Купівля квартир від власника у Шевченківському районі, Київ

Квартира-студія в Smart House має продумане зонування та євроремонт. Житло повністю укомплектоване й готове до проживання, санвузол суміжний. Клас житла, економ. Є шафа для зберігання речей, ліжко, кухня, кондиціонер, телевізор і пральна машина, а також інші необхідні меблі. Опалення індивідуальне електричне. Невеликі квартири й апартаменти в Smart House мають попит на оренду. Завдяки меблям і техніці помешкання можна розглядати як готовий орендний бізнес без додаткової комплектації перед здачею. У комплексі є комерційні приміщення. У районі розвинена інфраструктура та хороше транспортне сполучення. Поруч Грушки та Відрадний, 9 v.

Квартира облаштована під готовий до роботи готель: десять окремих номерів, кожен із власним санвузлом і меблями. Є євроремонт, кухня площею 15 м², централізоване опалення та душова кабіна. Номери вже мають орендарів, їх можна здавати довгостроково або подобово. Будинок новий, монолітний, комфорт-класу та належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є власний генератор, ліфт завжди працює. Підключені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Об’єкт можна використовувати як вкладення під орендний бізнес. За подобової оренди окупність становить 1-2 роки. У цьому ж будинку є ще одна квартира на 5 поверсі площею 95 м²: 8 окремих номерів із власними санвузлами. Обидві квартири належать одному власнику. Поруч залізничний вокзал. У межах 500 м є магазин і кіоск, неподалік парк. Поблизу також Вокзальна-3 (примiська), Вокзальна площа, Вокзальна-2, Вокзальна-4 (примiська), Паньківщина та Вокзальна.

Квартира має окремі кімнати та планування з кухнею-вітальнею 38,3 м², яка виходить на відкритий балкон 13,8 м². Передбачені гардеробна 3,8 м², гостьовий санвузол 4,3 м², пральня 2,9 м², дитяча спальня 16,9 м², кабінет, гостьова або дитяча 13,4 м². Господарська спальня 26,14 м² має власний санвузол і вихід на відкритий балкон 5,1 м². Вікна виходять на променад і головну площу. Квартира межує лише з одними сусідами. У вартість входить дизайн-проєкт з авторським наглядом у мінімалістичному стилі, специфікаціями та підбором меблів, сантехніки, освітлення й матеріалів. Проєкт передбачає невелике перепланування. Квартира після будівельників, без меблів, із централізованим опаленням. Без комісії. У ЖК є спортивні та дитячі майданчики, тенісні корти, зона барбекю, басейн, приватна школа А+, садочки, магазини, салони краси, кафе та ресторани. Пішки можна дійти до ринку, Мегамаркету та спортзалу.

Кухня-студія з дизайнерським ремонтом, житлова площа 36 м², кухня 2 м². У суміжному санвузлі є душова кабіна. Стеля заввишки 3.3 м. Цегляний будинок зведено до 1917 року, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. У квартирі є шафа-гардероб, диван, двоспальне ліжко, електрика та інтернет. Коли немає світла, працює опалення. У під’їзді є кодовий замок, домофон і відеоспостереження на території; працює пасажирський ліфт. До входу облаштовано пандус, у прохідному дворі є паркувальне місце для людей з інвалідністю. Продаж без комісії, можливий торг. Доступні єВідновлення та житловий ваучер. Поруч Афанасівський яр і Афанасівський яр, 60, Святославський яр, Євбаз, Галицька площа та метро Університет.

Новобудова зі стінами з газоблоку, побудована 2022 року. Житло не використовувалось з моменту побудови. Висота стелі 2.5 м, зовнішнє оздоблення пофарбовано. Територія під охороною, двір закритого типу з обмеженим входом і в’їздом. У під’їзді є консьєрж. Продаж без комісії. Поблизу розташовані Чмелів яр, Вовчий яр, Глибочиця, Антифіївка, Щекавиця та Лукʼянівська. Станція метро Лук'янівська.

Студійне планування включає кухню площею 20 м². Є авторський проект, стан близький до нового, меблі на кухні, балкон і лоджія, суміжний санвузол, маленький гардероб, господарське приміщення та комора. Квартира мебльована. Підключені кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi, є телевізор. Побутова техніка bosch і gorenje включає посудомийну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту та пральну машину. Також є кондиціонер mitsubishi heavy. Опалення забезпечує власна котельня. Будинок 2015 року, новобудова, газоблок, клас комфорт. У будинку генератор підтримує безперебійну роботу ліфтів і критичної інфраструктури. У під’їзді 3 ліфти, зокрема вантажний. Є відеоспостереження та консьєрж. Дворівневий підземний паркінг слугує укриттям. Ліфт має розмір не менше 1,1х1,4 м, пандус має довжину понад 2,4 м. Доступні електрика, центральні каналізація та водопровід, асфальтована дорога й вивіз відходів. Продаж без комісії. Поблизу є лікарня, поліклініка, парк і зелена зона, дитячий майданчик, залізнична станція, ресторан і кафе, школа, магазин та кіоск. У межах 1 км розташовані ліс, пагорби, озеро та парк. Поблизу також Сирець, Залізнична та Київ-Пасажирський-Дитячий.

Квартира у цегляному будинку хрущовського типу. Будинок побудований у період 1917-1969 років, зовні обкладений цеглою. Квартира у хорошому стані. Висота стелі 50 м. Є газова плита. Двір внутрішній. Продаж без комісії. Поруч станція метро Нивки. Поблизу розташовані Вовча Гора, Нивки, Дехтярі та Дубовий гай.

Квартира розташована у першому будинку ЖК «Львівський квартал», введеному в експлуатацію у 2018 році. Планування вільне, кімнати роздільні, а зимовий сад площею 12 м² можна використати для компонування кімнат. Є 2 спальні, 2 санвузли та 2 балкони. Кухня має площу 9 м², висота стелі становить 2,7 м. Стан після будівельників, чорнова штукатурка, підлога зі стяжкою. Гіпсокартонних конструкцій немає, зовнішнє оздоблення виконане декоративною штукатуркою. Меблів немає. Будинок монолітно-каркасний, із наповненням з керамтерму. Зовнішні стіни з червоної цегли завтовшки 25 см, міжкімнатні стіни 12 см, утеплення мінватою 150 мм. Вікна виходять у двір. Вхідні двері металеві, вікна металопластикові зі склопакетами на 5 камер. Встановлені радіатори, є індивідуальний газовий котел і центральний водопровід. Електрика заведена на квартирний щиток, підключені електрика та газ. У під’їзді є домофон і один ліфт для пасажирів та вантажів. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років, клас житла комфорт. Продаж без комісії. Поруч є відділення банку, банкомат, аптека, ринок, метро, парк, зелена зона, відділення пошти, ресторан, кафе, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поблизу розташовані Вовчий яр, Лукʼянівська, Лук'янівська, Чмелів яр, Лукʼянівська площа та Кмитів Яр.

Квартира має кухню-студію та дизайнерський ремонт. Будинок цегляний, збудований 2016 року, із зовнішнім утепленням. Висота стелі становить 50 м. Стеля пофарбована, на підлозі керамічна плитка і паркетна дошка, стіни оздоблені фарбуванням, шпалерами та керамічною плиткою, зовні декоративна штукатурка. Опалення централізоване, воду підігріває бойлер. Є суміжний санвузол, душ без сходинок. У квартирі є обідня зона, вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, двоспальне ліжко, холодильник, електрична плита, духова шафа, витяжка, посудомийна та пральна машини, кондиціонер, душова кабіна і ванна. Також є електрика, інтернет, лічильники на електрику та воду. Під'їзд обладнаний кодовим замком, консьєржем, домофоном, відеодомофоном, броньованими дверима, відеоспостереженням на поверсі й території та протипожежною системою. Простір під'їзду не вужчий за 135 см, двері ліфта понад 90 см. Є пасажирський і вантажний ліфти. До будинку облаштовано пандус, вхід без порогів і вхід шириною понад 90 см. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Вхід в укриття безперешкодний, врівень із землею. Коли немає світла, є інтернет і мобільний зв'язок, працюють ліфт та опалення, є водопостачання і резервне живлення. Продаж без комісії. Можливий торг. Поруч Лукʼянівка, Кмитів Яр, Лукʼянівська та Лукʼянівська площа. Станція метро Лук'янівська.

Квартира не використовувалась від моменту побудови. Будинок нового фонду, зведений у 2011-2015 роках, зі стінами з цегли. Опалення централізоване, воду підігріває бойлер. Меблів немає. На підлозі керамічна плитка, внутрішнє оздоблення виконане фарбуванням, зовнішнє оздоблення будинку, декоративна штукатурка. Є ванна та електрика, підігрів підлоги, пасажирський і вантажний ліфти. Двір внутрішній. У під'їзді є відеодомофон, простір під'їзду не вужчий за 135 см. Двері ліфта понад 90 см, ліфт зі звуковим супроводом, вхід до будинку шириною понад 90 см. Коли немає світла, є мобільний зв'язок і водопостачання. Продаж без комісії, можливий торг. Поруч Площа Галицька та метро Вокзальна.

Квартира з євроремонтом у будинку типу «чешка». Панорамні та вітринні вікна, балкон або лоджія. Опалення централізоване, підігрів води централізований, також є бойлер. Санвузол суміжний. Є обідня зона, пральна машина, ванна, газова плита, духова шафа, шафа-гардероб, вбудована кухня, диван, двоспальне ліжко, кондиціонер, витяжка та інтернет. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. Є електрика та газ. Коли немає світла, працюють мобільний зв’язок, водопостачання й опалення, є газ. У під’їзді домофон і броньовані двері, будинок обладнаний пасажирським ліфтом. Двір внутрішній. Продаж без комісії. Поруч метро Лук'янівська, Татарка, Кмитів Яр, Антифіївка, Вовчий яр, Богуславщина та Чмелів яр.

Квартира в новому фонді, збудованому 2022 року, має цегляні стіни та балкон або лоджію. Вона без оздоблювальних робіт і меблів. Стеля без обробки, підлога має монолітне покриття. Зовнішнє оздоблення виконане декоративною штукатуркою, утеплення зовнішнє і внутрішнє. Опалення централізоване, воду нагріває бойлер. Є електрика, лічильники на електрику та тепло. Коли немає світла, працює резервне живлення. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Поруч метро «Нивки».