Удобнее в приложении

Установить
Киев

Покупка 2-комнатных квартир от владельца в Киеве

Найдено 427 объявлений

Как HataHub проверяет объявления

В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.

Дія

Личность автора

Подтверждено через Дію

Право собственности

Сверено с госреестром

Живая съёмка

При наличии

Сверены GPS и дата съёмки

Агрегатор
Агрегатор
124 310 $
2-комнатная квартира, Шулявка: кухня-студия, єВідновлення
2 комн.80,2 м²14/36 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
150 000 $
2-комнатная квартира, Турецкий городок: укрытие в доме, торг
2 комн.82,2 м²7/15 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
81 000 $
2-комнатная квартира, Петропавловская Борщаговка: укрытие, торг
2 комн.64,4 м²6/6 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
2-комнатная квартира в ЖК София Клубный: авторский проект - фото 1
2-комнатная квартира в ЖК София Клубный: авторский проект - фото 2
Агрегатор
115 500 $
2-комнатная квартира в ЖК София Клубный: авторский проект
2 комн.67 м²7/10 пов.
Киев, Київська обл.
2-комнатная квартира, Оболонский: отопление во время блэкаута - фото 1
2-комнатная квартира, Оболонский: отопление во время блэкаута - фото 2
Агрегатор
70 000 $
2-комнатная квартира, Оболонский: отопление во время блэкаута
2 комн.48 м²3/9 пов.
Киев, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
2-комнатная квартира, Днепровский: под ремонт, торг - фото 1
2-комнатная квартира, Днепровский: под ремонт, торг - фото 2
Агрегатор
37 400 $
2-комнатная квартира, Днепровский: под ремонт, торг
2 комн.45,1 м²5/5 пов.
Киев, Київська обл.
2-комнатная квартира, Голосеевский: метро в 2 мин, газовая колонка - фото 1
2-комнатная квартира, Голосеевский: метро в 2 мин, газовая колонка - фото 2
Агрегатор
75 000 $
2-комнатная квартира, Голосеевский: метро в 2 мин, газовая колонка
2 комн.43 м²5/5 пов.
Киев, Київська обл.

Купить 2-комнатную квартиру в Киеве: обзор формата

Двухкомнатная квартира имеет наибольший спрос на киевском вторичном рынке. Её берут семьи с ребёнком, те, кто расширяется из однокомнатной, и покупатели, которым нужно пространство под изменения: кабинет сегодня, детская через несколько лет. Часто такая квартира на окраине стоит столько же, сколько однокомнатная ближе к центру, и выбирать приходится между дополнительной комнатой и более короткой дорогой.

Планировка значит здесь не меньше метража. Смежные комнаты в старом фонде заметно снижают цену по сравнению с раздельными, а лоджия, отдельный санузел и тёплая кухня добавляют к сумме больше, чем несколько лишних метров общей площади. Кухня хорошо показывает разницу поколений: в домах 1960-х она часто меньше 6 м², в сериях 1980-х выходит 8–9 м², а в современных домах её нередко объединяют с гостиной.

Договориться о просмотре можно кнопкой в объявлении, а год дома, состояние труб или причину продажи спросить у владельца в чате, не покидая платформы. На том конце разговора всегда конкретный человек - его личность сверила «Дія», а квартира записана на него в ДРРП. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Договор вы подписываете у нотариуса, потому что так требует закон.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Часто суммы оказываются сопоставимыми, и решение сводится к приоритету. У метро на окраине вы получаете больше метров и дополнительную комнату, а в центральных районах платите за более короткую дорогу и за метр, который легче продать в следующий раз.

Прежде всего на раздельность комнат, окна на две стороны, метраж кухни и расположение санузла. Разница между сериями измеряется здесь метрами, и самые тесные кухни остались в застройке 1960-х годов.

Право собственности подтверждает актуальная выписка из Государственного реестра вещных прав (ДРРП) и правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве собственности. Для сделки понадобится также технический паспорт. На HataHub право собственности по объявлению сверено с ДРРП ещё до публикации, а нотариус проверяет документы повторно перед удостоверением договора.

Нет. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Платными остаются только услуги нотариуса и обязательные платежи, предусмотренные законом.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы