Покупка квартир от владельца в Печерском районе, Киев

Кирпичные стены и наружная облицовка кирпичом. Состояние квартиры хорошее. В доме потолки высотой 2,95 м, он относится к фонду 1917-1969 годов. Есть совмещенный санузел и внутренний двор. Отопление и горячая вода централизованные, также есть бойлер. Подключены электричество, газ и интернет. Продажа без комиссии. Рядом станция метро Зверинецкая (Дружбы народов), Сапёрное Поле, Чёрная гора, Зверинецкая и Лыбидская.

Квартира в новостройке с кирпичными стенами, индивидуальным проектом и панорамными окнами. Предусмотрены два санузла, внутренний двор и внешнее утепление. Высота потолка 2,7 м. Состояние стен: черновая штукатурка, мебели нет. Сдача запланирована на 2026 год. Возможна переуступка, торг. Продажа без комиссии. Среди транспортных ориентиров, станция метро Лыбидская.

Кухня-студия объединяет кухню с гостиной. В квартире есть коридор и дизайнерский ремонт. Мебели нет. Дом кирпичный, по индивидуальному проекту, построен в 1990-2000 годах. Отопление централизованное, воду нагревает комбинированный бойлер. Потолки подвесные и натяжные, также есть окраска. Пол покрыт керамической плиткой и ламинатом. Внутренняя отделка выполнена окрашиванием, внешняя отделка окрашена. Есть холодильник, электричество, интернет, счетчики на электричество и воду. При отключении света работают интернет, водоснабжение и отопление. В подъезде есть видеодомофон, пассажирский и грузовой лифты. Двери квартиры, вход в дом и двери лифта имеют ширину более 90 см. Во внутреннем дворе есть парковочное место для людей с инвалидностью, а вход в укрытие беспрепятственный и на уровне земли. Без комиссии. Рядом станция метро Печерская, площадь Леси Украинки, Царское Село, Печерский район, Печерск и Печерская площадь.

Квартира в жилом состоянии с раздельной планировкой, просторной кухней и совмещенным санузлом. Есть мебель. Дом типа хрущевки, панельный, комфорт-класса, с централизованным отоплением. Квартира подойдет для офиса: свет не отключают благодаря подключению дома к метро. В квартире есть холодильник, микроволновая печь, плита, стиральная машина и телевизор. Есть асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество, газ и вывоз отходов. Продажа без комиссии. Реальному покупателю скидка. Метро Зверинецкая в 2 минутах от дома. Рядом центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, метро, парк и зеленая зона, школа, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Поблизости также Зверинецкая, Зверинец, Царское Село, Печерская и Саперное Поле.

Квартира подойдет для собственного проживания или инвестиций с последующей сдачей в аренду. Раздельная планировка включает кухню-гостиную площадью 16,2 м² с выходом на открытую террасу и отдельную спальню с выходом на террасу. Есть зона под гардероб и смежный санузел. Состояние под чистовую отделку, поэтому интерьер можно создать без демонтажа чужого ремонта. По желанию покупателя возможен ремонт. Это монолитная новостройка 2008 года, относящаяся к жилому фонду 2001-2010-х годов. Дом бизнес-класса, элитного типа, с высокими потолками, закрытой территорией и панорамными окнами. В квартире нет мебели, отопление централизованное. Есть балкон и лоджия, консьерж, лифт, грузовой лифт, пожарная сигнализация, подземный паркинг и автономный электрогенератор. Продажа без комиссии. К дому ведет асфальтированная дорога, есть центральная канализация, электричество и вывоз отходов. В пешей доступности несколько станций метро. В пределах 500 м есть центр города, отделение банка и почты, банкомат, кинотеатр, театр, бювет, ресторан, кафе, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, аптека, больница, поликлиника, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка. Парк есть также в пределах 1 км. Поблизости расположены Собачья тропа, Кловская, Кловская площадь, Черепанова гора, Клов и Печерская площадь.

В квартире свободная планировка, авторский проект и мебель. Отопление комбинированное. Дом кирпичный, сталинка 1957 года, комфорт-класса. Есть кондиционер, балкон и лоджия, ванна, душевая кабина, мебель на кухне, панорамные окна и терраса. Из техники есть холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Доступны кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. Продажа возможна через полгода, поскольку подписан договор аренды. Без комиссии. Подведены центральная канализация и водопровод, есть электричество, асфальтированная дорога и вывоз отходов. Рядом отделение банка, банкомат, центр города, рестораны и кафе, школа, магазины и киоск, супермаркет, ТРЦ, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зелёная зона, детская площадка и отделение почты.

Двухуровневая квартира сочетает готовый первый уровень с пространством для собственных планов. На первом этаже 96 м²: две спальни, просторная гостиная, кухня 20 м², евроремонт и полная меблировка. Здесь можно сразу заселяться. Второй этаж площадью 80 м² имеет свободную планировку. Его можно обустроить под жильё для родителей, мастерскую или личный кабинет. В большом тамбуре можно хранить велосипеды и ящики. Есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Доступны кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет, телевизор и Wi-Fi. Также есть кондиционер, балкон и лоджия, ванна, консьерж, лифт, подогрев пола, кухонная мебель, панорамные окна и гардероб. Продажа без комиссии. Квартира относится к вторичному рынку, жилому фонду 2001-2010-х годов и классу «Комфорт».

Авторский проект ремонта сочетается со свободной планировкой и террасой. На кухне есть мебель; в квартире установлены кондиционер и ванна, есть балкон и лоджия. Отопление централизованное. Дом кирпичный, сталинского типа, класса комфорт, построен в 1941 году. Из техники есть посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф и плита. Также есть кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, телевизор и Wi-Fi, скоростной интернет. Проведены электричество, центральные водопровод и канализация; дорога асфальтированная, организован вывоз отходов. Продажа будет доступна через полгода. Без комиссии, торг уместен. Рядом есть отделение банка и банкомат, центр города, рестораны и кафе, школа, магазины и киоск, супермаркет и ТРЦ, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка и отделение почты. Все это в пределах 500 метров.

Квартира подойдет большой семье. Авторский ремонт выполнен в классическом стиле из натуральных и долговечных материалов. Во время ремонта заменили электропроводку, сантехнику и трубопроводы, поэтому дополнительных вложений не требуется. Кухня со встроенной мебелью и фасадами из натурального дерева имеет площадь 17,4 м². Есть два балкона. В квартире натуральный паркет и двери из натурального дерева, натяжные потолки и художественное многоуровневое освещение с потолочными точечными светильниками. Высота потолков 3,4 м создает ощущение пространства и света. Есть качественная мебель, кондиционеры, панорамные окна и подогрев пола. Кухня оборудована посудомоечной машиной, холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, духовым шкафом и плитой. Также есть стиральная машина, телевизор, кабельное, цифровое и спутниковое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi. Предусмотрены два полноценных санузла с ванной и душевой кабиной. Дом элитного класса, кирпичный, с централизованным отоплением и лифтом. В доме есть консьерж, охрана территории, видеонаблюдение, сигнализация и кодовый замок. Подъезд чистый и ухоженный. У дома есть бесплатная парковка и парковочное место. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация и водопровод, электричество, газ и вывоз отходов. Квартира расположена в историческом центре, в тихом месте. В пешей доступности Бессарабская площадь, магазины, рестораны, кафе и станции метро. Рядом также есть отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, отделение почты, бювет, школа, магазин и киоск, супермаркет и ТРЦ, остановка транспорта, центр города, аптека, больница и поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка. Парк также находится в зоне до 1 км.

Квартира в ЖК Нордика рассчитана для проживания или высокодоходной аренды. В бизнес-классе Nordica Residence есть новый авторский ремонт из дорогих современных материалов, раздельная планировка и смежный санузел. Дом кирпичный, с централизованным отоплением, относится к жилому фонду с 2021 года и введен в эксплуатацию в 2025 году. Квартира полностью укомплектована. Есть теплый пол и 2 мощных инверторных кондиционера, которые работают на обогрев до -30 градусов. Установлены посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф с функцией микроволновки, бойлер на 100 литров и стирально-сушильная машина. Также есть скоростной интернет, Wi-Fi, телевизор и 2 большие плазменные панели Samsung. В квартире остаются раскладной диван в гостиной и двуспальная кровать 180 х 200 см с подъемным механизмом и нишей для хранения вещей в спальне. Предусмотрены мебель на кухне, панорамные окна, гардероб и душевая кабина. В комплексе работают видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории, консьерж, пожарная сигнализация, сигнализация, автономный электрогенератор, лифт и грузовой лифт. Есть закрытая территория, двор без авто, подземный и гостевой паркинги. Внутри комплекса работают детский сад, коммерческие помещения на первых этажах и зоны отдыха. Продажа осуществляется по праву собственности, без комиссии. Налоги и сопутствующие расходы включены в стоимость, скрытых платежей нет. Ключи передаются во время сделки, поэтому аренду можно запускать с первого дня. Расчет предусматривает доходность 6.7%, чистую доходность для покупателя 6.76% годовых в валюте. Ремонт с нуля означает как минимум 10 месяцев простоя, цены на материалы выросли более чем на 30%, а дефицит квалифицированных строителей затягивает сроки. Подходит под требования єОселя. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, ресторан и кафе, школа, магазин и киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом также рестораны, фитнес-клубы и станции метро «Дружбы народов» («Зверинецкая») и «Лыбидская». Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, центральный водопровод, электричество и вывоз отходов.

Квартира имеет дизайнерский ремонт. Стены из кирпича, дом сталинка, утепление внутреннее. Потолок отделан штукатуркой, подвесным потолком, обоями и окрашиванием. На полу стяжка, керамическая плитка и ламинат. Внутренняя отделка выполнена окрашиванием, обоями, керамической плиткой, кафелем и деревом. Дом снаружи облицован кирпичом. Высота потолка 3 м. Дом построен в период 1970-1979 годов. Отопление централизованное, подогрев воды централизованный. Есть совмещённый санузел, подогрев пола, панорамные / витринные окна и балкон/лоджия. В комплектации стиральная машина, ванна, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, встроенная кухня, диван, холодильник, кондиционер и двуспальная кровать. Есть счётчики на электричество и воду, подключены электричество и газ. Когда нет света, есть интернет, мобильная связь, водоснабжение и газ. В подъезде домофон и бронированные двери. Двор внутренний, в доме пассажирский лифт. Без комиссии. Рядом станция метро Зверинецкая(Дружбы народов), а также Зверинецкая и Зверинец.

Планировка предусматривает кухню-студию и два санузла. Стены кирпичные, дом нового фонда, построен с 2001 до 2010 года. Есть внешнее утепление, фасад облицован кирпичом, потолок окрашен, на полу паркетная доска, на стенах обои. Отопление централизованное, воду нагревает бойлер. Высота потолка 3 м. В квартире есть домашний кинотеатр, телевизор, обеденная зона, стиральная машина, ванна, электрическая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, шкаф-гардероб, диван, холодильник, кондиционер, электричество, вытяжка, письменный стол, фильтр для воды, односпальная кровать и двуспальная кровать. Двери шириной более 90 см. В подъезде есть консьерж, видеодомофон, бронированные двери, видеонаблюдение на территории и противопожарная система. Пространство подъезда не уже 135 см. Есть пассажирский и грузовой лифты. Двор внутренний, вход в укрытие беспрепятственный, на уровне земли. Продажа без комиссии. Рядом метро Лыбидская, дворец «Украина», Лыбидская площадь и Саперное Поле.