HataHub не ставит агента между вами и клиентом. Вы общаетесь с покупателем или арендатором напрямую, а комиссию не платит ни одна сторона: клиент сразу видит конечную цену.
- Прямой контакт с клиентом
- Без агентской комиссии для обеих сторон
Официальный партнёр Дії
Идентификация пользователей через государственный сервис
.CityРезидент Дія.City
Украинская технологическая компания
Официальный партнёр ГП «НАИС»
Интеграция с государственными реестрами: ДРРП и ЕГР
Ваши данные под защитой
Зашифрованная передача и ограниченный доступ
Сколько останется у вас, а не у агента
При продаже агентская комиссия может составлять 2–3% стоимости объекта, при аренде 50–100% месячной платы. На HataHub её нет: меньшая сумма на старте, меньше причин откладывать решение.
Сейчас регистрация и размещение 0 грн
- Комиссия агентаобычно 50–100% месячной платы
- 10 000 грн–20 000 грн
- Комиссия на HataHub
- 0 грн
Ваша экономия: до 20 000 грн
Не просто объявление. Больше денег, доверия и контроля
HataHub объединяет весь путь: подтвердить объект, найти клиента, согласовать просмотр, подписать документы и вести аренду после заселения.
Больше денег остаётся у вас
Вы не отдаёте процент от продажи и не покрываете агентский сбор при аренде: на HataHub нет обязательного посредника между вами и клиентом.
Клиенту проще сказать «да»
Покупателю или арендатору не нужно искать деньги ещё и на комиссию: он видит конечную цену до первого сообщения.
Меньше случайных звонков
Пользователи подтверждают личность через Дію, а общение и бронирование просмотров происходят внутри HataHub. Ваш номер телефона не публикуется.
Объявлению доверяют ещё до просмотра
HataHub проверяет ваше право размещать объект через государственные реестры, а фото, сделанные на объекте, получают статус проверенных.
Полный контроль, даже издалека
Управляйте объявлением самостоятельно или добавьте доверенного человека для чатов и просмотров. Цена, условия и решения остаются за вами.
Четыре шага, и объект готов к публикации
От входа через Дію до проверенного объявления, без сканов документов и длинных анкет.
- 1
Войдите через Дію
Подтвердите личность через Дію, а затем номер телефона и почту одноразовыми кодами. Без сканов паспорта и длинных анкет.
- 2
Выберите свою недвижимость
После подтверждения личности HataHub автоматически найдёт вашу недвижимость в Государственном реестре вещных прав. Вам останется только выбрать нужный объект.
Объект принадлежит компании?
Введите код ЕГРПОУ: HataHub проверит компанию и ваши полномочия руководителя в ЕГР. После этого подтвердите действие КЭП.
- 3
Добавьте цену, описание и актуальные фото
Укажите характеристики, цену и условия. Фото сделайте через приложение HataHub прямо на объекте: так пользователи видят, что они соответствуют реальному состоянию недвижимости.
Вас нет на месте?
Отправьте специальную ссылку человеку, который сейчас на объекте: он сделает фото со своего телефона, и они добавятся к вашему объявлению. Точные GPS-координаты не сохраняются, фиксируется только результат проверки места съёмки.
- 4
Отправьте объявление на проверку
ИИ проверяет текст и фото на дубликаты, несоответствия и признаки мошенничества; если у ИИ есть сомнения, проверку завершает специалист. После публикации сообщения и бронирования просмотров поступают в ваш кабинет.
Пригласите человека, который будет вести чаты и просмотры
Находитесь за границей, много работаете или не хотите отвечать на каждое сообщение? После подтверждения права на объект добавьте доверенное лицо.
Оно сможет
- управлять вашим объявлением
- отвечать пользователям в чате
- добавлять доступное время для просмотров
- подтверждать или переносить бронирования
- помогать с организацией показов
Вы сохраняете контроль
Добавление доверенного лица не передаёт ему право собственности. Оно не может подписывать через HataHub договор или акт вместо вас: окончательные решения и юридически значимые действия остаются за владельцем.
Доверенное лицо не агент HataHub и не посредник для покупателя или арендатора.
Оно не имеет права требовать от клиента отдельную комиссию за просмотр, аренду или покупку. Если вы самостоятельно оплачиваете работу своего представителя, это отдельная договорённость между вами. Клиент видит и оплачивает только конечную цену, указанную в объявлении.
Нашли арендатора? HataHub работает дальше
Не нужно печатать договор, встречаться ради одной подписи или искать показания счётчиков в мессенджерах: весь процесс аренды живёт в одном приложении.
Подпишите договор без бумаги
Согласуйте стоимость, срок, залог и правила проживания и подпишите договор КЭП или Дія.Підпис. Электронный договор имеет такую же юридическую силу, как письменный, а факт подписания подтверждают журналы событий.
Зафиксируйте состояние жилья при заселении
Вместе подпишите акт приёма-передачи: дата передачи ключей, показания счётчиков, перечень мебели и техники, фото квартиры с имеющимися царапинами или повреждениями.
Ведите платежи в одном месте
Создавайте счета за аренду, добавляйте коммунальные, отмечайте оплаченное, а приложение само напомнит арендатору о будущей или просроченной оплате.
Меняйте условия и завершайте аренду
Продление, новая цена или дополнительное условие оформляются дополнительным соглашением, подписанным онлайн. При выезде создайте акт возврата: состояние жилья, новые показания, ключи и фото на момент выезда.
От первого просмотра до последнего платежа: всё в одном месте
Арендуете жильё с правом субаренды? Вы тоже можете создать объявление
Субаренда возможна только с согласия владельца. В вашем объявлении будет понятно, что вы действуете не как владелец, а на основании подписанного договора.
- 1
Заключите с владельцем договор аренды на HataHub и прямо укажите в нём право передавать объект или его часть в субаренду.
- 2
Подпишите договор и подтвердите это право на платформе.
- 3
Создайте объявление на условиях субаренды.
HataHub не может переписать или забрать вашу недвижимость
HataHub технологическая платформа, а не нотариус, риелтор или сторона вашей сделки. Аккаунт, объявление, верификация или подписание договора аренды не меняют владельца имущества: переход права собственности происходит только по закону, с нотариальным удостоверением и государственной регистрацией.
Объявление ≠ переоформление
Верификация ≠ передача имущества
Контроль остаётся у владельца
Ваш договор и персональные данные не становятся публичными
Договор не показывается в открытом доступе
Полный текст видят только стороны договора в своих кабинетах. Другой доступ только с согласия сторон или на законном основании.
Данные не передаются произвольно
Обмен с Дією и реестрами происходит для подтверждения личности, компании или права собственности. Государственным органам данные предоставляются только в случаях и объёме, предусмотренных законом.
HataHub не налоговый агент
Мы не удерживаем и не платим налоги вместо владельца: каждый пользователь самостоятельно выполняет свои налоговые обязательства.
Данные защищены
Каналы передачи данных шифруются, доступ к персональным данным ограничен, а точные GPS-координаты фотографий не сохраняются.
HataHub или обычная схема через агента?
| HataHub | Схема через агента | |
|---|---|---|
| Агентская комиссия | 0 грн | 50–100% аренды или процент от продажи |
| Общение | Напрямую с клиентом | Через посредника |
| Конечная цена | Известна сразу | Может появиться дополнительная комиссия |
| Проверка личности | Через Дію | Зависит от агента |
| Проверка права на объект | Через ДРРП или документы | Зависит от агента |
| Фото | Подтверждены съёмкой на объекте | Из любого источника |
| Просмотры | Календарь и бронирование в приложении | Звонки и договорённости вручную |
| Договор | Электронная подпись | Бумага или отдельный сервис |
| Акты и счётчики | В личном кабинете | Фото и сообщения в разных чатах |
| Ведение платежей | В одном приложении | Таблицы, выписки и мессенджеры |
Частые вопросы владельцев
Не нашли ответа? Напишите нам: мы на связи в чате поддержки и по адресу на странице контактов.
Сейчас регистрация и размещение объявлений на HataHub бесплатны в пределах доступных лимитов. Перед активацией любой платной дополнительной функции её стоимость будет показана заранее.
Нет. HataHub не риелтор и не агент и не получает агентский процент за вашу сделку. Владелец, покупатель и арендатор общаются напрямую.
Подтверждённый владелец; руководитель компании, которой принадлежит объект; человек с подтверждёнными полномочиями от владельца; или арендатор с подтверждённым правом на субаренду.
Да. Оно может отвечать в чате, управлять объявлением и подтверждать просмотры. Подписывать какой-либо документ от вашего имени через платформу оно не может.
Нет. На HataHub запрещён отдельный агентский сбор с покупателя или арендатора. Клиент должен видеть и платить конечную цену, указанную в объявлении.
Нет. Регистрация, объявление, верификация и электронный договор аренды не меняют право собственности. HataHub лишь предоставляет технические инструменты.
Да. Документ, подписанный КЭП или Дія.Підпис, является электронным оригиналом и имеет такую же юридическую силу, как письменный договор. Факт подписания подтверждается электронными записями и журналами событий.
Да, если владелец прямо предоставил вам такое право. Его можно зафиксировать в договоре аренды, подписанном на HataHub.
Полный текст договора видят его стороны: он не публикуется в объявлении. Другой доступ возможен только с согласия сторон или на основании требований законодательства.
HataHub не передаёт информацию произвольно и не является вашим налоговым агентом. Данные могут предоставляться уполномоченным государственным органам только в случаях и объёме, предусмотренных законом.
Объявление будет передано на дополнительную проверку специалисту. После проверки вы получите результат или понятное объяснение, что нужно исправить.
Потому что сегодня владельцу приходится пользоваться десятком разных сервисов: доской объявлений, мессенджером, телефоном, банком, документами, календарём и таблицами. Мы объединили всё это в одном месте.
Не отдавайте комиссию за то, что можно сделать напрямую
Разместите проверенное объявление, общайтесь с покупателями или арендаторами без посредника и управляйте всем процессом в одном месте.
Сейчас регистрация и размещение 0 грн
- Без агента
- Без агентской комиссии
- Без публикации номера телефона