Купівля квартир від власника у Києві

У квартирі роздільне планування: кімната 12,93 м² та кухня-вітальня 18,47 м² із суміжною ванною кімнатою. Квартира світла, з гарним видом; зверху немає сусідів і немає ефекту «вікна у вікна». Стан після будівельників, меблів немає. У будинку комфорт-класу є власна газова котельня, встановлений генератор і укриття під будинком. Будинок новий, монолітно-каркасний, введений в експлуатацію у 2025 році. Забудовник Stolitsa Group. Будівельний номер будинку 7.8, біля церкви. Продаж без комісії. Документи оформлені, податки сплачує покупець. За 5 хвилин пішки розташовані дві лісопаркові зони: Виноградарський ліс і Сирецький гай. Через дорогу працює ТРЦ Retroville з магазинами одягу, техніки та спортивних товарів, дитячою розважальною зоною, фуд-кортом і супермаркетом NOVUS; там же є фітнес-клуб Sport Life. В окрузі працюють приватні та державні установи для дітей різного віку. Поруч проходять маршрутні таксі, тролейбуси й автобуси в напрямку метро, також будується метро.

У будинку «Ноттінгем» є генератор для ліфтів. Кухня площею 18.26 м², вітальня та спальня розташовані окремо; санвузол суміжний. Виконано повний ремонт, але меблів немає, тож їх можна підібрати під свій смак без чорнових робіт. Стіни оздоблені венеціанською штукатуркою, а не шпалерами: покриття не маже́ться, легко витирається і довго має вигляд нового. У квартирі готова електрика з розетками, вимикачами та інтернетом, є розетка для резервного живлення. Встановлені тепла підлога, плитка, ламінат, натяжні стелі й освітлення; виводи для кондиціонерів передбачені в кожній кімнаті. У ванній є сантехніка, ванна, бойлер і туалет, на кухні зроблені виводи під оздоблення. Опалення централізоване. Будинок панельний, житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію 2025 року. Територія закрита, з охороною та відеонаглядом. Є дитячі й спортивні майданчики, підземний і наземний паркінг, а також вантажний ліфт. Поруч є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк і зелена зона, дитячий майданчик, поштове відділення, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту.

Квартира світла й тепла, з двома окремими кімнатами та євроремонтом. Є централізоване опалення, газ і бойлер. Тепла підлога облаштована в коридорі, кухні, вітальні та на балконі. Залишаються всі меблі й техніка, зокрема пральна машина, холодильник і посудомийна машина Bosch. У квартирі є варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, кондиціонер, ліфт, меблі на кухні, душова кабіна та гардероб. Доступні швидкісний інтернет і Wi-Fi. Комунікації: центральна каналізація, електрика, газ і центральний водопровід. Санвузол суміжний, є балкон і лоджія. Будинок панельний, 1973 року. Продаж без комісії. У дворі тихо, сусіди приємні. До парку Наталка 5 хвилин пішки, до метро Оболонь 10 хвилин пішки. Поруч Оболонський острів із зонами відпочинку, пляжем, спортивними та дитячими майданчиками, а також Оболонська площа. У пішій доступності дитячі садочки, школи, аптеки, магазини, кіоски, кафе, ресторани, супермаркети Сільпо та NOVUS, торговельні центри, кінотеатр, театр, банк, банкомат, зупинка транспорту, пошта, бювет і центр міста. Поблизу є парк, зелена зона та річка.

Квартира в новобудові бізнес-класу має роздільне планування, кухню 25 м², суміжний санвузол і балкон або лоджію. Виконано авторський ремонт у світлих тонах; оселя мебльована й готова до заселення без додаткових вкладень. Будинок цегляний, належить до житлового фонду від 2021 року; рік введення в експлуатацію 2026. У будинку 11 поверхів, є індивідуальне газове опалення та чистий доглянутий під’їзд. У квартирі є кондиціонер, ванна, кухонні меблі, посудомийна й сушильна машини, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. Підключено швидкісний інтернет. На території є охорона, у будинку, ліфт і вантажний ліфт. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, є контрастне маркування та поручні на пандусі. Продаж без комісії, за договором переуступки. Квартира підійде для власного проживання або здавання в оренду. Поруч є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, школа, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан і кафе. Парк також розташований у межах 1 км. До об’єкта веде асфальтована дорога; є центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід і вивіз відходів.

Квартира поєднана з коморою та критим паркомісцем в одному комплексі. Кухня має площу 21 м². Вікна виходять на центральну частину комплексу з майданчиками та на парковку. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, здачу заплановано на 2027 рік. Резервне живлення підтримує опалення, водопостачання, освітлення місць загального користування, один ліфт на під’їзд і протипожежні системи. У будинку є відеоспостереження, консьєрж-сервіс та охорона. Продаж без комісії, за переуступкою. У цьому ж будинку є суха комора правильної форми зі зручним підходом. Крите паркомісце розташоване на третьому рівні, поруч із ліфтом і заїздом та виїздом. З нього відкривається вид у двір; воно розташоване подалі від колон і стін, а автомобіль видно з вікна. Поруч ТРЦ Ретровіль, Новус, спортивні клуби, садочки, аптеки, салони краси, ресторани й кав’ярні. Є зручна транспортна розв’язка, поруч будується метро.

Студія з євроремонтом від забудовника та автономним живленням. Будинок введено в експлуатацію у 2024 році, житловий фонд від 2021 року; сусіди живуть 2 роки. У квартирі є засклений балкон і лоджія. Висота стелі 2,7 м. Квартира тепла, світла та позитивна. Комплекс закритий і повністю заселений, має власну інфраструктуру та клас комфорт. У квартирі встановлені сантехніка, бойлер, ванна, рушникосушарка й освітлювальні прилади. Підігрів підлоги є в санвузлі та кухні. У будинку є власна котельня, ліфт і вантажний ліфт, консьєрж, пожежна сигналізація, охорона території, панорамні вікна, підземний і гостьовий паркінг. Передбачені автономний електрогенератор і автономне живлення. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, розмір ліфта не менше 1,1х1,4 м, вхід з вулиці в рівень. Підведені електрика, центральна каналізація та водопровід, є асфальтована дорога й вивіз відходів. Продаж за переуступкою, можливий обмін. Квартира підходить під вимоги єОселя, без комісії. За 3 хвилини пішки метро Нивки. До 500 м є відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, бювет, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч ліс, пагорби, озеро, парк і річка. Серед близьких місць: Грушки, Нивки, Дубовий гай, Ґалаґани, Берестейська.

У квартирі виконано євроремонт в індустріальному стилі лофт. Це смарт-квартира з кухнею 3 м², суміжним санвузлом та індивідуальним електричним опаленням. Меблі й побутова техніка залишаються: холодильник, мікрохвильова піч і пральна машина. Є швидкісний оптоволоконний інтернет і Wi-Fi. Житловий фонд будинку датований 2020 роком, стіни монолітні. Будинок офіційно переведено до житлового фонду, можлива реєстрація місця проживання. Територію охороняють і прибирають, є відеоспостереження 24/7, паркувальне місце та власне бомбосховище. Будинком управляє ОСББ. Укладено прямі договори з Київводоканалом, ДТЕК і Київкомунсервісом; за електроенергію та воду сплачують за звичайними тарифами для населення, а в квитанцію вже входить прибирання під’їзду й прибудинкової території. На території є поштомат «Новапошта» за договором із компанією. Продаж прямий, без комісії. Право власності оформлено понад 3 роки тому, зареєстрованих осіб немає. За 1 км розташовані станції метро «Політехнічний інститут» і «Шулявська», до них 10-14 хвилин пішки; за 500 м є швидкісний трамвай «Польова», дорога пішки займає 10 хвилин. Поруч тролейбусна зупинка, а до міської електрички «Караваєві Дачі» 5 хвилин пішки. До Майдану Незалежності та Хрещатика 4 км. У радіусі 1 км є Novus, АТБ, Сільпо, Фора, ЕКО Маркет Аврора, по кілька торгових точок кожної мережі, Rozetka, Радіоринок, ТЦ «Мармелад» і «Аркадія», фітнес-клуби SportLife, АЗС KLO та OKKO і зарядна станція для електромобілів. Поруч університет КПІ й великий парк КПІ. Недалеко також Караваєві Дачі, Олекси Тихого та Індустріальна.

Студія дуже тепла, з євроремонтом і кухнею 16 м². Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, комплекс у характеристиці названо «севен». У будинку 24 поверхи. Є генератор, централізоване опалення, кондиціонер і підігрів підлоги. У квартирі є меблі, меблі на кухні, гардероб, балкон і лоджія. Також є кабельне й цифрове телебачення, телевізор і Wi-Fi. У будинку працюють консьєрж та ліфти, зокрема вантажний. Передбачені гараж і ґрати на вікнах. Продаж без комісії. Серед комунікацій є центральна каналізація, електрика та каналізація септик. Поруч парк і річка.

Квартира підійде для власного проживання або інвестиції під оренду. Тут є окрема кімната, кухня, санвузол і відкритий балкон-тераса. Планування суміжне, прохідне. Виконано сучасний якісний ремонт, квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Усе залишається новим власникам, тож можна заїжджати без додаткових витрат на ремонт і облаштування. Опалення індивідуальне газове. Двоконтурний газовий котел забезпечує опалення та гарячу воду. Тепла підлога облаштована по всій квартирі й працює від газового котла. Є 2 кондиціонери, газова варильна поверхня, сушильна машина, холодильник і мікрохвильова піч. Також є швидкісний інтернет, ліфт, панорамні вікна, душова кабіна та охорона території. Передбачені відкритий балкон-тераса та лоджія. Будинок цегляний, класу «Комфорт», житловий фонд від 2021 року. Територія доглянута й закрита, є сучасні дитячі майданчики та достатньо паркомісць. До будинку веде асфальтована дорога, є центральна каналізація, електрика і газ. Продаж без комісії. Право власності понад 3 роки, оформлення з мінімальним оподаткуванням. Поруч ТРЦ «Європарк» із супермаркетами, магазинами, кафе, ресторанами та кінотеатром. Також є аптеки, кав’ярні, ринок, дитячий майданчик і вся необхідна інфраструктура. Поблизу зупинка громадського транспорту та швидкий виїзд у напрямку Києва.

Квартира потребує ремонту, стіни цегляні, зовнішнє оздоблення пофарбоване. Будинок зведений 2021 року. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Продаж без комісії, можливий торг. Поруч станція метро «Шулявська».

Кухня-студія та євроремонт. У квартирі роздільний санвузол, стелі висотою 2,6 м. Будинок із залізобетону збудований 2021 року, зовні утеплений. Стеля пофарбована, внутрішнє оздоблення включає фарбування та керамічну плитку, зовні декоративна штукатурка. У дворі внутрішній простір. Опалення від автономної котельні, гаряча вода централізована, також є бойлер. Є телевізор, обідня зона, пральна машина, ванна, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер і двоспальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику, воду та тепло. Є електрика й інтернет. Коли немає світла, доступні резервне живлення, інтернет, ліфт, водопостачання та опалення. Поруч станція метро Деміївська.

Квартира в новобудові зі стінами з газоблоку, без оздоблювальних робіт. Будинок побудований 2020 року, зовні оздоблений декоративною штукатуркою. Опалення від автономної котельні. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені.