1-комнатная квартира в ЖК Nordica: дизайнерский ремонт, єОселя

Квартира в ЖК Нордика рассчитана для проживания или высокодоходной аренды. В бизнес-классе Nordica Residence есть новый авторский ремонт из дорогих современных материалов, раздельная планировка и смежный санузел. Дом кирпичный, с централизованным отоплением, относится к жилому фонду с 2021 года и введен в эксплуатацию в 2025 году. Квартира полностью укомплектована. Есть теплый пол и 2 мощных инверторных кондиционера, которые работают на обогрев до -30 градусов. Установлены посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф с функцией микроволновки, бойлер на 100 литров и стирально-сушильная машина. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор и 2 большие плазменные панели Samsung. В квартире остаются раскладной диван в гостиной и двуспальная кровать 180 х 200 см с подъемным механизмом и нишей для хранения вещей в спальне. Предусмотрены мебель на кухне, панорамные окна, гардероб и душевая кабина. В комплексе работают видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории, консьерж, пожарная сигнализация, сигнализация, автономный электрогенератор, лифт и грузовой лифт. Есть закрытая территория, двор без авто, подземный и гостевой паркинги. Внутри комплекса работают детский сад, коммерческие помещения на первых этажах и зоны отдыха. Продажа осуществляется по праву собственности, без комиссии. Налоги и сопутствующие расходы включены в стоимость, скрытых платежей нет. Ключи передаются во время сделки, поэтому аренду можно запускать с первого дня. Расчет предусматривает доходность 6.7%, чистую доходность для покупателя 6.76% годовых в валюте. Ремонт с нуля означает как минимум 10 месяцев простоя, цены на материалы выросли более чем на 30%, а дефицит квалифицированных строителей затягивает сроки. Подходит под требования єОселя. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом также рестораны, фитнес-клубы и станции метро «Дружбы народов» («Зверинецкая») и «Лыбидская». Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, центральный водопровод, электричество и вывоз отходов.