Купівля квартир від власника у Хаджибейському районі, Одеса

Будинок Е у ЖК iTown зданий. У квартирі дорогий ремонт, виконаний на 95%: залишилося встановити кухню площею 20 м² і привезти меблі, решта вже є. Панорамні вікна відкривають вид на Софиевскую; квартира розташована не на шахедному боці. Будинок належить до бізнес-класу, житловий фонд від 2021 року. У будинку є власні генератори, його підключено до критичної лінії порту, тому електрику не відключають. Опалення централізоване, є швидкісний оптичний інтернет і кондиціонери. Квартиру можна здавати через керуючу компанію будинку. За 2 хвилини розташований бульвар Жванецкого, за 5 хвилин, Дерибасовская. Поруч також Пастера, Торговая, Княжеская, Новый Рынок, Новосельского, Садовая, Нежинская та Преображенская.

Окреме приміщення має власний вхід. У квартирі є дві житлові кімнати, кухня площею 5,7 м², суміжний санвузол і коридор. Висота стелі 2,50 м, опалення централізоване. Без комісії. У межах 500 м є відділення банку, банкомат, кінотеатр, театр, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти та бювет.

Окрема кімната та кухня-студія площею 18 м² після свіжого євроремонту. Квартира в малоквартирному цегляному будинку житлового фонду 2011-2020-х років. Меблі й нова техніка залишаються. Опалення індивідуальне електричне, у квартирі є тепла підлога та кондиціонер. З техніки залишаються холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита й пральна машина. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi, кухонні меблі та душова кабіна. Територія доглянута й закрита, під охороною. У будинку гарний під'їзд, за квартирою закріплене паркомісце. Підключені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Документи в порядку. Можлива купівля за програмами, також розглядають обмін. Торг доречний, комісії немає. Поруч золоті стовпи, на вулиці Хімічній.

Кухня-вітальня об’єднує зону для щоденного життя й прийому гостей, а дві окремі кімнати дають змогу розділити простір. Авторський проєкт, якісне оздоблення, вбудовані системи зберігання, гардеробна, меблі та продумане освітлення. Квартира двостороння, добре провітрюється й має природне освітлення протягом дня. З вікон видно іподром і доглянуту територію комплексу з фонтанами. Можна заїхати без додаткових вкладень. На кухні є посудомийна машина, сушильна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, пральна машина та кухонні меблі. Також у квартирі є ванна, балкон і лоджія, кондиціонер, телевізор і швидкісний інтернет. У будинку працює власна котельня та автономний електрогенератор; є відеоспостереження, охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, вантажний і звичайний ліфти, підземний і гостьовий паркінги. Комплекс бізнес-класу, новобудова. Продаж без комісії, за переуступкою. Дорога асфальтована, є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів.

У зданій секції є готовий проєкт квартири, вікна виходять у двір. Будинок з 2021 року, комфорт-класу, цегляний. Рік введення в експлуатацію 2026. Стан після будівельників, кімнати роздільні, санвузол роздільний, меблів немає. Передбачені підземний і наземний паркінги та власна котельня. До комунікацій належать асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід. Для доступності є ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м з голосовими сповіщеннями, контрастні маркування, поручні на пандусі й сходах, вхід на рівні вулиці та тактильні смуги на підлозі. Продаж оформлюється за переуступкою, її вартість включена в ціну. Без комісії. Поруч є відділення банку, банкомат, аптека, парк і зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан і кафе, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У межах екосистеми також зазначений парк.

Окрема спальня та кухня-вітальня з виходом на балкон розділяють приватну зону й місце для приготування їжі та відпочинку. Вікна й балкон виходять у бік вулиці Краснова, звідти видно заходи сонця. У квартирі також є роздільний санвузол і передпокій. Стан після будівельників, тож можна одразу починати ремонт. Будинок зданий і заселений, зведений у 2025 році за монолітною технологією; це житловий квартал бізнес-класу з власною котельнею. У комплексі працюють швидкісний інтернет, відеоспостереження, охорона території, консьєрж, пожежна сигналізація, пасажирський і вантажний ліфти. Є панорамні вікна, гардероб, балкон і лоджія, підземний та гостьовий паркінги. Під час відключень генератори підтримують роботу ліфтів, водопостачання, котелень, опалення й чергового освітлення. Резервне живлення техніки та освітлення всередині квартири організовується окремо. На другому підземному рівні облаштоване укриття з кондиціонуванням, водою та побутовими зручностями. Асфальтована дорога, центральні каналізація й водопровід, електрика та вивіз відходів забезпечують комунікації. Для доступності передбачені двері ліфта від 0,9 м завширшки, ліфт розміром не менше 1,1×1,4 м, голосові сповіщення й контрастне маркування. Є поручні на пандусі та сходах, пандус завдовжки понад 2,4 м і широкі двері в під’їзді від 0,9 м. Продаж оформлюється через переуступку. Витрати на її оформлення сплачує продавець, комісії для покупця немає. Після оформлення права власності покупець отримає від KADORR повернення переплати за зменшення площі в розмірі 1 443,80 $. Це окреме повернення коштів, не знижка, врахована в ціні. Обслуговування будинку й території коштує близько 1 300 грн на місяць, опалення взимку, близько 1 300 грн на місяць; вода й електроенергія оплачуються за споживанням. Розглядаються пропозиції щодо ціни та умов придбання. У комплексі є кафе, ресторани, магазини, кіоски й повсякденні послуги. На території облаштовані зелені зони, місця для відпочинку, дитячі й спортивні майданчики, майданчик для паделу та окрема зона для вигулу собак. Поруч є відділення банку й банкомат, аптека, дитячий садок, парк, дитячий майданчик, пошта, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту.

З панорамної тераси на даху відкривається вид на море, а комплексі світло не вимикають. У квартирі дві окремі спальні, кухня-вітальня площею 22 м², суміжний санвузол і балкон з лоджією. Є сучасний авторський ремонт у світлих тонах. Будинок належить до житлового фонду від 2021 року, введений в експлуатацію 2024 року; клас комфорт. Це варіант для життя біля моря або інвестиції під оренду з хорошою дохідністю. Кухня обладнана меблями. Є варильна панель Bosch, плита, духова шафа Bosch, мікрохвильова піч Bosch, посудомийна машина, холодильник, пральна машина із сушінням, бойлер і три кондиціонери. Також є телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. У будинку працюють автономний електрогенератор і ліфти, зокрема вантажний. Передбачені панорамні вікна, ванна, відеоспостереження, охорона території, пожежна сигналізація, консьєрж, технологія «розумний будинок», гостьовий і підземний паркінги. Продаж без комісії, за договором переуступки. Квартира підходить під вимоги єОселя. Поруч парк і море.

Квартира в ЖК «Морская Симфония» має прямий вид на море та зручне планування. Кухня площею 14 м². Виконано авторський ремонт преміум-рівня. Меблів у квартирі немає, на кухні є меблі. Опалення від власної котельні, у квартирі є тепла підлога та суміжний санвузол. Електроенергія оплачується за звичайним житловим тарифом 4,32 грн/кВт·год. Кухня обладнана технікою Bocsh: мікрохвильовою піччю, духовкою, варильною поверхнею, плитою, вбудованим холодильником і німецькою рекупераційною та стельовою витяжками. Кондиціонером можна керувати зі смартфона, щоб до повернення квартира охолола. Є бойлер на 80 л і вузька пральна машина LG із фронтальним завантаженням до 7 кг, інверторним двигуном Direct Drive та керуванням через Wi-Fi і LG ThinQ. Також залишаються телевізор Samsung 50″, 4K QLED із процесором Q4 AI та корпусом AirSlim завтовшки 2,5 см, кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Будинок новий, бізнес-класу, монолітний. Територія закрита й охороняється, є цілодобове відеоспостереження та консьєрж. У будинку працюють автономний електрогенератор для поквартирного живлення, швидкісні й вантажний ліфти, підземний і гостьовий паркінги, паркувальне місце, господарське приміщення та комора. Є центральний водопровід і продуктовий магазин. Двері ліфта мають ширину від 0,9 м, ліфт має розмір не менше 1,1 × 1,4 м. Передбачені поручні на пандусі й сходах, пандус завдовжки до 2,4 м, вхід на рівні вулиці та широкі двері в під'їзді від 0,9 м. Продаж за переуступкою, без комісії. Влітку подібні квартири здають за 100 доларів. До моря 20 м, до Траси здоров'я 10 м, до аквапарку Аркадії 500 м; є власний вихід до моря й на Трасу здоров'я. Поруч пляжі, яхт-клуб, ресторани й кафе, фітнес-клуби, торгові центри та транспортна розв'язка. У радіусі 500 м є відділення банку, банкомат, аптека, дитячий садок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет і ТРЦ. Поруч також парк і море.

Кухня-студія поєднана з багаторівневим плануванням. Виконано дизайнерський ремонт: стеля пофарбована, на підлозі паркет, у приміщенні та зовні декоративна штукатурка. Стіни цегляні, утеплення зовнішнє і внутрішнє. Висота стелі 3.5 м. Опалення індивідуальне електричне, воду підігріває бойлер. Санвузол суміжний. Є телевізор, пральна машина, душова кабіна, електрична плита, мікрохвильова піч, диван, холодильник, кондиціонер, витяжка та інтернет. У квартирі є електрика, встановлені лічильники на електрику та воду, є двоспальне ліжко. Вхід до будинку шириною понад 90 см. Двір закритого типу, вхід і в'їзд обмежені. Вхід в укриття безперешкодний, врівень із землею. Продаж без комісії, можливий торг. Будинок збудований у період 1990-2000 років. Поблизу Соборна площа, Парк-пам'ятка садово-паркового мистецтва «Міський сад» і Грецька площа.

Квартира має блочно-цегляні стіни, індивідуальне електричне опалення, кухню 7 м² і балкон або лоджію. Стан задовільний, висота стелі 2.5 м. Будинок зведений за індивідуальним проєктом у 1980-1989 роках. Стеля підвісна, оздоблена пластиковою вагонкою; на підлозі керамічна плитка й лінолеум. Усередині є пластикова вагонка, шпалери, керамічна плитка та кахель, зовні стіни оздоблені керамічною плиткою. Є обідня зона, вбудована кухня, шафа-гардероб, диван, письмовий стіл, односпальне й двоспальне ліжка, холодильник, газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, домашній кінотеатр, кондиціонер, фільтр для води, витяжка, бойлер, душова кабіна та ванна. Підключені електрика, газ та інтернет, є лічильники на електрику й воду. Під час вимкнення світла доступний газ. Санвузол суміжний. У під’їзді є домофон, броньовані двері, решітки на вікнах, відеоспостереження на поверсі та пасажирський ліфт зі звуковим супроводом. Двір внутрішній. Продаж без комісії, можливий торг, доступне єВідновлення. Поруч Мікрорайон "Д", 0-й квартал, Район І-6 "Ближні Млини", 12-й квартал і 13-й квартал.

Квартира після ремонту, повністю мебльована й укомплектована для проживання або оренди. Кухня-студія має зону приготування їжі, робоче місце й зону відпочинку; обідній стіл можна розмістити кількома способами. Є місця для зберігання речей. Вікна виходять на південний захід: море й погоду на ньому видно з квартири, а ввечері відкриваються заходи сонця над узбережжям. Тіньова сторона, козирок заввишки 2 м і морський бриз допомагають зберігати комфортну температуру влітку без кондиціонера; взимку квартира прогрівається. Технічний поверх над квартирою зменшує шум від сусідів, а з боку коридору є шумоізоляція. Штори блекаут. У квартирі 4 спальних місця. Опалення від власної котельні, на батареях є лічильники й регулятори. У будинку 14 поверхів, один будинок на території та контроль доступу індивідуальними чіпами. У холі є пост охорони, цілодобова охорона й відеоспостереження. Також у будинку є консьєрж, пожежна сигналізація, швидкісні ліфти KONE, зокрема вантажний, і аварійне освітлення. Генератор підтримує роботу ліфтів, освітлення у парадних, на сходах і в паркінгу під час відключень. Територія пішохідна, без руху транспорту. Є обладнане укриття, Wi-Fi та місця для заряджання гаджетів на парковці й біля охорони. Дворівневий підземний паркінг має вдвічі більше місць, ніж потрібно за розрахунком для будинку; паркомісце можна орендувати або придбати. На парковці також можна придбати чи орендувати комору. Для мешканців доступні виклик електрика або сантехніка й замовлення прибирання квартири. На території є місця для велосипедів, дитячі та спортивні майданчики, фітодизайн, кафе, магазини, аптека, стоматологічна клініка й масажні салони. Поверхи й територію прибирають щодня. Квартиру придбано в KADDOR Group; право власності понад 3 роки. Без комісії. Квартира готова до здачі наступного дня після купівлі. Умови передбачають можливість придбати чи орендувати паркомісце. До моря й пляжів 500 м, до Аркадії 800 м, до парку Юність 300 м; поруч також траса здоров'я та приватний сектор 9-16 станції Б.Фонтана. У межах 500 м є відділення банку й банкомат, аптека, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, ресторан і кафе, школа, магазин, кіоск та зупинка транспорту. Поруч парк і море.

Майже нова смарт-квартира з авторським дизайном і роздільними кімнатами. Є кухня 12 м², дві гардеробні та двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом. У квартирі два санвузли: ванна й душова кабіна. Вікна виходять у тихий двір, сонячна сторона відсутня. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020 років, стіни з газоблоку, клас комфорт. Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога в усіх кімнатах і два бойлери. Два кондиціонери працюють на обігрів. Є холодильник, варильна панель, електроплита, духовка, витяжка, пральна машина та електрочайник. Кухонний змішувач Grohe має фільтр і подачу газованої води. Встановлені унітаз Villeroy&Boch, інсталяція та сантехніка Grohe, іспанська плитка. У квартирі залишаються посуд, кухонне приладдя, якісні штори та меблі на кухні. Для зберігання є гардероб і місткі шафи. Також є балкон і лоджія, панорамні вікна, кабельне й цифрове телебачення, швидкісний інтернет, Wi-Fi та телевізор. Територія під охороною, є відеоспостереження, камери у дворі, сигналізація та пожежна сигналізація. Передбачені гостьовий паркінг і два паркомісця. Документи на руках; продаж за переуступкою. Від купівлі минуло три роки. Без комісії. Поруч є відділення банку й банкомат, автовокзал, аптека, лікарня та поліклініка, дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, дитячий майданчик, пошта, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ і зупинка транспорту. Парк та Дальницький Переїзд. До будинку веде асфальтована дорога; є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів і центральний водопровід.