Покупка квартир от владельца на Виноградаре, Киев
Найдено 89 объявлений
Как HataHub проверяет объявления
В проверенных объявлениях личность автора и право собственности подтверждены.
Личность автора
Подтверждено через Дію
Право собственности
Сверено с госреестром
Живая съёмка
При наличииСверены GPS и дата съёмки
Купить квартиру на Виноградаре: Подольский район
Виноградарь лежит на холмах северо-запада правого берега, в Подольском районе. Кварталы 1970–1980-х ставили террасами, подгоняя застройку под склоны, поэтому между ними осталось много зелени, а рядом начинаются Сырецкий гай и лесопарк Пуща-Водица. Собственное метро здесь появилось только в 2022 году, когда открыли станции «Мостицкая» и «Проспект Правды».
Основу рынка держат панельные и кирпичные дома советских серий, где комнаты раздельные, а планировка повторяется из дома в дом. Современные комплексы последнего десятилетия появлялись здесь точечно и держат верхнюю границу диапазона. На цену внутри массива заметно влияет расстояние до станций метро.
Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Право собственности мы сверяем с реестром ДРРП автоматически, а личность продавца подтверждает «Дія». Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Договор купли-продажи подписывается у нотариуса, потому что онлайн-сделок с недвижимостью закон не предусматривает.
Как это работает
- 1
Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Киеве.
- 2
Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.
- 3
Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.
- 4
Организуйте просмотр и проверьте объект лично.
- 5
Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».
Частые вопросы
Преимущественно панельные и кирпичные дома 1970–1980-х годов, поставленные с учётом холмов. Современные жилые комплексы возводили точечно, и общего характера массива они не изменили.
Массив проектировался как самостоятельный жилой район со своими школами, садиками и поликлиниками, а рядом лежат большие лесопарковые зоны. Вместе с метро это сделало его пригодным для семей, которые не хотят жить в центре.
Да. Расстояние до станций «Мостицкая» и «Проспект Правды» остаётся одним из главных факторов разницы в цене внутри массива. Квартиры в кварталах, удалённых от метро, обычно стоят меньше при той же площади.
