Зручніше в додатку

Встановити
Київ

Купівля житлової нерухомості від власника у Києві

Знайдено 1 495 оголошень

Агрегатор
162 900 $
2-кімнатна квартира, Лівобережний Масив: єОселя, єВідновлення
2 кім.68,6 м²2/25 пов.
Київ, Лівобережний масив
Агрегатор
39 527 $
1-кімнатна квартира, Троєщина
1 кім.36,7 м²8/16 пов.
Київ, Деснянський район
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
445 000 $
Будинок, Деміївка: басейн, гараж, єВідновлення
5 кім.408,6 м²
Київ, Добрий Шлях
2-кімнатна квартира, Стара Дарниця: євроремонт - фото 1
2-кімнатна квартира, Стара Дарниця: євроремонт - фото 2
Агрегатор
70 000 $
2-кімнатна квартира, Стара Дарниця: євроремонт
2 кім.45,4 м²8/10 пов.
Київ, Червоний Хутір
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
83 000 $
1-кімнатна квартира, Чоколівка: укриття в будинку, єОселя
1 кім.47 м²2/26 пов.
Київ, Соломʼянка
Агрегатор
86 000 $
1-кімнатна квартира, Біличі: резервне живлення, єВідновлення
1 кім.52,2 м²23/25 пов.
Київ, селище Біличі
Агрегатор
69 000 $
3-кімнатна квартира, Стара Дарниця: опалення працює без світла
3 кім.66,9 м²9/9 пов.
Київ, Стара Дарниця

Купівля житлової нерухомості у Києві

Київ тримає найширший ринок житла в країні, і два його береги давно розійшлися в цінах. На правому лежать Печерськ, Поділ і Голосіїв, які задають верхню планку. Лівий берег із Позняками, Дарницею та Троєщиною закриває доступніший сегмент, і саме там найбільше пропозицій під першу власну квартиру. Столиця збирає штаб-квартири компаній, ІТ-сектор і постійний приплив покупців з регіонів, тому житло тут дорожче, ніж будь-де в Україні.

У столиці бюджет купівлі коливається приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. У цьому діапазоні є і компактні квартири у спальних масивах, і власні будинки правого берега. Далі суму рухають чотири речі: формат житла, район, стан ремонту й час пішки до метро. Найдорожче обходиться поєднання престижного району, свіжого ремонту та станції метро поруч. Головний ризик для покупця тут не ціна, а переплата посереднику чи оголошення з чужими фото.

Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Особу продавця при цьому засвідчує «Дія», а право власності зчитують з державного реєстру ще до публікації. Перегляд бронюють у картці оголошення, без ланцюжка дзвінків через посередника. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Приблизно від 55 000 до 260 000 доларів. На нижній межі стоять невеликі квартири й кімнати у спальних масивах лівого берега, а верхню займають будинки та великі помешкання Печерська й Голосієва. Усередині діапазону ціну визначають формат, район, стан житла й відстань до метро.

Перевірка йде автоматично й до публікації. Продавець підтверджує себе через «Дію», а його право власності система звіряє з державним реєстром. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. На київських цінах зекономлена ріелторська комісія легко вимірюється тисячами доларів.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Онлайн-угоди для продажу не існує - договір купівлі-продажу житла посвідчує нотаріус за класичною процедурою.

Усе впирається в бюджет. Найвищі ціни стоять на Печерську, Подолі й Голосієві, а доступніший сегмент зібрався у лівобережних масивах, серед яких Позняки, Троєщина й Дарниця. Оболонь на правому березі лишається компромісом між ціною та локацією.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали