Продаж 4-кімнатних квартир від власника у Києві

Квартира займає два рівні, має дві лоджії та оздоблення від забудовника. Новий власник може зробити ремонт на власний смак. На першому рівні розташовані кухня 14,8 м², гостьова кімната 18,5 м², кімната 19,5 м², санвузол і лоджія на дві кімнати. На другому рівні є кімнати 21,7 м², 17,9 м² і 17,1 м², лоджія на дві кімнати та великий санвузол 8,2 м². Висота від підлоги до стелі становить 3 метри. Будинок 2005 року з червоної цегли, заселений. У парадному чотири ліфти, є консьєрж і оздоблена територія. Клас будинку, комфорт. Документи 2021 року. Продаж без комісії, можливий торг. До метро Позняки 15-20 хвилин пішки. Поблизу: 7-й мікрорайон Позняків, 6-й «А» мікрорайон Позняків, 6-й мікрорайон Позняків, 4-й мікрорайон Позняків, Позняки та 8-й мікрорайон Позняків.

Квартира підійде родині, якій потрібні чотири окремі кімнати, кухня-вітальня, два санвузли та місця для зберігання. Гардеробні є в кімнатах і передпокої. Меблі та техніка входять у вартість. Вікна виходять у тихий двір, з них відкривається краєвид на місто. Квартира тепла, тому опалення можна тримати на мінімумі. У квартирі встановлена система охорони та є відеонагляд. Комплекс має закриту територію, цілодобову охорону і дворівневий паркінг. Поруч пішки магазини, ТРЦ, ресторани, комерційні приміщення, Ботанічний сад, школи та садочки. Неподалік станції метро Університет і Вокзальна, а також Паньківщина, площа Петра Кривоноса, Вокзальна-3 (примiська), Вокзальна-4 (примiська) та Ботанічний сад імені Олександра Фоміна.

Дворівнева квартира з вікнами на парк. Кухня має площу 40 м², висота стелі становить 3 м. Стан після будівельників, меблів немає. Це новобудова комфорт-класу із централізованим опаленням. У квартирі 2 санвузли або більше. Будинок введено в експлуатацію, житловий фонд від 2021 року. Будинок 2 є найближчим до метро. Документи на руках. Податки й оформлення оплачуються додатково.

У квартирі авторський проект і роздільне планування. Це нова квартира у цегляній новобудові 2005 року із залізобетонними перекриттями. Будинок належить до житлового фонду 2001-2010-х років і має клас комфорт. Кухня площею 10.3 м², 2 санвузли, один із вікнами. Квартира вільна. Є ліфт, газ, лічильники, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід і централізоване опалення. Встановлено бойлер. Двір закритий, у ньому є місце для паркування. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, автовокзал, кінотеатр, театр, центр міста, аптека, ринок і метро. До метро Контрактова площа 5 хвилин, поруч Житній ринок. Поблизу Житньоторзька площа, Контрактова площа, Щекавицька площа, Замкова гора, Щекавиця та Плоське.

Дворівнева квартира поєднує готовий перший рівень із простором для власних планів. На першому поверсі 96 м²: дві спальні, простора вітальня, кухня 20 м², євроремонт і повне меблювання. Тут можна одразу заселятися. Другий поверх площею 80 м² має вільне планування. Його можна облаштувати під житло для батьків, майстерню або особистий кабінет. У великому тамбурі можна зберігати велосипеди й ящики. Є посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита та пральна машина. Доступні кабельне, цифрове й супутникове телебачення, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Також є кондиціонер, балкон і лоджія, ванна, консьєрж, ліфт, підігрів підлоги, кухонні меблі, панорамні вікна та гардероб. Продаж без комісії. Квартира належить до вторинного ринку, житлового фонду 2001-2010-х років і класу «Комфорт».

Пентхаус має два рівні. На першому розташовані кухня-вітальня площею 20 м² із балконом, мала гардеробна та ванна кімната. На другому є великий коридор із мінібібліотекою, головна спальня з власним санвузлом, гардеробна кімната, друга спальня, кабінет-гостьова та ванна кімната. Виконано сучасний ремонт у стилі неокласика, за авторським проєктом. На кухні є меблі. У помешканні встановлені посудомийна машина, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та плита. Також є кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, душова кабіна, ліфт і вантажний ліфт, панорамні вікна, підігрів підлоги, комора, гардероб та господарське приміщення. Передбачені відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація, сигналізація, охорона території та підземний паркінг. Опалення централізоване. Є технічна можливість встановити генератор і сонячні панелі для повної автономії. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральні каналізацію і водопровід, електрику та вивіз відходів. Відкритий простір на верхньому поверсі дає змогу бачити Київ на 360°, а також Жуляни та Виставковий центр. До 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, метро, парк, зелена зона, дитячий майданчик, відділення пошти, бювет, ресторан, кафе, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. У межах 1 км є озеро і парк. Поруч також Теремки-ІІ, 8.

Усі чотири кімнати окремі. З двох кімнат є вихід на великі засклені балкони, а з кухні, на лоджію з видом на місто. Санвузол роздільний, у коридорі-вітальні є господарське приміщення та гардеробна. Квартира з якісним ремонтом, доглянута й повністю мебльована. У кімнатах паркет, у кухні, холі та коридорі паркетна дошка фінського виробництва, у санвузлі плитка. Балкони обшиті деревом. Більшість вікон виходить на схід, що позитивно впливає на мікроклімат. З вікон також видно церкву та зелену зону вдалині. Є вбудована кухня, меблі на кухні, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духовка, плита, посудомийна та пральна машини, телевізор, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Холодильник, духовка й посудомийна машина, Gorenje, плита, Smeg, пральна машина, AEG. У прихожій встановлена шафа-купе. Опалення централізоване. Будинок монолітно-каркасний, 1996 року, класу «Комфорт». Є чотири ліфти: два вантажні та два пасажирські, консьєрж і доглянуте парадне. Передбачено гостьовий паркінг. Комісії немає. Великий тамбур на дві квартири можна використовувати як укриття за правилом «двох стін»; у коридорі також є власна комірка. Для автомобіля є вільні місця для паркування біля будинку та паркувальні майданчики. Поруч є кілька шкіл і дитячих садків, зокрема державні, магазини, кіоск, супермаркет, ТРЦ, кафе, салони, відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, ринок, відділення пошти, дитячий майданчик і зупинка транспорту. Громадським транспортом курсують автобуси, трамваї, тролейбуси та маршрутні таксі, якими можна дістатися в будь-яку точку міста. Поблизу є ліс, озера й парк. Поруч розташовані 13-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини, 14-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини та 20-й мікрорайон Вигурівщини-Троєщини.

Планування сформоване об'єднанням 3 однокімнатних квартир. Тут 5 спалень, дизайнерський ремонт і авторський проєкт, ремонт виконано у 2020-2021 роках для себе. Квартира готова до проживання, продається з меблями та технікою. Вікна виходять на озеро, є 3 санвузли. Будинок 2016 року будівництва належить до житлового фонду 2011-2020-і. Є 6 кондиціонерів, посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита та пральна машина. Вбудована кухня має фурнітуру BLUM та MILLER. Є ванна, душова кабіна, підігрів підлоги, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, господарське приміщення та комора. Також є кабельне й цифрове ТБ, телевізор, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Під час блекаутів працюють ліфти, є водопостачання та централізоване опалення. У квартирі залишається майже все. Продаж без комісії. Можливий безготівковий розрахунок, зокрема кредит і ЄОселя. Документам понад 3 роки. Поруч ТРЦ АШАН, озеро Сонячне, магазини, супермаркети, аптека, лікарня, поліклініка, кафе, ресторани, відділення банків, банкомат, відділення пошти, дитячий садок, школа, зупинки громадського транспорту та метро Позняки. Неподалік є 4-й «А» мікрорайон Позняків, 5-й мікрорайон Позняків, 4-й мікрорайон Позняків і Могуча.

Новобудова 2022 року, яку не використовували з моменту побудови. Багаторівневе планування, кухня-студія та два санвузли. Квартира без меблів, зі стяжкою на підлозі, чистовою штукатуркою та стелею без обробки. Стіни з моноліту. Передбачено індивідуальне газове опалення та двоконтурний котел. Є лічильники на електрику, газ і воду, підключені електрика та газ. У під’їзді є охоронець, територія під відеоспостереженням. Двір внутрішній, передбачене паркувальне місце для людей з інвалідністю. Можлива переуступка. Без комісії. Поблизу розташована Тетерукова Долина.

Фасадний будинок до 1917 року в історичному центрі. Квартира розташована на мансардному поверсі, має дворівневе планування, високі стелі, 6 окремих кімнат, 3 санвузли та велику терасу з панорамою на центр. Тут багато світла та простору. Стан під оновлення, офісний ремонт дає змогу реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт. Будинок цегляний, з централізованим опаленням і без ліфта. Парадне у гарному стані. Поруч Оперний театр, Золоті ворота, Вікові липи, ясени, каштани, Золотоворітський сквер, Центр, Театральна та Софійський монастир.

Квартира має кухню-студію та багаторівневе планування. Є вітальня, коридор, комора, гардероб, 2 спальні та 2 санвузли. Виконано дизайнерський ремонт: підвісна стеля, керамічна плитка і паркетна дошка на підлозі, фарбування, дерев’яна вагонка та декоративний камінь у внутрішньому оздобленні, декоративна штукатурка зовні. Передбачено зовнішнє утеплення, висота стелі 3 м. Стіни монолітно-каркасні, будинок 2017 року. Вікна металопластикові, із 2-камерними склопакетами, виходять на південь. Телефону немає, окремого входу та засклених лоджій немає. Є гараж у дворі, двір внутрішній. У квартирі встановлено камін, обідню зону, пральну машину, сушарку для білизни, посудомийну машину, ванну, електричну плиту, духову шафу, шафу-гардероб, вбудовану кухню, холодильник, витяжку, кондиціонер і ліжко. Додаткові меблі надаються за домовленістю. Є лічильники на електрику та воду. У під’їзді працюють консьєрж і відеодомофон, встановлено броньовані двері, відеонагляд, пасажирський та вантажний ліфти. Вода з центрального водопроводу, опалення централізоване, підігрів води централізований, також є бойлер. Поруч розташований дитячий садок. Право власності приватне, із держактом постійного користування. Документ на право власності, свідоцтво. Доступні єОселя, єВідновлення та житловий ваучер. Можливий торг.

Квартира облаштована під готовий до роботи готель: десять окремих номерів, кожен із власним санвузлом і меблями. Є євроремонт, кухня площею 15 м², централізоване опалення та душова кабіна. Номери вже мають орендарів, їх можна здавати довгостроково або подобово. Будинок новий, монолітний, комфорт-класу та належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є власний генератор, ліфт завжди працює. Підключені центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Об’єкт можна використовувати як вкладення під орендний бізнес. За подобової оренди окупність становить 1-2 роки. У цьому ж будинку є ще одна квартира на 5 поверсі площею 95 м²: 8 окремих номерів із власними санвузлами. Обидві квартири належать одному власнику. Поруч залізничний вокзал. У межах 500 м є магазин і кіоск, неподалік парк. Поблизу також Вокзальна-3 (примiська), Вокзальна площа, Вокзальна-2, Вокзальна-4 (примiська), Паньківщина та Вокзальна.