Купівля квартир від власника у Приморському районі, Одеса

Будинок Е у ЖК iTown зданий. У квартирі дорогий ремонт, виконаний на 95%: залишилося встановити кухню площею 20 м² і привезти меблі, решта вже є. Панорамні вікна відкривають вид на Софиевскую; квартира розташована не на шахедному боці. Будинок належить до бізнес-класу, житловий фонд від 2021 року. У будинку є власні генератори, його підключено до критичної лінії порту, тому електрику не відключають. Опалення централізоване, є швидкісний оптичний інтернет і кондиціонери. Квартиру можна здавати через керуючу компанію будинку. За 2 хвилини розташований бульвар Жванецкого, за 5 хвилин, Дерибасовская. Поруч також Пастера, Торговая, Княжеская, Новый Рынок, Новосельского, Садовая, Нежинская та Преображенская.

Окреме приміщення має власний вхід. У квартирі є дві житлові кімнати, кухня площею 5,7 м², суміжний санвузол і коридор. Висота стелі 2,50 м, опалення централізоване. Без комісії. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти та бювет.

Пристроєний великий балкон доповнює квартиру в хрущовці. Кухня має площу 7 м². Стан добрий, житловий; квартира мебльована й має все необхідне для життя. Продаж без комісії, квартира підходить під вимоги єОселя. Поруч Студентське містечко ОНПУ.

Кухня-вітальня об’єднує зону для щоденного життя й прийому гостей, а дві окремі кімнати дають змогу розділити простір. Авторський проєкт, якісне оздоблення, вбудовані системи зберігання, гардеробна, меблі та продумане освітлення. Квартира двостороння, добре провітрюється й має природне освітлення протягом дня. З вікон видно іподром і доглянуту територію комплексу з фонтанами. Можна заїхати без додаткових вкладень. На кухні є посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина та кухонні меблі. Також у квартирі є ванна, балкон і лоджія, кондиціонер, телевізор і швидкісний інтернет. У будинку працює власна котельня та автономний електрогенератор; є відеоспостереження, охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний і звичайний ліфти, підземний і гостьовий паркінги. Комплекс бізнес-класу, новобудова. Продаж без комісії, за переуступкою. Дорога асфальтована, є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.

Окрема спальня та кухня-вітальня з виходом на балкон розділяють приватну зону й місце для приготування їжі та відпочинку. Вікна й балкон виходять у бік вулиці Краснова, звідти видно заходи сонця. У квартирі також є роздільний санвузол і передпокій. Стан після будівельників, тож можна одразу починати ремонт. Будинок зданий і заселений, зведений у 2025 році за монолітною технологією; це житловий квартал бізнес-класу з власною котельнею. У комплексі працюють швидкісний інтернет, відеоспостереження, охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, пасажирський і вантажний ліфти. Є панорамні вікна, гардероб, балкон і лоджія, підземний та гостьовий паркінги. Під час відключень генератори підтримують роботу ліфтів, водопостачання, котелень, опалення й чергового освітлення. Резервне живлення техніки та освітлення всередині квартири організовується окремо. На другому підземному рівні облаштоване укриття з кондиціонуванням, водою та побутовими зручностями. Асфальтована дорога, центральні каналізація й водопровід, електрика та вивіз відходів забезпечують комунікації. Для доступності передбачені двері ліфта від 0,9 м завширшки, ліфт розміром не менше 1,1×1,4 м, голосові сповіщення й контрастне маркування. Є поручні на пандусі та сходах, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж оформлюється через переуступку. Витрати на її оформлення сплачує продавець, комісії для покупця немає. Після оформлення права власності покупець отримає від KADORR повернення переплати за зменшення площі в розмірі 1 443,80 $. Це окреме повернення коштів, не знижка, врахована в ціні. Обслуговування будинку й території коштує близько 1 300 грн на місяць, опалення взимку, близько 1 300 грн на місяць; вода й електроенергія оплачуються за споживанням. Розглядаються пропозиції щодо ціни та умов придбання. У комплексі є кафе, ресторани, магазини, кіоски й повсякденні послуги. На території облаштовані зелені зони, місця для відпочинку, дитячі й спортивні майданчики, майданчик для паделу та окрема зона для вигулу собак. Поруч є відділення банку й банкомат, аптека, дитячий садок, парк, дитячий майданчик, пошта, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту.

Квартира нова, з євроремонтом: дві окремі кімнати та кухня-студія площею 16 м², балкон і лоджія, гардеробна. Вікна виходять у тихий двір без машин. Будинок введений в експлуатацію у 2018 році та належить до житлового фонду від 2021 року. У квартирі є бойлер на 80 л, пральна машина, холодильник, варильна поверхня, плита, мікрохвильова піч, ліжко з натурального дерева, диван-трансформер, LED-телевізор із Smart TV, кондиціонер, ванна, системи вентиляції та циркуляції повітря. Також є меблі на кухні, гардероб і господарське приміщення-комора. Доступні кабельне та цифрове телебачення, IPTV, Wi-Fi і швидкісний інтернет 100 Мбіт/с. У будинку є генератор: під час відключень працюють ліфти, зокрема вантажний, є вода й опалення. Під будинком розташоване укриття. Передбачені відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація, консьєрж, підземний і гостьовий паркінг, а також безкоштовне паркування. Комунікації: центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Без комісії. Квартира вільна, можна заселятися. Документи в порядку, один власник. Торгу немає, сума остаточна. Поруч море, парк і зелена зона, ТРЦ Гагаринский, ТРЦ Kadorr City Mall, фітнес-клуб Sport Life, супермаркети «Таврия-В» і «Сильпо», ресторани, кафе та салони краси. Неподалік також є відділення банку й банкомат, лікарня та поліклініка, дитячий садок і школа.

У квартирі дизайнерський ремонт, підлога вкрита керамічною плиткою та ламінатом. Житлова площа 35 м², висота стелі 2.85 м. Стіни будинку з панелей, у будинку є укриття та автономна котельня. Санвузол суміжний. Є інтернет. Під час відключень працюють інтернет, мобільний зв’язок, ліфт, водопостачання та опалення; є резервне живлення. У будинку пасажирський і вантажний ліфти. Ліфт має звуковий супровід, його двері понад 90 см. Простір під’їзду не вужче 135 см. Двір закритого типу, вхід і в’їзд обмежені. Можлива переуступка.

З панорамної тераси на даху відкривається вид на море, а комплексі світло не вимикають. У квартирі дві окремі спальні, кухня-вітальня площею 22 м², суміжний санвузол і балкон з лоджією. Є сучасний авторський ремонт у світлих тонах. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію 2024 року; клас комфорт. Це варіант для життя біля моря або інвестиції під оренду з хорошою дохідністю. Кухня обладнана меблями. Є варильна панель Bosch, плита, духова шафа Bosch, мікрохвильова піч Bosch, посудомийна машина, холодильник, пральна машина із сушінням, бойлер і три кондиціонери. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку працюють автономний електрогенератор і ліфти, зокрема вантажний. Передбачені панорамні вікна, ванна, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація, консьєрж, технологія «розумний будинок», гостьовий і підземний паркінги. Продаж без комісії, за договором переуступки. Квартира підходить під вимоги єОселя. Поруч парк і море.

Квартира в ЖК «Морская Симфония» має прямий вид на море та зручне планування. Кухня площею 14 м². Виконано авторський ремонт преміум-рівня. Меблів у квартирі немає, на кухні є меблі. Опалення від власної котельні, у квартирі є тепла підлога та суміжний санвузол. Електроенергія оплачується за звичайним житловим тарифом 4,32 грн/кВт·год. Кухня обладнана технікою Bocsh: мікрохвильовою піччю, духовкою, варильною поверхнею, плитою, вбудованим холодильником і німецькою рекупераційною та стельовою витяжками. Кондиціонером можна керувати зі смартфона, щоб до повернення квартира охолола. Є бойлер на 80 л і вузька пральна машина LG із фронтальним завантаженням до 7 кг, інверторним двигуном Direct Drive та керуванням через Wi-Fi і LG ThinQ. Також залишаються телевізор Samsung 50″, 4K QLED із процесором Q4 AI та корпусом AirSlim завтовшки 2,5 см, кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Будинок новий, бізнес-класу, монолітний. Територія закрита й охороняється, є цілодобове відеоспостереження та консьєрж. У будинку працюють автономний електрогенератор для поквартирного живлення, швидкісні й вантажний ліфти, підземний і гостьовий паркінги, паркувальне місце, господарське приміщення та комора. Є центральний водопровід і продуктовий магазин. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, ліфт має розмір не менше 1,1 × 1,4 м. Передбачені поручні на пандусі й сходах, пандус завдовжки до 2,4 м, вхід на рівні вулиці та широкі двері в під'їзді від 0,9 м. Продаж за переуступкою, без комісії. Влітку подібні квартири здають за 100 доларів. До моря 20 м, до Траси здоров'я 10 м, до аквапарку Аркадії 500 м; є власний вихід до моря й на Трасу здоров'я. Поруч пляжі, яхт-клуб, ресторани й кафе, фітнес-клуби, торгові центри та транспортна розв'язка. У радіусі 500 м є відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет і ТРЦ. Поруч також парк і море.

У клубному ЖК Консул продається квартира з євроремонтом і роздільним плануванням. Кухня має площу 14 м²; також є великий коридор, спальня, суміжний санвузол, балкон і лоджія. Квартира мебльована: є двоспальне ліжко, диван і шафи у спальні, коридорі та туалеті. На кухні встановлені газова варильна панель на дві конфорки, духовка, вбудований холодильник, витяжка, мікрохвильова піч і посудомийна машина. Також є пральна машина та кондиціонер. Опалення централізоване, підключені газ та електрика. Доступні кабельне й цифрове телебачення. Це цегляний клубний будинок бізнес-класу, новобудова 2024 року. Територія закрита, є генератор, басейн і паркінг. Комору можна придбати за 7000 доларів. Поруч є відділення банку, банкомат, парк і море. До будинку веде асфальтована дорога; є центральна каналізація та вивіз відходів.

Кімнати розташовані в комунальній квартирі. Варіант підійде інвестору або покупцеві, який готовий привести житло до ладу. Планування вільне, стан під чистову обробку, ремонт потрібен, меблів немає. Документи дозволяють добудувати мансарду, тобто другий рівень. Будинок дерев’яний, сталінка, економкласу. Опалення індивідуальне електричне. Є плита, роздільний санвузол, кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Вхід на рівні з вулицею. Квартира приватизована. Є рішення суду про виселення мешканців, які незаконно заселилися під час війни. До 2022 року будівельні компанії пропонували розселення. Продаж без комісії. Вивезення сміття оплачується продавцем. Є асфальтована дорога, центральні каналізація та водопровід, електрика, газ і вивіз відходів. Поруч відділення банку, банкомат, автовокзал, кінотеатр, театр, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, залізнична станція, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Також неподалік море.

Квартира після нового дизайнерського ремонту, у ній ніхто не жив. Меблі та вбудована техніка від провідних виробників нові. Планування включає кухню-вітальню 15 м², окрему спальню, суміжний санвузол, відкритий балкон і лоджію. З вікон видно Генуезьку. Це новий ЖК бізнес-класу забудовника СК Гефест. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, введений у 2025 році, стіни з газоблоку. У квартирі є холодильник, варильна панель, духова шафа, плита, пральна машина, телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Комфорт забезпечують кондиціонер, гардероб, меблі на кухні, душова кабіна, ванна та підігрів підлоги. У будинку є відеоспостереження, охорона території, сигналізація, пожежна сигналізація, консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Передбачені паркувальне місце та підземний паркінг. Опалення централізоване, також є власна дахова котельня й автономний електрогенератор. Прибудинкова територія облаштована. До комунікацій належать асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Квартира підходить для життя або бізнесу; у комплексі мають попит подобова й помісячна оренда. Продаж за переуступкою, без комісії. За 5 хвилин від комплексу розташовані пляжі Аркадії, аркадійська алея, парк, кінотеатр і торгові центри. У межах 500 м є відділення банку й банкомат, кінотеатр і театр, ресторан і кафе, школа, магазин і кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня й поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти та бювет. Поруч також море й зручна транспортна розв’язка.