Зручніше в додатку

Встановити
Солом’янський район

Купівля квартир від власника у Солом’янському районі, Київ

Знайдено 234 оголошення

Як HataHub перевіряє оголошення

У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.

Дія

Особа автора

Підтверджено через Дію

Право власності

Звірено з держреєстром

Жива зйомка

За наявності

Звірено GPS і дату зйомки

Агрегатор
77 700 $
3-кімнатна квартира, Київ: цегляні стіни, внутрішній двір
3 кім.62.2 м²2/9 пов.
Київ, Дехтярі
Агрегатор
Агрегатор
67 000 $
3-кімнатна квартира, Шулявка: єВідновлення, укриття в будинку
3 кім.68.9 м²5/5 пов.
Київ, Дарницький район
Агрегатор
49 000 $
1-кімнатна квартира, Солом'янський: гостинка, метро Вокзальна
1 кім.21.74 м²4/9 пов.
Київ, Паньківщина
Агрегатор
1-кімнатна квартира, Жуляни: кухня-студія, євроремонт - фото 1
1-кімнатна квартира, Жуляни: кухня-студія, євроремонт - фото 2
Агрегатор
80 000 $
1-кімнатна квартира, Жуляни: кухня-студія, євроремонт
1 кім.35 м²1/4 пов.
Київ, Солом’янський район
Агрегатор
Агрегатор
105 000 $
3-кімнатна квартира, проспект Відрадний: торг, цегляні стіни
3 кім.75 м²2/16 пов.
Київ, Пост-Волинський
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
49 900 $
1-кімнатна квартира, Деміївка: газ і опалення без світла
1 кім.36.1 м²6/9 пов.
Київ, Забайківʼя
Агрегатор
168 100 $
3-кімнатна квартира, Дмитра Луценка: євроремонт, новобудова
3 кім.82.9 м²9/10 пов.
Київ, Теремки-ІІ

Купити квартиру у Солом'янському районі Києва: захід центру

Солом'янський район лежить між центром і західними околицями, і транспорт визначає в ньому майже все. Аеропорт у Жулянах, головний залізничний вокзал і виїзди на південний захід зібралися саме тут. Жити тут можна в Солом'янці, Чоколівці, Відрадному, Караваєвих дачах чи Первомайському масиві. Кампус політехніки й станції метро вздовж центральної осі тримають район густонаселеним і жвавим. Купують тут переважно ті, кому щодня треба в центр, на вокзал або в аеропорт.

Забудова ділиться на три помітні групи: цегляні будинки 1950-х із високими стелями, панель 1960–1980-х і комплекси, зведені на місці колишніх промзон. Через це квадратний метр у сусідніх кварталах розходиться в ціні сильніше, ніж в однорідних масивах.

Три епохи забудови в одному кварталі означають, що за самими фотографіями квартиру не оцінити. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Ще до публікації HataHub бере запис про власника з ДРРП, державного реєстру прав. Ім'я продавця в профілі приходить із «Дії», тому воно збігається з іменем у реєстрі. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Останній крок - нотаріус, у якого сторони підписують договір купівлі-продажу.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район у Києві.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Далі все вирішує епоха будинку: сталінка з високими стелями, панель 1970-х і новий комплекс дають три різні рівні ціни. Поверх і наявність ліфта в старому фонді відчутно змінюють суму.

Найдорожче продають ближче до центру й до станцій метро на головній осі району, а також у нових комплексах на місці колишніх промислових ділянок. Найдоступніші пропозиції зібралися біля залізничних колій і в бік Жулян. За однакової площі різниця між цими сегментами буває дворазовою.

Усе залежить від вашої чутливості до шуму. У будинках уздовж колій рух чути щодня, надто коли вікна квартири виходять на вулицю. Натомість за той самий метраж такі квартири коштують дешевше. Послухати шум варто самому, і бажано в різний час доби.

Це один із найбільших ринків правого берега, тому часу йде більше на відсів, ніж на сам пошук. Скорочують його перевірений власник і фотографії, зняті в самій квартирі.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали