Продажа квартир-студий в Киеве
Найдено 32 объявления
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
























Купить квартиру-студию в Киеве без посредников
Квартиру-студию в Киеве покупают как самый дешёвый вход на столичный рынок жилья, а также под сдачу в аренду. Это формат для одного человека или пары: кухня здесь не отделена стеной, поэтому запахи и звуки живут в одном пространстве со спальней. Перед осмотром стоит выяснить, студия ли это по проекту или результат перепланировки, и узаконена ли эта перепланировка. Вытяжка над плитой, шумоизоляция и место для хранения вещей в студии значат больше, чем кажется на фотографиях.
Дешевле всего идут студии на окраинах и те, что продаются без ремонта. Жильё ближе к центру и с готовой отделкой стоит заметно дороже, и именно оно держит верх диапазона.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Право собственности на саму квартиру сверяет ДРРП, и проверка проходит до публикации объявления. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления, а договор купли-продажи удостоверяет нотариус.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Нижний край диапазона держат студии на окраинах и без ремонта. Верх занимает жильё ближе к центру и с готовой отделкой.
В студии кухня не отделена от жилой зоны стеной, поэтому всё пространство работает как одна комната. Это даёт больше света и ощущение простора, но и означает, что готовку слышно и чувствуется по всей квартире. Однокомнатная за ту же площадь даёт отдельную кухню, но более тесные комнаты.
Является ли студия такой по проекту или её сделали перепланировкой, и узаконена ли эта перепланировка. Стоит проверить вытяжку над плитой, шумоизоляцию и то, куда выходят окна. Если стены убирали самовольно, вопрос придётся решать уже вам, поэтому лучше выяснить это до сделки.
Нет. Договор купли-продажи недвижимости в Украине удостоверяет нотариус, и стороны должны присутствовать лично. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления, а плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются.


