Зручніше в додатку

Встановити
Київ

Купівля 2-кімнатних квартир від власника у Києві

Знайдено 427 оголошень

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Агрегатор
Агрегатор
124 310 $
2-кімнатна квартира, Шулявка: кухня-студія, єВідновлення
2 кім.80,2 м²14/36 пов.
Київ, Грушки
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
2-кімнатна квартира у ЖК Софія Клубний: авторський проєкт - фото 1
2-кімнатна квартира у ЖК Софія Клубний: авторський проєкт - фото 2
Агрегатор
115 500 $
2-кімнатна квартира у ЖК Софія Клубний: авторський проєкт
2 кім.67 м²7/10 пов.
Київ, Борщагівка
2-кімнатна квартира, Оболонський: опалення під час блекауту - фото 1
2-кімнатна квартира, Оболонський: опалення під час блекауту - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
2-кімнатна квартира, Дніпровський: під ремонт, торг - фото 1
2-кімнатна квартира, Дніпровський: під ремонт, торг - фото 2
Агрегатор
37 400 $
2-кімнатна квартира, Дніпровський: під ремонт, торг
2 кім.45,1 м²5/5 пов.
Київ, Куликове
2-кімнатна квартира, Голосіївський: метро за 2 хв, газова колонка - фото 1
2-кімнатна квартира, Голосіївський: метро за 2 хв, газова колонка - фото 2
Агрегатор

Купити 2-кімнатну квартиру в Києві: огляд формату

Двокімнатна квартира має найбільший попит на київському вторинному ринку. Її беруть сім'ї з дитиною, ті, хто розширюється з однокімнатної, і покупці, яким потрібен простір під зміни: кабінет сьогодні, дитяча за кілька років. Часто така квартира на околиці коштує стільки ж, скільки однокімнатна ближче до центру, і вибирати доводиться між додатковою кімнатою та коротшою дорогою.

Планування важить тут не менше за метраж. Суміжні кімнати в старому фонді помітно знижують ціну порівняно з роздільними, а лоджія, окремий санвузол і тепла кухня додають до суми більше, ніж кілька зайвих метрів загальної площі. Кухня добре показує різницю поколінь: у будинках 1960-х вона часто менша за 6 м², у серіях 1980-х виходить 8–9 м², а в сучасних будинках її нерідко об'єднують з вітальнею.

Домовитися про перегляд можна кнопкою в оголошенні, а рік будинку, стан труб чи причину продажу спитати у власника в чаті, не залишаючи платформи. На тому кінці розмови завжди конкретна людина - її особу звірила «Дія», а квартиру записано на неї в ДРРП. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Договір ви підписуєте в нотаріуса, бо так вимагає закон.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Часто суми виявляються порівнянними, і рішення зводиться до пріоритету. Біля метро на околиці ви отримуєте більше метрів і додаткову кімнату, а в центральних районах платите за коротшу дорогу й за метр, який легше продати наступного разу.

Насамперед на роздільність кімнат, вікна на дві сторони, метраж кухні й розташування санвузла. Різниця між серіями вимірюється тут метрами, і найтісніші кухні лишилися в забудові 1960-х років.

Право власності підтверджує актуальний витяг з Державного реєстру речових прав (ДРРП) і правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу, дарування чи свідоцтво про право власності. Для угоди знадобиться також технічний паспорт. На HataHub право власності за оголошенням звірене з ДРРП ще до публікації, а нотаріус перевіряє документи повторно перед посвідченням договору.

Ні. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Платними лишаються тільки послуги нотаріуса й обов'язкові платежі, передбачені законом.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали