Україні.

У столиці бюджет купівлі коливається приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. У цьому діапазоні є і компактні квартири у спальних масивах, і власні будинки правого берега. Далі суму рухають чотири речі: формат житла, район, стан ремонту й час пішки до метро. Найдорожче обходиться поєднання престижного району, свіжого ремонту та станції метро поруч. Головний ризик для покупця тут не ціна, а переплата посереднику чи оголошення з чужими фото.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця при цьому засвідчує «Дія», а право власності зчитують з державного реєстру ще до публікації. Перегляд бронюють у картці оголошення, без ланцюжка дзвінків через посередника. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. На нижній межі стоять невеликі квартири й кімнати у спальних масивах лівого берега, а верхню займають будинки та великі помешкання Печерська й Голосієва. Усередині діапазону ціну визначають формат, район, стан житла й відстань до метро.

Перевірка йде автоматично й до публікації. Продавець підтверджує себе через «Дію», а його право власності система звіряє з державним реєстром. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. На київських цінах зекономлена ріелторська комісія легко вимірюється тисячами доларів.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Онлайн-угоди для продажу не існує - договір купівлі-продажу житла посвідчує нотаріус за класичною процедурою.

Усе впирається в бюджет. Найвищі ціни стоять на Печерську, Подолі й Голосієві, а доступніший сегмент зібрався у лівобережних масивах, серед яких Позняки, Троєщина й Дарниця. Оболонь на правому березі лишається компромісом між ціною та локацією.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали