Купівля житлової нерухомості від власника у Києві

Київ тримає найширший ринок житла в країні, і два його береги давно розійшлися в цінах. На правому лежать Печерськ, Поділ і Голосіїв, які задають верхню планку. Лівий берег із Позняками, Дарницею та Троєщиною закриває доступніший сегмент, і саме там найбільше пропозицій під першу власну квартиру. Столиця збирає штаб-квартири компаній, ІТ-сектор і постійний приплив покупців з регіонів, тому житло тут дорожче, ніж будь-де в Україні.

У столиці бюджет купівлі коливається приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. У цьому діапазоні є і компактні квартири у спальних масивах, і власні будинки правого берега. Далі суму рухають чотири речі: формат житла, район, стан ремонту й час пішки до метро. Найдорожче обходиться поєднання престижного району, свіжого ремонту та станції метро поруч. Головний ризик для покупця тут не ціна, а переплата посереднику чи оголошення з чужими фото.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця при цьому засвідчує «Дія», а право власності зчитують з державного реєстру ще до публікації. Перегляд бронюють у картці оголошення, без ланцюжка дзвінків через посередника. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.