Покупка квартир от владельца в Подольском районе, Киев

Пятикомнатная квартира в ЖК «Покровський Посад» имеет кухню площадью 25 м², авторский проект ремонта и мебель. Санузел раздельный, отопление централизованное. Квартира расположена на последнем этаже. Дом относится к жилому фонду 2011-2020 годов, введен в эксплуатацию в 2011 году и имеет бизнес-класс. Продажа без комиссии.

Две отдельные спальни и гостиная, объединенная с функциональной кухней. Планировка детской подходит для одного или двух детей. Авторский проект в стиле современной неоклассики, выполнены черновые и отдельные отделочные работы. Есть панорамные окна с видом на город, а из спальни видны рассветы и вечерние закаты. Дом введен в эксплуатацию, относится к жилому фонду с 2021 года. Предусмотрены собственная котельная и радиаторы; инфракрасный теплый пол есть в проходных зонах. Квартира продается без мебели. Генератор от застройщика поддерживает работу лифтов, освещения, отопления и водоснабжения во время отключений. В холле есть место для системы автономного питания. Установлены три инверторных кондиционера. Есть стиральная и сушильная машины, большой горизонтальный бойлер, ванна, тропический душ, гардероб, встроенный шкаф и отдельное техническое помещение с местом для хранения. Предусмотрены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, консьерж, пожарная сигнализация, охрана территории, пассажирский и грузовой лифты. Высота дверного проема составляет 2200 мм. Для доступности есть двери лифта от 0,9 м, лифт размером не менее 1,1 × 1,4 м, поручни на лестницах, широкие двери в подъезде от 0,9 м, пандус длиной более 2,4 м и пандус длиной до 2,4 м, а вход расположен на уровне улицы. Покупатель не платит налоги и комиссию. Рассматривают безналичный расчет, «єОселя» и «єВідновлення». Продажа по переуступке, возможен торг; оформление покупки занимает час. Закрытая огороженная территория с зонами для отдыха, активностей и прогулок доступна жителям трех смежных домов; 40% площади массива занимает зеленая территория. Через дорогу расположен торгово-развлекательный комплекс с магазинами, фитнес-центром Sport Life, кинотеатром с восемью экранами, детскими развлекательными центрами, боулингом, салонами красоты и зонами Food-court. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, рестораны, кафе, школа, магазины, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк, зеленая зона, детская площадка и почтовое отделение. Рядом также есть озеро и парк. До центра 30 минут, запланированы новые станции метро.

В ЖК Варшавський 3 эксклюзивная планировка повышенного комфорта с авторским проектом. Площадь кухни 21 м². Есть две ванные комнаты, в том числе большая в мастер-спальне, и гардеробная комната 5 м². Квартира меблирована. Дом автономный: есть Ecoflow и генератор, отопление обеспечивает собственная газовая котельная. Дом введен в эксплуатацию в 2025 году. В квартире есть посудомоечная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Продажа по договору переуступки, без комиссии. ЖК современный, с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ Ретровиль; в пределах 500 м есть кинотеатр, театр, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Парк есть также в пределах 1 км.

Видовая квартира с кухней 20 м², всей мебелью и всей техникой. Всё новое, можно сразу заселяться. Лифты, вода и отопление есть всегда. Квартира подходит под требования єОселя. Цена под ключ, налоги уплачены. Рядом Варшавский массив.

Квартира подойдет для сочетания отдельной спальни, рабочего кабинета и общей зоны. Планировка включает кухню-гостиную 24,1 м², отдельную спальню 12,6 м², изолированный кабинет 4,3 м², санузел 6,4 м² и прихожую 3,8 м². Есть открытый французский балкон 1 м² с выходом из спальни, он не учтен в общей площади. Квартира абсолютно новая, никто не проживал, мебель, техника и комплектация новые, готова к заселению без дополнительных вложений. Интерьер спроектировала и реализовала LEMON INTERIORS для собственного проживания, без экономии на материалах, мебели, технике и инженерных решениях. С 18-го этажа с западной стороны перед окнами нет дома, поэтому открывается перспектива, есть естественный свет и видны закаты. Кухня имеет каменный остров 2,1 × 1,0 м, скрытую рабочую зону с фурнитурой Blum и каменные столешницы. Техника Bosch включает индукционную поверхность со встроенной вытяжкой, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину и холодильник. Диван 2,7 м раскладывается в полноценное спальное место. В спальне есть кровать 180 × 200 см с премиальным матрасом и большая встроенная система хранения. Кабинет имеет панорамное остекление и рабочий стол. В санузле микроцемент на стенах и полу, большая душевая зона, итальянская сантехника скрытого монтажа, теплый пол с управлением по Wi-Fi, отдельные стиральная и сушильная машины, бойлер, дизайнерский полотенцесушитель по индивидуальному эскизу и встроенные системы хранения. В квартире установлены инверторные кондиционеры Cooper&Hunter, охранная система Ajax, система защиты от протечек, скоростной интернет и Wi-Fi. Перекидной автомат позволяет подключить EcoFlow или резервное питание UNIT.Home / UNIT.City. Монолитный дом является новостройкой, относится к жилому фонду с 2021 года, введен в эксплуатацию в 2023 году, имеет собственную котельную. Закрытый квартал бизнес-класса оборудован лифтами KONE, включая грузовой, подземным и гостевым паркингами, видеонаблюдением, охраной территории, консьержем, пожарной сигнализацией и автономным электрогенератором. Также есть гардеробная, терраса, балкон, лоджия, душевая кабина, подогрев пола и мебель на кухне. Продажа без комиссии. Рядом NOVUS, UNIT.Gym, Sport Life, кофейни, рестораны, офисы и коворкинги. До метро «Дорогожичи» примерно 10-15 минут пешком. Инфраструктура рядом включает отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, школу, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ, центр города, аптеку, больницу и поликлинику, детский сад, парк и зеленую зону, детскую площадку и отделение почты. Рядом ЖК «Герцен Парк».

После нового авторского ремонта здесь еще никто не жил. Мебель и техника остаются, поэтому квартира готова для проживания или сдачи без дополнительных вложений. Окна выходят в тихий двор, а зимой в квартире тепло. В комнате 20 м² есть двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, большой шкаф, рабочий стол и место для дивана с журнальным столиком. На кухне 8 м² установлена новая корпусная мебель; есть большой холодильник, варочная панель, духовой шкаф и стеклянный обеденный стол со стульями. Санузел раздельный: отдельные ванная комната и туалет, бойлер и стиральная машина. В прихожей есть стеллаж для обуви, сумок и бытовых вещей. Входная дверь новая, с двойным контуром тепло- и шумоизоляции. Также есть кондиционер, скоростной интернет и Wi-Fi. Дом 2020 года после капитального обновления в 2026 году: фасад утеплили минеральной ватой и покрасили, заменили крышу и коммуникации отопления и водоснабжения, обновили цокольный этаж с коммерческими помещениями. Во время предыдущих отключений электричества сохранялись отопление, вода и интернет. Без комиссии, возможен предметный торг после просмотра. Документы подтверждают право собственности более 3 лет. Налоги со стороны продавца уплачиваются самостоятельно, полную стоимость готовы указать в договоре. Рассматривают покупателей с жилищными сертификатами, «єВідновлення» и другими государственными программами, если банк или нотариус согласует объект. Возможна быстрая сделка. Ориентировочная ставка аренды, около 600 у. е. в месяц плюс коммунальные платежи. Коммунальные платежи: летом до 1 300 грн, зимой до 2 500 грн. До метро Тараса Шевченко 2 минуты пешком, до Контрактовой площади 10 минут. Рядом Sport Life, теннисный корт и бизнес-центры; есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, почтовое отделение, бювет, рестораны, кафе, школа, магазины, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк, зеленая зона и детская площадка. В пределах экосистемы до 1 км есть парк и река. Рядом также Плоское, Щекавицкая площадь, Юрковица и Житнеторжская площадь.

Квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой. В ней никто не проживал, а мебель выполнена на заказ. Планировка раздельная. Есть кухня-гостиная площадью 21 м² и два санузла, один с душевой, второй с ванной. Стены отделаны декоративной штукатуркой. Окна выходят на запад, во двор и на детскую площадку. В квартире есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф и стиральная машина. Дом монолитный. Это новостройка, жилой фонд от 2021 года. Система резервного электропитания поддерживает работу лифтов, водоснабжения, света в местах общего пользования и отопления во время отключений. Закрытый внутренний двор без автомобилей имеет детскую площадку и зоны отдыха. Территория под круглосуточной охраной. Продажа по договору переуступки. Без комиссии. Рядом с ЖК расположен ТРЦ Ретровиль. Есть удобная транспортная развязка.

Квартира с авторским ремонтом готова к проживанию. Планировка включает кухню 16.1 м², отдельную спальню, застекленный балкон и лоджию, вместительный гардероб и встроенные шкафы. Есть санузел с ванной и душевой кабиной. Из окон открывается панорамный вид. Отопление централизованное, в квартире есть подогрев пола. Для быта предусмотрены бойлер на 100 л, два кондиционера, стиральная машина Miele с сушкой, холодильник, индукционная варочная поверхность, плита, духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка Siemens. Также есть два телевизора LG Smart TV, акустическая система Pioneer, скоростной интернет и Wi-Fi, мебель на кухне и сантехника Villeroy & Boch. Дом 2007 года с закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. Работает автономный электрогенератор. В доме есть консьерж, три скоростных лифта, в том числе грузовой, почтомат и хозяйственное помещение-кладовая. Для автомобиля предусмотрены наземный и подземный паркинги. Пешком можно добраться до супермаркетов, ТЦ «Хит Мол», кафе, салонов красоты, фитнес-клубов, медицинских клиник, аптек и парка. До озера около 20 минут пешком. До метро Житомирская указано 5 минут, пешком до него 10 минут; рядом также метро Академгородок и Святошин. Есть выезд на проспект Берестейский, до центра города 20 минут. Рядом ориентиры Святошин, 18 b, Житомирская и Святошин.

Квартира не использовалась с момента постройки в 2022 году. Дом нового фонда с монолитно-каркасными стенами и потолком 2.7 м. Состояние без отделочных работ, наружная отделка дома, декоративная штукатурка. В квартире два санузла, мебели нет. В доме есть укрытие и внутренний двор. Установлены счетчики электроэнергии, воды и тепла. Можно воспользоваться єОселя или жилищным ваучером; комиссии нет. Рядом 1-й микрорайон Виноградаря, Варшавский массив и Синеозерный массив.

Терраса 35 м² обустроена для утреннего кофе и отдыха под звездами. В квартире есть 71 м² внутреннего пространства. В одной комнате стоит большая двуспальная кровать, в другой, кровать, складывающаяся в диван. Квартира с авторским ремонтом и мебелью. Кухня оборудована газовой плитой, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, микроволновой печью и холодильником. Газовая плита позволяет готовить во время отключений электроэнергии. Есть стиральная и сушильная машины. В гостиной установлен Smart TV. Доступны кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi. В перечне комплектации также есть отметка об отсутствии бытовой техники. ЖК бизнес-класса имеет закрытую территорию с круглосуточной охраной. Для автомобилей есть подземный и наземный паркинги. На территории обустроены спортивные и детские площадки, теннисные столы и футбольное поле. Рядом работают магазин, ресторан и современный спортзал. К коммуникациям относятся электричество и газ, дорога асфальтированная. Рядом есть отделение банка, банкомат, автовокзал, почта, рестораны и кафе, школа, остановка транспорта, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона. Транспортная развязка удобная, метро близко. Неподалеку Днепр и Министерские озера для прогулок, отдыха у воды и активного спорта. Продажа без комиссии.

Квартира имеет функциональную планировку: кухня-гостиная площадью 27,5 м², две отдельные спальни и гардеробная комната. Выполнен авторский ремонт 2022 года с использованием дорогих материалов. Кухня изготовлена на заказ, имеет каменную столешницу, премиальную фурнитуру, варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину, двойную мойку и систему очистки воды. Санузел оборудован качественной сантехникой, зеркалом с подсветкой, бойлером и стиральной машиной. Окна выходят в тихий двор, поэтому нет шума и пыли. Дом, корпус 6, сдан в 2021 году. Это монолитный дом комфорт-класса с собственной котельной и генератором. На территории есть круглосуточная охрана, подземный и гостевой паркинги, детская и спортивная площадки, магазины, кофейни, ресторан, стоматология, салон красоты, барбершоп и другие сервисы. Продажа без комиссии. Один собственник. Право собственности оформлено по договору купли-продажи более 3 лет. Заявленная цена действительна до 10 октября 2026 года. До метро «Лукьяновская» 7-9 минут пешком, рядом многочисленные маршруты общественного транспорта. В пешей доступности есть супермаркеты, школы, детские сады, спортзал, аптеки, больница и живописные парки. Поблизости также расположены Волчий яр, Лукьяновская, Чмелёв яр, Лукьяновская площадь и Кмитов яр.

Квартира с евроремонтом и централизованным отоплением. Площадь кухни 5 м². Рядом Шолянка, Дорогожичи и ландшафтный заказник местного значения «Зеленое озеро».