Продажа квартир на Виноградаре, Киев

Квартира в новостройке бизнес-класса с авторским проектом и свободной планировкой. В ней никто не проживал. Предусмотрены коридор, комната, просторная кухня, гардероб и совмещенный санузел с ванной и туалетом. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, мебель выполнена на заказ, все остается новому владельцу. Отопление индивидуальное газовое, есть панорамные окна, кондиционер, подогрев пола, душевая кабина, парковочное место, подземный и гостевой паркинги. Есть посудомоечная и стиральная машины, сушильная машина, холодильник, варочная панель, плита, микроволновая печь и духовой шкаф. Также установлены телевизор, кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi. В доме работают лифты, в том числе грузовой, есть видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории, сигнализация, пожарная сигнализация, консьерж и автономный электрогенератор. Закрытый внутренний двор обустроен без автомобилей, с детской площадкой и зонами отдыха. Доступны широкие двери, тактильные полосы, голосовые оповещения и контрастная маркировка в лифте, поручни на пандусах и лестницах, пандусы с площадками для отдыха и вход на одном уровне с улицей. Есть асфальтированная дорога, электричество, центральный водопровод, центральная канализация, канализация септик и вывоз отходов. Это новый ЖК Варшавский 3 от застройщика STOLITSA GROUP с закрытой территорией и коммерческой инфраструктурой на первых этажах. В пределах 500 м есть отделение банка, банкомат, автовокзал, детская площадка, почта, бювет, железнодорожная станция, ресторан, кафе, школа, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, кинотеатр, театр, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона. Рядом расположены ТРЦ Ретровиль, ТЦ Лавина, ЖК Файна Таун, Нивки парк, Варшавский массив и 1-й микрорайон Виноградаря. До метро Нивки и Оболонь 7-12 минут, есть транспорт до метро Нивки, Оболонь и Минская, до центра 15 минут на автомобиле. В пределах 1 км есть лес, острова, озеро, парк, водохранилище и река. Продажа без комиссии, цена под ключ и без налогов. Возможен обмен, форма продажи, переуступка. Объект относится к жилому фонду от 2021 года, год ввода в эксплуатацию 2025.

Евродвушка подойдет тем, кто планирует обустроить жилье под себя. Квартира после строителей, без мебели, с раздельной планировкой: отдельная спальня, большой раздельный санузел, гардеробная и кухня-студия без балкона. Площадь кухни 15 м². Жилье расположено внутри дома, поэтому оно теплое. Окна выходят на восток, во двор. Стены из газоблока, отопление от собственной котельной. Вход в дом на уровне с улицей. Дом комфорт-класса имеет резервное питание: во время отключений работают лифты, есть свет, вода и отопление. Территория двора закрытая. На ней работают отделения почты, банки, кафе, салоны, стоматологические клиники, спортзал и аптеки. Также в пределах 500 метров есть кинотеатр, театр, аптека, больница, поликлиника, детский сад, метро, отделение почты, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет и ТРЦ. Продажа происходит по договору переуступки. Ее оформление оплачивает покупатель в офисе отдела продаж, стоимость оформления составляет 20 000 грн. Действует без комиссии. Все квартиры в этом доме уже проданы. До ТРЦ Retroville 5 минут пешком. В 2026 году в 10 минутах пешком откроется станция метро. Рядом Варшавский массив, 1-й микрорайон Виноградаря и лес.

Кухня-студия площадью 18 м² сочетается с дизайнерским ремонтом. Стены из газоблока, потолок натяжной, на полу керамическая плитка и ламинат, внутренняя отделка выполнена декоративной штукатуркой. Жилье не использовали с момента постройки, сдача дома запланирована в 2026 году. Есть встроенная кухня, холодильник, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, кондиционер и ванна. В квартире два санузла, бойлер и автономная котельная. Во время отключений работают лифт и отопление, есть водоснабжение и резервное питание. В подъезде есть консьерж и видеодомофон. Территория под охраной, двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.

Квартира имеет много зон для хранения и технику известных брендов. Здесь кухня площадью 22 м², раздельная планировка и совмещенный санузел. Выполнен авторский ремонт: на стенах декоративная штукатурка, на полу плитка с подогревом и влагостойкий ламинат, потолок натяжной. В холле и спальне установлены большие шкафы. Есть корпусная мебель на заказ, большой угловой диван, раскладывающийся для встреч с друзьями и родными, мебель на кухне и душевая кабина. Дом монолитный, новостройка, отопление централизованное. Жилищный фонд с 2021 года, класс комфорт. Техника включает посудомоечную и стиральную машины, сушильную машину, холодильник, варочную панель, микроволновую печь, духовой шкаф, телевизор и кондиционеры. Есть фильтр грубой очистки и осмос. Предусмотрено место для обуви и робота-пылесоса. Доступны скоростной интернет и Wi-Fi. В доме есть видеонаблюдение, сигнализация, пожарная сигнализация, охрана территории и консьерж. Установлены лифт и грузовой лифт. Резервное питание, в частности автономный электрогенератор, поддерживает отопление, водоснабжение, лифт, освещение мест общего пользования и пожарную сигнализацию. Есть минус первый этаж, куда спускается лифт. Продажа без комиссии, по переуступке в офисе застройщика. Жилой комплекс имеет концепцию "город в городе" и названия Варшавський, Варшавський Плюс, Варшавський-3 и Діброва Парк. В двух минутах ходьбы есть ТЦ Ретровіль с кинотеатром Multiplex, Sport Life, детским развлекательным центром Papashon, боулингом, станциями зарядки для электромобилей, АЗС, закрытыми паркингами и парковкой. Рядом магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ, детская площадка, почта, ресторан и кафе, школа, остановка транспорта, банк и банкомат, кинотеатр и театр, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона. Есть асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество и вывоз отходов. Поблизости лес и озеро. Запланирована станция метро рядом, строительство активно ведется. Охрана расположена на первом этаже подъезда, камеры установлены в лифтах, подъезде и на детской площадке. Территория площадки закрыта, доступ по электронному ключу. До метро Нивки и метро Оболонь 12-15 минут. Поблизости также Варшавський масив и 1-й микрорайон Виноградаря.

Новая видовая квартира класса «Комфорт» в ЖК Варшавський 3. Кухня площадью 20 м². Квартира расположена в доме 10.2, укомплектована всей техникой Whirpool и Samsung, а также всей мебелью. Санузел совмещенный. Продажа по переуступке. Цена под ключ, расчет только наличными. Есть торг. Без комиссии.

Квартира подойдет для собственного проживания или инвестиции под аренду. Планировка предусматривает отдельную спальню и кухню-гостиную. Ремонт выполнен для себя из качественных материалов, квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Раскладной диван имеет полноценное спальное место, в спальне и коридоре есть вместительные шкафы. Квартира расположена внутри дома, поэтому зимой в ней тепло. В доме есть укрытие, закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, консьерж, лифт и грузовой лифт. Дом комфорт-класса, с монолитно-каркасной конструкцией и собственной котельной. Во время отключений генератор и инверторы поддерживают работу лифта, водоснабжения и отопления, а оптоволоконный интернет работает без электричества. Также есть панорамные окна, душевая кабина, мебель на кухне и теплый пол. Остаются система очистки воды осмос, индукционная варочная поверхность, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер, большой двухсекционный холодильник, новая стиральная машина, сушильная машина и большой бойлер. Квартира в собственности 3 года. Без комиссии для покупателя. Свои налоги продавец оплачивает сам. Для покупателя возможен торг. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк, зеленая зона, детская площадка, почта, ресторан, кафе и школа.

Квартира подойдет для заселения без дополнительных расходов: никто не жил, сделан новый качественный евроремонт. Есть отдельная комната и кухня-гостиная площадью 22 м² с зоной отдыха, большой совмещенный санузел и гардероб. На стенах декоративная штукатурка, на полу плитка и влагостойкий ламинат. Теплый пол работает в кухне, санузле и прихожей. Дом 10.2, новостройка жилого фонда от 2021 года, введен в эксплуатацию в 2025 году, монолитный, класса комфорт. Отопление централизованное, окна панорамные. Квартира меблирована и полностью оборудована бытовой техникой BOSH: посудомоечной и сушильной машинами, холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, духовым шкафом, стиральной машиной, вытяжкой и бойлером. Корпусная мебель изготовлена на заказ. Вмонтировано два фильтра OSMOS для технической и питьевой воды. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор, кондиционер, ванна, мебель на кухне, видеонаблюдение, консьерж, пожарная сигнализация и охрана территории. В доме есть генератор для лифтов, отопления и воды. Закрытый внутренний двор без машин имеет детскую и спортивную площадки, а также зоны отдыха. Доступны асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество и вывоз отходов. Продажа без комиссии и дополнительных расходов. Оформление по договору переуступки. Рядом ТРЦ Ретровиль, а до метро Нивки и метро Оболонь 12-15 минут. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Также рядом лес и озеро, удобная транспортная развязка.

Квартира готова к заселению после генеральной уборки, в аккуратном жилом состоянии, с авторским проектом и косметическим ремонтом 2020-2025 годов. Правильная прямоугольная раздельная планировка без переоборудований и сноса стен. Солнечная, не угловая, в середине дома. Окна выходят в тихий зеленый двор с деревьями, без шума от дороги. Есть балкон, лоджия, централизованное отопление. Панельный дом 1986 года, жилой фонд 80-х и 90-х годов, высота потолка 2,7 м. Локация удалена от боевых действий, не шахедная сторона. Соседи вежливые и воспитанные. Вся мебель и техника остаются. В детской есть односпальная кровать с подъемным механизмом, большой диван раскладывается в спальное место. Есть четыре больших шкафа, места под диваном и кроватью, большой сейф. В ванной есть место для одновременной установки сушилки и стиральной машины. Холодильник, варочная панель, плита, кондиционер, кухонная мебель, ванна, теплый пол на кухне, кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет. Электрика заменена везде, отдельный щиток выведен в общий коридор. Бойлер на 100 л: во время отключений света в кране есть давление, батареи теплые. Заменены трубы горячей воды, также у соседей сверху и снизу. Есть лифт, современный грузовой лифт и пандус для маломобильных. Двери лифта от 0,9 м, кабина не менее 1,1х1,4 м, поручни на пандусе и лестнице, пандус более 2,4 м, двери подъезда от 0,9 м. Общие стальные двери на 2 квартиры. Асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов. Сделка без комиссии, возможен наличный расчет. Квартира не сдавалась в аренду, в собственности более 3 лет. Есть актуальный технический паспорт, налоги при переоформлении минимальные, 1% ПФУ. Рассматриваются єВідновлення, если средства уже забронированы, ваучер 2 млн грн для УБД ВПО и Госмолодежжилье. Укрытие есть в 20 м от подъезда, в детском саду, а также в школе №156 в 70 м. В 250 м охраняемая парковка, свободные места. Рядом супермаркеты Сильпо, Аврора и АТБ, продуктовые рынки, аптеки, салоны красоты, отделение Новой почты, отделение банка, банкомат, магазин, киоск, ресторан и кафе, бювет, остановка транспорта, парк, зеленая зона, детская площадка. ТЦ «Орнамент» в 5 минутах пешком, рядом ТРЦ Ретровиль, будущая станция метро в 7-8 минутах. Еженедельно проходит ярмарка сельскохозяйственных продуктов. Есть спортивные площадки, стадион, районная поликлиника, роддом, церковь, частные медицинские лаборатории. Транспорт удобный до метро Нивки, Сырец, Оболонь, Почайна, Минская. Поблизости Западинка, Долина реки Коноплянка, Мостицкий массив, Кристерова горка, Приорка и Ветряные Горы, а в пределах 1 км озеро и парк.

Авторский проект создает планировку повышенного комфорта. Кухня имеет площадь 21 м², предусмотрено два санузла, один из них большой и расположен в мастер-спальне. Есть гардеробная комната площадью 5 м². В квартире есть мебель и посудомоечная машина, сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. В новостройке есть генератор. Переуступку оплачивает покупатель. Без комиссии. Рядом ТЦ Ретровиль. В пределах 500 м есть кинотеатр, театр, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, отделение почты, ресторан и кафе, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.

Квартира в хорошем состоянии, с кухней площадью 14 м² и совмещенным санузлом. Есть электричество, газ и интернет. Дом имеет наружную отделку декоративной штукатуркой. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Продажа без комиссии.

Квартира без отделочных работ, поэтому пространство можно обустроить под себя. Стены из газоблока, дом построен в 2022 году. Жилье не использовали с момента постройки. Есть панорамные и витринные окна, совмещенный санузел и автономная котельная. Потолок окрашен, во внутренней отделке есть обои и чистовая штукатурка, снаружи выполнена декоративная штукатурка. Установлены счетчики на электричество, воду и тепло. Двор внутренний. В доме есть укрытие. Вход в него беспрепятственный, вровень с землей. Во дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью. Продажа без комиссии. Рядом Варшавский массив и 1-й микрорайон Виноградаря.

Квартира готова к заселению. В ней три отдельные спальни, кухня-гостиная и два полноценных санузла: в одном душ, в другом ванна. Выполнен новый качественный ремонт по дизайн-проекту. Из окон открывается красивый вид. Дом новый, комфорт-класса, с резервным питанием. Квартира полностью меблирована корпусной мебелью. Есть кухня, встроенные шкафы, столы, тумбы, зона стирки и хранения бытовой химии, везде МДФ-фасады. Стены отделаны гладкими деревянными панелями. Установлены итальянские двери скрытого монтажа, черная фурнитура и черный плинтус. Смесители скрытого монтажа Grohe имеют термостаты. Есть система очистки воды по всей квартире и система защиты от протечек. В санузлах и коридоре использован крупноформатный керамогранит 1200*600, в коридоре есть подогрев. Вся техника Bosch, телевизор Samsung 65” и кондиционеры C&H в каждой комнате. Угловой диван длиной 3 метры имеет ткань антикоготь 6-й категории. В спальне установлена кровать Wood soft с ортопедическим итальянским матрасом. По всей квартире есть проходные, сенсорные и другие подсветки для мебели и штор. Предусмотрено выделенное место, возможность подключения и вентиляции автономного питания Eco Flow и другого оборудования. Продажа без комиссии. Рядом развитая инфраструктура и ТЦ Ретровиль в пешей доступности.