Покупка квартир от владельца в Голосеевском районе, Киев

Квартира в новостройке с монолитно-каркасными стенами и панорамными окнами. Сдача запланирована на 2026 год. Площадь кухни 12,84 м². Высота потолка 2,7 м. На полу стяжка, стены покрыты черновой штукатуркой. Есть два санузла и резервное питание. Двор закрытого типа, вход и въезд ограничены. Возможна переуступка. Продажа без комиссии. Рядом станция метро «Вокзальная», площадь Петра Кривоноса, Кучмин Яр, площадь Североатлантического альянса, Батыево гора, Киев-Пассажирский и Соломенка.

Кирпичные стены, внешнее утепление и окрашенная внешняя отделка. Высота потолка 2,7 м. Квартира требует ремонта, мебели нет. Есть балкон/лоджия и панорамные или витринные окна. Санузел смежный. В подъезде бронированные двери, двор закрытого типа с ограниченным входом и въездом. Есть электричество. Возможна переуступка; продажа без комиссии, доступны программы єОселя и єВідновлення.

Три отдельные комнаты, студийная планировка, просторный холл и кухня площадью 31,1 м². В квартире авторский ремонт, балкон, лоджия, ванная, мебель на кухне и отдельный счетчик тепла. Квартира капитально утеплена изнутри и снаружи. Дом монолитно-каркасный, 2014 года, от «Киевгорстроя», с потолками 2,8 м. Квартира относится к элитному классу. Во время отключений электроэнергии на 21-м этаже автоматическая общедомовая система аккумуляторов с инверторами поддерживает работу лифтов, отопления, горячей и холодной воды и высокоскоростного интернета GPON. Система бесшумная и экологичная. Двойное утепление вместе с индивидуальным счетчиком тепла снижает зимние коммунальные расходы. В каждой комнате есть кондиционер. Двухзонный счетчик электроэнергии позволяет платить вдвое меньше по ночному тарифу. Кухня оборудована посудомоечной машиной, холодильником, варочной панелью, микроволновой печью, духовым шкафом, плитой и стиральной машиной. Есть кабельное и цифровое телевидение, телевизор и Wi-Fi. В доме три лифта, консьерж-сервис, видеонаблюдение; обустроены двор, гостевая парковка и парковочное место. Комиссии нет. Возможен обмен, документы готовы к сделке. Дом стоит на первой линии озера Солнечное, рядом с обустроенной набережной и пляжем; поблизости есть парк и зеленая зона. В пешей доступности детские площадки, детские сады, школы, гимназия №290, магазины, киоски, супермаркеты «Сильпо», Novus и «Ашан», ТЦ New Way, почта, бювет, рестораны и кафе, банк и банкомат, кинотеатр и театр, аптеки, больница и поликлиника, остановка транспорта и метро. До метро «Харьковская» или «Позняки» 10 минут на транспорте. Рядом 5-й микрорайон Позняков.

Квартира после строителей, все черновые работы выполнены. Раздельная планировка, кухня 20.52 м². Окна застеклены, входная металлическая дверь установлена и не требует замены. Дом принят, жилой фонд с 2021 года, класс комфорт. В стяжке пола, выполненной под лазер, проложены водоснабжение и отопление; установлены радиаторы с терморегуляторами. Отопление централизованное, водопровод центральный. В квартире нет мебели и бытовой техники. В доме есть паркинг и бомбоубежище, пожарная сигнализация и грузовой лифт. На территории комплекса действует круглосуточная охрана с пропускной системой; предусмотрены подземный и гостевой паркинги. Документы на право собственности есть, им меньше трех лет. Оформление и налоги делят пополам. Подходит программа єОселя. Без комиссии. В 10 минутах ходьбы расположены залив Днепра и пляж Галера, а также станция метро Выдубичи. До центра города 10 минут на автомобиле. В пределах 500 м есть автовокзал, центр города, метро, железнодорожная станция, супермаркет и ТРЦ. В комплексе есть продуктовые магазины, аптеки, спортивный клуб, ресторан, детские сады, государственная школа, медицинское учреждение, детская зона отдыха и прогулочная зона. Рядом есть лес и парк.

Кухня 14 м² имеет застеклённую лоджию, жилая площадь составляет 47 м². В гостиной есть диван, телевизор и кондиционер. Спальня оборудована большим шкафом, двуспальной кроватью, комодом и диваном, в детской комнате есть шкаф, кровать и рабочая зона. В холле есть большой шкаф для вещей и гардеробная. Также есть застеклённый балкон со шкафом. Планировка хорошая, ванная комната смежная, с ванной и душевой кабиной. Дом 2003 года, введён в эксплуатацию в 2004 году, относится к жилому фонду 2001-2010 годов. Он построен из керамзитобетонной панели. Отопление централизованное, зимой очень тепло. Есть посудомоечная и стиральная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь и духовой шкаф. Также в квартире есть скоростной интернет и Wi-Fi. В доме работают консьерж, пассажирский и грузовой лифты; есть гостевая парковка. Перед квартирой тамбур на 2 квартиры, соседи хорошие. Продажа без комиссии. Рядом ТРЦ River Mall, остановка транспорта, магазины, киоски, супермаркет, детская площадка, почта, рестораны и кафе, школа, отделение банка и банкомат, кинотеатр и театр, аптека, детский сад, рынок, метро, парк и зелёная зона. Метро Осокорки и Позняки в 10 минутах пешком. Неподалёку река, 9-й, 8-й, 3-й, 2-й и 10-й микрорайоны Позняков и Позняки.

Евроремонт сделан в 2021 году, тогда же заменили трубы. В большой комнате есть шкаф-купе и встроенный шкаф; комнаты раздельные. Их площади: 20,6 м², 14,1 м² и 10,8 м². Кухня площадью 5,8 м², смежный санузел 2,9 м², коридор 2,9 м². Есть балкон и лоджия; площадь балкона по техпаспорту 0,9 м². Квартира меблирована. Это панельная хрущёвка комфорт-класса 1965 года с централизованным отоплением. Есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина, кондиционер, ванна, мебель на кухне, сигнализация, хозяйственное помещение, кладовая и гардероб. Также подключены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi; есть телевизор. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Рядом парк «Отрадный» с озером в 500 м и парк «Мамаева слобода». В 100 м есть детский сад с бассейном, школа №310, музыкальная школа им. Кабалевского, спортивный лицей и лицей НТТУ «КПИ». Также неподалёку рынок «Отрадный», аптеки, больница №6 в Медгородке в 20 минутах, магазин «Фора» в 100 м и АТБ в 200 м. Инфраструктура включает зелёную зону, детскую площадку, отделение банка и банкомат, кинотеатр или театр, больницу или поликлинику, почту, ресторан или кафе, магазины и киоски. Остановка трамвая расположена в 20 м, троллейбуса и автобуса, в 150 м; до скоростного трамвая 15 минут.

Квартира с евроремонтом и мебелью подходит для проживания или сдачи в аренду. Утеплённый монолитно-каркасный дом жилого фонда 2011-2020 годов, класса комфорт. Отопление централизованное. Во время отключений света есть вода и отопление. Есть кондиционер, балкон и лоджия, ванна, консьерж, лифт и подогрев пола на кухне, в коридоре и санузле. Из техники есть посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также есть кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет, телевизор и Wi-Fi. Продажа без комиссии. Рядом школы, детские сады, магазины и транспорт, удобная развязка позволяет быстро добраться до левого и правого берега. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, аптека, супермаркет, ТРЦ, остановка транспорта, детский сад, рынок, парк и зелёная зона, детская площадка, отделение почты, бювет, школа, магазин и киоск. Рядом Старая Дарница.

Квартира премиум-класса имеет раздельную планировку: две детские комнаты с зонированием, одна с выходом на балкон, кухня-гостиная площадью 27 м² с панорамными окнами и выходом на балкон, мастер-спальня с гардеробной и небольшая гостевая комната. Также есть холл, ещё одна гардеробная и два санузла с душевыми кабинами. Большая часть квартиры обустроена встроенной мебелью, установлен климат-контроль. Отделочные материалы привозили на заказ. В детских комнатах мебель VECHIA MARINA от CAROTI и ARKA, в спальне UNIQUE, в гостиной VISMARA, KEOMA и TURRI. Отдельные элементы, в частности рама для телевизора и журнальный столик, обозначены как СЕРЕБРО. Люстры сделаны вручную из венецианского стекла, сантехника CRONE. В комплексе формат City Resort, территория под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Двор без автомобилей, движение транспорта проходит через подземный паркинг. На территории есть аллея светомузыкальных фонтанов длиной 150 метров и необходимая инфраструктура. В доме работают лифт и грузовой лифт; предусмотрены пожарная сигнализация, сигнализация, подогрев пола, собственная котельная и консьерж. В квартире есть посудомоечная и сушильная машины, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, плита и стиральная машина. Также доступны кабельное и цифровое телевидение, телевизор, скоростной интернет и Wi-Fi. К коммуникациям относятся асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов и центральный водопровод. Возможен аргументированный торг. Отдельно продаются два парковочных места, их стоимость не входит в цену квартиры.

Две отдельные комнаты в коммунальной квартире сейчас сдаются долгосрочно. В каждой есть техника и необходимая мебель. Комнаты можно использовать для собственного проживания или как готовый арендный бизнес без финансовых вложений. Продавец отмечает, что в каждой комнате есть отдельная входная дверь, а в квартиру ведут отдельные двери. Сейчас в комнатах живут арендаторы, поэтому доход может поступать с первого дня. Каждая комната приносит 7 500 грн, вместе это 15 000 грн. По словам продавца, поток арендаторов стабильный. Продажа возможна по сертификату, без комиссии. Это общежитие экономкласса с кирпичными стенами, централизованным отоплением и жилым состоянием. В блоке 4 комнаты, два умывальника, душ и туалет. Разделение пополам дает два коридора, две комнаты, умывальник и душ; площадь этой части можно планировать по своему усмотрению. Другие владельцы уже отделились и живут в отдельных квартирах. В помещении есть балкон, лоджия, лифт, кухонная мебель и душевая кабина. Из техники есть холодильник, микроволновая печь, плита и стиральная машина. Подключены кабельное и цифровое телевидение, скоростной интернет и Wi-Fi. Коммуникации: асфальтированная дорога, электричество, вывоз отходов и газ. Рядом метро Демиевская, до него 5 минут пешком. В пределах 500 метров есть отделение банка, банкомат, автовокзал, кинотеатр, театр, центр города, аптека, больница, поликлиника, детский сад, рынок, метро, парк и зеленая зона, детская площадка, почтовое отделение, бювет, ресторан, кафе, школа, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ и остановка транспорта. Рядом также парк, 241 лицей, маркеты и остановки. Названия мест поблизости: Демиевка, Демиевская, Демиевская площадь, Голосеевская, Голосеевская площадь, Цимбалов Яр.

Окна и балкон выходят на три стороны, поэтому вместо вида на соседний дом открываются виды на Днепр, Столичное шоссе и парк, а также на частный сектор и зеленые склоны Лысой горы. В квартире авторский современный ремонт и частичная меблировка. Комнаты раздельные, есть видовой балкон, большие витражные окна и кухня 13 м². Ламинат, продуманное освещение и межкомнатные двери уже установлены. На пятом этаже из 28 не слишком высоко и не низко, как отмечает продавец. Окна на разные стороны дают больше света и ощущение открытого пространства. В смежном санузле есть ванна, бойлер, умывальник с тумбой и плитка. Дом монолитно-каркасный, утеплен минеральной ватой, с собственной котельной, электричеством и центральным водопроводом. Это новостройка жилого фонда от 2021 года, введенная в эксплуатацию в 2022 году и уже полностью заселенная. В доме работает супермаркет. Документам больше 3 лет, поэтому при оформлении будут минимальные налоги. Коммунальные тарифы для населения. Продажа без комиссии. Через дорогу расположен лес Лысой горы, а неподалеку есть парк и Багринова гора. К дому подъезжает автобус №39 от станций метро Демиевская и Голосеевская. До метро Лыбедская, ТРЦ Ocean Plaza и метро Демиевская около 5 минут на авто, до центра около 15 минут. ЖК Оранж Сити (Orange City) расположен на переулке Лысогорском.

Дом нового фонда, монолитно-каркасный, 2021 года. Состояние хорошее, есть внешнее утепление и балкон или лоджия. Потолок окрашен, на полу керамическая плитка и ламинат, внутренняя отделка выполнена обоями и керамической плиткой, внешняя отделка декоративной штукатуркой. Высота потолка 2.75 м. Есть более 3 санузлов. Установлены кондиционеры, централизованное отопление, централизованный подогрев воды и бойлер. Оборудование и мебель: телевизор, обеденная зона, стиральная машина, душевая кабина, ванна, электрическая плита, микроволновая печь, шкаф-гардероб, диван, холодильник, двуспальная кровать. Есть счетчики на электричество, воду и тепло, электричество и интернет. В подъезде работают домофон и противопожарная система, пространство подъезда не уже 135 см, двери лифта более 90 см. Есть пассажирский и грузовой лифты. Вход в дом оборудован пандусом и имеет ширину более 90 см. Вход в укрытие беспрепятственный, вровень с землей. Двор закрытого типа. Когда нет света, работают лифт и отопление, есть водоснабжение. Доступна єВідновлення. Без комиссии. Рядом метро «Васильковская», Васильковская площадь, Голосеево и Васильковская.

Дизайнерский ремонт задает характер квартиры, а подогрев пола дополняет его. Отопление централизованное. Есть ванна и кондиционер. В доме оборудовано укрытие. Продажа без комиссии. Рядом Отрадный парк и Национальный авиационный университет.