Купівля 2-кімнатних квартир від власника у Києві

Квартира підійде для життя у новому комплексі, де будинок уже введений в експлуатацію. Планування раціональне, вікна панорамні, квартира не кутова, тому взимку тепліше, а влітку прохолодніше. Є лоджія. На кухні, лоджії та в санвузлах зроблена тепла підлога. Виконані розведення електрики й сантехніки, є чистова стяжка підлоги та машинна штукатурка стін. Встановлені радіатори, двоконтурний котел і всі лічильники: газу, води та електроенергії. Опалення індивідуальне газове. Після підключення Ecoflow під час блекауту працюватимуть опалення та гаряча вода. Комплекс закритий, бізнес-класу. Тут є охорона 24/7, відеоспостереження та пропускна система. На території працюють дитячі садки, гімназія, магазини, кафе, спортклуб і поліклініка. Для мешканців облаштовані спортивні та дитячі майданчики, озеро, фонтан, сквери, ландшафтний дизайн і багаторівневий паркінг. Купівля можлива готівкою, через єОселю та інші державні програми. Документи готові. Без комісії. Є виїзд до Києва, до Окружної дороги 600 м. До метро ВДНГ курсують маршрутки 904, до метро Академмістечко їде маршрутка 717. На електроенергію укладений прямий договір з ДТЕК.

Кухня має площу 20.4 м², житлова площа становить 29.7 м². Стіни з газоблоку, будинок побудовано 2025 року. Квартира без оздоблювальних робіт, зовнішнє оздоблення пофарбоване, двір внутрішній. Для купівлі доступні програми єОселя та єВідновлення, а також житловий ваучер. Продаж без комісії.

Квартира в новобудові від «Київміськбуду» має дві окремі кімнати площею 17,3 та 11,74 м², окрему кухню 11,66 м², засклену лоджію 3,91 м² і два санвузли. З вікон відкривається панорамний краєвид на Совські озера у напрямку центру. Це будинок 2, секція 1; будівництво не завершене, терміни введення в експлуатацію невідомі. Продаж майнових прав відбувається за договором переуступки з оформленням в офісі забудовника. Квартира повністю оплачена, заборгованості перед забудовником немає. Можливий обмін, продаж без комісії.

Кімнати роздільні, біля кухні площею 8,1 м² є балкон. Квартира без ремонту. Планування сучасне. Опалення централізоване, гаряча вода також централізована. Є індивідуальні лічильники на воду та електрику. У будинку два ліфти, один вантажний. У під’їзді є кодовий замок і домофон. Внутрішній двір великий, зелений та охайний, є місця для паркування авто. Продаж без комісії. Поруч школа, дитячий садок, магазини, аптека, зупинки транспорту, ТРЦ, Фора, Аврора та мережа клінік. У межах 500 метрів також є відділення банку, банкомат, кіоск, супермаркет, лікарня, поліклініка, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе. За кілометр є озеро та парк. Поруч Милославська, 23-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини, 25-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини, 14-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини та 22-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини.

У квартирі є балкон або лоджія, житлова площа становить 27.7 м², кухня 6.2 м². Стан хороший. Будинок цегляний, 1917-1969 років, має 5 поверхів; висота стелі 2.7 м. Санвузол суміжний. Стеля пофарбована, у внутрішньому оздобленні є фарбування, шпалери й керамічна плитка, зовнішнє оздоблення також із керамічної плитки. На підлозі ламінат, паркет і ковролін. Опалення та гаряче водопостачання централізовані, додатково є бойлер. З техніки й обладнання є пральна машина, ванна, газова плита, мікрохвильова піч, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води та інтернет. Встановлені вбудована кухня, шафа-гардероб, диван і двоспальне ліжко. Є лічильники на електрику й воду, електрика та газ. Коли немає світла, є інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання й газ, працює опалення. У під’їзді встановлені кодовий замок, домофон, відеодомофон і сигналізація; двері броньовані. Двір внутрішній. Можлива розстрочка. Поруч станція метро Вокзальна, Площа Галицька, Арештантські городи, Галицька площа, Старовокзальна площа, Старовокзальна та Євбаз.

Закріплене паркомісце та укриття в будинку доповнюють квартиру з балконом або лоджією. Житлова площа становить 42,4 м², кухня площею 10 м² має вбудовані меблі. Стіни монолітно-цегляні, будинок нового фонду із зовнішнім і внутрішнім утепленням. Висота стелі 2,5 м. На стелі натяжне покриття й фарбування, на підлозі керамічна плитка, ламінат і моноліт; внутрішнє оздоблення включає фарбування, шпалери й керамічну плитку, зовнішнє виконане декоративною штукатуркою. Є централізоване опалення та гаряча вода, додатково встановлений бойлер. У квартирі є обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, ванна, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка, фільтр для води та двоспальне ліжко. Встановлені лічильники на електрику й воду; є електрика та інтернет. Коли немає світла, є резервне живлення, мобільний зв’язок і інтернет, працюють ліфт, опалення та водопостачання. У будинку є пасажирський і вантажний ліфти. Під’їзд обладнаний консьєржем, відеодомофоном, сигналізацією, броньованими дверима, відеоспостереженням на території та протипожежною системою. Простір під’їзду не вужче 135 см, двері ліфта понад 90 см. Вхід обладнаний пандусом, без порогів і шириною понад 90 см; до укриття з внутрішнього двору можна пройти без перешкод, на рівні землі. Поруч метро Дарниця, парк «Перемога», 3-й мікрорайон Північно-Броварського масиву, Північно-Броварський масив, 1-й мікрорайон Північно-Броварського масиву та Площа героїв парку перемоги.

У квартирі нового фонду з цегляними стінами, збудованій 2024 року, ніхто не жив від моменту побудови. Житлова площа становить 50 м², кухня 15 м². Є два санвузли, балкон або лоджія, панорамні вікна, підігрів підлоги та паркетна дошка. Стеля заввишки 3 м, зовнішнє утеплення й оздоблення композитними панелями. Опалення централізоване, також є автономна котельня. Гаряча вода централізована, встановлено бойлер. У квартирі є домашній кінотеатр, телевізор, обідня зона, пральна й сушильна машини, посудомийна машина, душова кабіна, ванна, кавомашина, електрична плита, духова шафа, мікрохвильова піч, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, холодильник, двоспальне ліжко, кондиціонер, витяжка, фільтр для води, інтернет, електрика та лічильники на електрику, воду й тепло. Під час відключень світла працюють інтернет, мобільний зв’язок, ліфт, водопостачання й опалення, є резервне живлення. У будинку є укриття, охоронець, консьєрж, домофон і відеодомофон, сигналізація, броньовані двері, відеоспостереження на території та протипожежна система. Доступні пасажирський і вантажний ліфти. Простір під’їзду не вужчий за 135 см, двері ліфта ширші за 90 см. Вхід до будинку без порогів, завширшки понад 90 см. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Є паркувальне місце для людей з інвалідністю, а вхід до укриття безперешкодний і врівень із землею. Поруч метро «Палац Україна», «Либідська» та Саперне Поле. Продаж без комісії.

Квартира має балкон або лоджію та два санвузли. Стіни цегляні. Будинок з індивідуальним проєктом збудований у 2001-2010 роках. Висота стелі 2.75 м, опалення від автономної котельні, гаряча вода централізована. Є обідня зона, пральна машина, ванна, електрична плита, духова шафа, шафа-гардероб, вбудована кухня, письмовий стіл, односпальне ліжко та двоспальне ліжко. Встановлено лічильники на електрику, воду й тепло. На підлозі керамічна плитка та лінолеум, стіни пофарбовані, зовні будинок обкладено цеглою. У під'їзді є консьєрж, двір внутрішній, вхід до будинку шириною понад 90 см. Під час відключень є інтернет, мобільний зв'язок, водопостачання та резервне живлення, працюють ліфт і опалення. Продаж без комісії, можливий торг. Поруч станція метро Позняки, 7-й мікрорайон Позняків, 6-й мікрорайон Позняків, 4-й мікрорайон Позняків, Позняки, 6-й «А» мікрорайон Позняків та 8-й мікрорайон Позняків.

Цегляна квартира в будинку типу «хрущовка», збудованому в період 1917-1969 років. Стан задовільний, утеплення немає. Є суміжний санвузол, балкон/лоджія та стеля заввишки 2.75 м. Опалення централізоване, також є автономна котельня, підігрів води централізований. Є ванна, газова плита, духова шафа, шафа-гардероб і двоспальне ліжко. Встановлено лічильники на електрику, газ і воду. Підключені електрика, газ та інтернет. Стеля оздоблена шпалерами. На підлозі керамічна плитка, паркет і лінолеум. Внутрішнє оздоблення включає шпалери, керамічну плитку, кахель і дерево, зовнішня обробка виконана керамічною плиткою. Коли немає світла, є інтернет, мобільний зв’язок і водопостачання, працює опалення та є газ. У під’їзді кодовий замок і домофон, двір внутрішній. Продаж можливий за програмою єВідновлення. Також можлива переуступка та розстрочка. Без комісії. Поблизу метро Лівобережна, Русанівка та Дарницький масив.

Роздільне планування й авторський ремонт із преміальними матеріалами; на підлозі натуральна паркетна дошка. Кухня має площу 12 м². Є утеплений балкон із баром і барним столиком. Будинок 2011-2020 років, панельний, класу «Комфорт», введений в експлуатацію 2018 року. Санвузол суміжний, у ванній кімнаті є ванна й окрема душова кабіна; ванна кімната та туалет утеплені. Встановлено преміальні вхідні двері й сучасну сигналізацію. Квартира повністю мебльована, з меблями на кухні та гардеробом. Із техніки є посудомийна й пральна машини, холодильник, варильна панель, духова шафа та плита. Також встановлено два кондиціонери й підігрів підлоги; доступні кабельне та цифрове телебачення. У будинку є автономний електрогенератор, вантажний ліфт і ліфт, консьєрж, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація, господарське приміщення, комора та паркувальне місце. Комплекс закритий, територія під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Продаж без комісії для покупця. До станції метро «Васильківська» можна дійти за 10 хвилин. Поруч є парк, зелена зона та дитячий майданчик; у межах 500 метрів розташовані аптека, лікарня або поліклініка, дитячий садок і ринок. Є асфальтована дорога, електрика, газ, центральний водопровід і свердловина, центральна каналізація та септик, вивезення відходів.

Панорамні вікна відкривають краєвид на Дніпро та правий берег. У квартирі дві окремі кімнати й кухня-вітальня площею 15,01 м² із заскленою лоджією; є два санвузли. Висота стелі 2,7 м. Будинок новий, введений в експлуатацію у 2024 році, має 26 поверхів. Генератор забезпечує роботу води, опалення та ліфта під час відключень світла. Комплекс розташований на першій лінії Дніпра, тож тут є свіже повітря та краєвиди на річку. Через дорогу, парк «Прибрежний» і пляж. Продаж без комісії. Квартира відповідає вимогам єОселі, розглядаються державні програми. Податки продавець сплачує самостійно. Поруч набережна Дніпра, новий сучасний парк, ЖК «Грейт», магазини, кафе, супермаркет «Новус» і ТЦ «Рівер молл». До станції метро 15 хвилин пішки.

У будинку стіни з газоблоку, його збудовано 2024 року. Двір закритого типу, вхід і в’їзд на територію обмежені. Це може бути важливо тим, кому потрібен контроль доступу у двір. Обмеження стосується і пішоходів, і автомобілів: потрапити туди вільно не можна. Такий формат двору варто врахувати під час вибору житла.