Покупка жилой недвижимости от владельца в Киеве

Квартира в доме комфорт-класса, введённом в эксплуатацию в 2022 году и с присвоенным почтовым адресом. Ремонтные работы пока не позволяют начать. Есть балкон и лоджия, централизованное отопление и раздельный санузел. Состояние после строителей, мебели, бытовой техники и мультимедиа нет. Подведены асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, газ и центральный водопровод, предусмотрен вывоз отходов. Осмотр возможен только с разрешения застройщика КМБ. Возможен обмен на дом. Продажа оформляется по переуступке. Квартира подходит под єОселю, рассматриваются государственные программы. Комиссии нет. Рядом Рембаза.

Видовая студия на 21 этаже, после строителей. Кухня площадью 10 м². Дом новый, введен в эксплуатацию в 2022 году, стены из газоблока, класс эконом. Установлены счетчики тепла, воды и электроэнергии. Продажа без комиссии для покупателя, продавец оплачивает свои налоги. Рассматриваются государственные программы. Рядом Керченская площадь, 3-й микрорайон Радужного массива, 2-й микрорайон Радужного массива, Кибальчич и Радужный массив.

Квартира с раздельными комнатами и косметическим ремонтом. Лоджии утеплены, окна металлопластиковые, санузлы раздельные, отделаны керамической плиткой. На кухне есть бытовая техника и мебель. Отопление централизованное. Есть кабельное и цифровое телевидение и телевизор, ванна, лифт и грузовой лифт. В доме установлено видеонаблюдение. Подключены центральная канализация, электричество и центральный водопровод. Дом относится к жилому фонду 91-2000-х годов, стены панельные. Продажа без комиссии. В заголовке названы Татарка, Лукьяновка и Подол. Рядом есть отделение банка и банкомат, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, бювет, школа, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта.

Кухня-гостиная площадью 25 м² имеет выход на балкон с видом на лес. Есть отдельная спальня с гардеробной, санузел и большой коридор. Квартира меблирована, с новым авторским ремонтом и тёплым полом. Клубный кирпичный дом бизнес-класса в квартале Феофания-Park построен 2019 года; это жилой фонд 2011-2020 годов. В доме тепло, хорошая шумоизоляция. Территория ЖК закрытая, с собственным выходом к лесу; есть собственное парковочное место. Территорию охраняют круглосуточно, работает видеонаблюдение, IP-домофония с двусторонней связью с пунктом охраны и круглосуточная диспетчерская служба. Отдельный шлагбаум отделяет придомовую зону клубного дома от общей территории комплекса. Без комиссии. Квартира подходит под требования єОселя. Рядом парк Феофания, источники с питьевой водой, парк-музей Пирогово, велодорожки, зоны барбекю и озёра с зоной отдыха. Инфраструктура включает аптеку, больницу, поликлинику, школу, супермаркет, ТРЦ, остановку транспорта, детский сад, рынок, метро, парк и зелёную зону, детскую площадку, отделение почты, бювет, ресторан и кафе. Также неподалёку медицинский центр, частные и государственные школы, Фора, Novus, Нова пошта, продуктовые рынки, кофейни, продуктовые магазины и ветеринарная помощь. До метро 5 минут, до делового центра 15 минут, до ТРЦ Respublika park, ТЦ Эпицентр, Ашан и Fozzy 7 минут.

Кухня-студия площадью 24 м² имеет выход на закрытую и открытую части балкона. Есть детская комната, взрослая спальня, коридор, гардеробная, ванная комната и второй санузел, переоборудованный под бытовую комнату. В квартире новый евроремонт. Дом относится к жилому фонду с 2021 года, имеет монолитную конструкцию и класс комфорт. В нём живут с 2020 года, год ввода в эксплуатацию 2022. Квартира продаётся с мебелью, техникой и средствами комфорта. Есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, стиральная машина, кондиционеры, тёплый пол, ванна, мебель на кухне, панорамные окна, балкон и лоджия, гардероб и кладовая. Подключены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi; есть телевизор. В доме собственная котельная и газовая генераторная система. Во время отключения электроэнергии будут работать лифты, отопление и вода; в квартире также есть бойлер и система резервной подачи воды. В доме есть видеонаблюдение, консьерж, пожарная сигнализация, охрана территории, гостевой паркинг и лифт. Территория закрытая. На минус первом этаже подъезда есть комната в бомбоубежище. Документы более трёх лет. Продажа без комиссии, квартира подходит под требования єОселя. Рядом большой парк и лес. В пределах 500 метров есть аптека, больница или поликлиника, детский сад, метро, детская площадка, отделение почты, ресторан или кафе и школа. Есть асфальтированная дорога, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод.

В квартире смежные проходные комнаты, евроремонт, улучшенные стены и изменённая планировка. Окна выходят во двор. Электропроводка и сантехника заменены, а в 2026 году установлены новые стеклопакеты. Есть сушильная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф и плита. Также есть телевизор, кабельное и цифровое телевидение, высокоскоростной интернет и Wi-Fi. В квартире установлен кондиционер, есть балкон, лоджия, ванна, кухонная мебель и решётки на окнах. Мебель и техника останутся по договорённости. Продажа без комиссии. Возможны разные варианты расчёта. В 10 метрах есть школа, а два детских сада находятся в пределах 300 метров. В пределах 500 метров также есть аптека, больница и поликлиника, рынок, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом есть озеро и парк, площадь Отрадная и Отрадный парк. Место тихое, соседи хорошие.

Три раздельные комнаты площадью 8, 13.3 и 15.5 м², кухня 23 м² и лоджия 3.5 м². Есть балкон. Ремонт сделан для себя 3 года назад: на полу крупноформатный керамогранит с подогревом в 4 зонах и ламинат в комнатах. Дом монолитный, комфорт-класса, жилой фонд с 2021 года, введен в 2022 году. Собственная котельная. Окна выходят во двор; квартира расположена внутри дома, со всех сторон окружена домами в 25 и 26 этажей. Дом обжитый, без постоянного шума и грязи от массовых ремонтов. В квартире натяжной потолок с теневыми профилями и подсветкой, около 130 точек качественной электрики, входная дверь 4+ класса защиты, крашеные межкомнатные двери ТМ «Родос» со скрытыми петлями. Есть 4 шкафа-купе, в том числе в большой кладовой, и 2 кровати с подъемными механизмами из натурального дерева. Кухня с фасадами AGT+Blum оборудована варочной панелью Bosh, духовым шкафом Gorenje, встроенным холодильником Wirphool, посудомоечной машиной Hotpoint Ariston и микроволновой печью Samsung. Также есть фильтр осмос и 4 закладные под кондиционеры. В санузлах керамогранит на стенах и полу, качественная мебель, скрытые смеситель и инсталляция Grohe, бойлер с сухим теном и Wi-Fi, система защиты от протечек с датчиками. Стиральная и сушильная машины Electrolux Perfect на 9 кг. Установлены счетчики тепла, воды и электроэнергии с двухзонным учетом. Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. Есть автономный электрогенератор и резервное питание лифтов, отопления и воды, укрытие, куда можно спуститься на лифте, консьерж, пассажирский и грузовой лифты, гостевой паркинг. В доме работает ОСМД. Доступны кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, Wi-Fi и телевизор. В квартире есть технология «умный дом», панорамные окна, гардероб, ванна и душевая кабина. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод. Документам больше 3 лет, налоги по 1%. Без комиссии, возможен обмен. Рядом большой ТРЦ «Ретровиль», в пешей доступности строится станция метро на проспекте Европейского союза. Инфраструктура поблизости: отделение банка и банкомат, аптека, больница и поликлиника, детский сад, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Поблизости также лес, озеро и парк, Варшавский массив, 1-й микрорайон Виноградаря и Синеозерный массив. Рядом названы ЖК Варшавський 2-3-4, Липинка, Сырецкие сады и Дуброва парк.

Пятикомнатная квартира в ЖК «Покровський Посад» имеет кухню площадью 25 м², авторский проект ремонта и мебель. Санузел раздельный, отопление централизованное. Квартира расположена на последнем этаже. Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов, введен в эксплуатацию в 2011 году и имеет бизнес-класс. Продажа без комиссии.

Квартира полноценная двухкомнатная, с отдельными комнатами и кухней 11 м². Евро-трёшкой её называют из-за дивана со спальным местом на лоджии. Мебель сделана на индивидуальный заказ; на кухне тёплый пол. Дом заселён на 90%, поэтому период постоянных ремонтов уже прошёл. Это жилой фонд от 2021 года, бизнес-класс. Инвертор мощностью 6 кВт и батарея на 12 кВт обеспечивают энергонезависимость квартиры. Есть газовая плита и котёл, система очистки воды, встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, стиральная и сушильная машины, холодильник, кондиционер и телевизор. Также есть мощный Wi-Fi роутер и скоростной интернет. В спальне есть кровать 180×200 с матрасом Trends фирмы Matro Lux. Тюль в спальне и детской сделан из полунатуральной ткани, а шторы не пропускают солнечные лучи для комфортного сна. В прихожей расположены большой шкаф и зеркало. В квартире есть балкон и лоджия, панорамные окна, лифт и душевая кабина. Территория охраняется, ведётся видеонаблюдение. Квартира продаётся без комиссии; никто не зарегистрирован. Для покупателя оформление права собственности недорогое. Из окон виден зелёный парк для прогулок. Двор тихий, у подъезда нет коммерческих помещений. Дом расположен на третьей линии, близко к главному входу в ЖК. Рядом есть магазины, аптеки, кафе, детские развивающие занятия и спортивные залы.

Смарт-квартира включает комнату-студию 26 м² и собственный дворик с выходом на террасу, где можно отдыхать и устраивать барбекю. Планировка свободная, кухню можно отделить от комнаты. Состояние после строителей, поэтому можно сразу начинать ремонт и оформлять право собственности. Отопление индивидуальное газовое и будет работать во время блэкаута. Дом комфорт-класса, монолитно-каркасный, с лаунж-зоной и мягкой мебелью на крыше. Есть панорамные окна, лифт, автономный электрогенератор, видеонаблюдение и охрана закрытой территории. Возле дома большая закрытая парковка, также есть гостевой паркинг и парковочное место. Квартира без мебели и бытовой техники. Подключены спутниковое ТВ, скоростной интернет и Wi-Fi. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Вход на уровне улицы, двери лифта шириной от 0,9 м, двери в подъезде широкие, от 0,9 м. Продажа по переуступке до 25 декабря. Переуступка позволяет уменьшить расходы на оформление. Возможен обмен, квартира соответствует требованиям єОселі. Рядом есть магазины, ТРЦ, аптеки, воскресный базар и остановки маршруток до метро Академгородок, Житомирская и Теремки. В пределах 500 м также есть рестораны и кафе, школа, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, бювет, киоск, супермаркет, остановка транспорта, банк и банкомат, кинотеатр и театр, центр города, больница и поликлиника. Неподалеку есть лес, парк и река.

Квартира с евроремонтом, мебелью и техникой. Комнаты раздельные, площадь кухни 15,5 м². Этаж высокий, первый, на уровне второго в доме на 16 этажей. Дом комфорт-класса, жилой фонд с 2021 года, введен в эксплуатацию в 2023 году. Стены монолитные, межквартирная и внешняя изоляция повышенная, звуко- и теплоизоляционная. Есть собственная котельная и генератор. Территория закрытая, с круглосуточной охраной. В квартире есть посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, кондиционер, ванна, балкон и лоджия, подогрев пола и мебель на кухне. Также есть лифт и грузовой лифт, видеонаблюдение, кабельное и цифровое телевидение, телевизор и Wi-Fi. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество, вывоз отходов. Без комиссии. Право собственности более 3 лет. Подходит под требования єОселя. Рядом общеобразовательная школа, детские сады, международная начальная школа CRYSTAL, супермаркеты, магазины, медицинские учреждения, кафе, отделения банков, салоны красоты и спортивные клубы. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, аптека, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, почта, бювет, ресторан и кафе, школа, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. За 7 минут метро Теремки и Ипподром. Рядом ТРЦ Магелан, Республика, Art Mall, Атмосфера, ВДНГ, лес и парк; неподалеку Феофания.

Квартира в ЖК Чавдар 1 имеет раздельную планировку, евроремонт, централизованное отопление и кухню площадью 12,8 м². Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов, комфорт-классу, с кирпичными стенами. Квартира меблирована, есть балкон или лоджия. На кухне есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть кондиционер, душевая кабина, мебель на кухне и подогрев пола. Доступны кабельное и цифровое телевидение, телевизор и Wi-Fi. В доме есть лифт, консьерж, охрана территории, пожарная сигнализация и автономный электрогенератор. На окнах установлены решётки. Продажа без комиссии. До метро Осокорки 2 минуты. Рядом есть отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, остановка транспорта, аптека, детский сад, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, магазин и киоск, супермаркет и ТРЦ. Поблизости также лес и озеро. К дому ведёт асфальтированная дорога; есть центральная канализация, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод.