Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Будинок, Докучаєве: газифікований, 2 гаражі - фото 1
Будинок, Докучаєве: газифікований, 2 гаражі - фото 2
Агрегатор
19 032 $
Будинок, Докучаєве: газифікований, 2 гаражі
4 кім.90 м²
Докучаєве, Кіровоградська обл.
Будинок, Горбовичі: вихід до озера, охоронювана територія - фото 1
Будинок, Горбовичі: вихід до озера, охоронювана територія - фото 2
Агрегатор
240 000 $
Будинок, Горбовичі: вихід до озера, охоронювана територія
6 кім.266 м²
Горбовичі, Київська обл.
Дуплекс, Вовчинець: власний двір і паркомісце, тераса - фото 1
Дуплекс, Вовчинець: власний двір і паркомісце, тераса - фото 2
Агрегатор
134 000 $
Дуплекс, Вовчинець: власний двір і паркомісце, тераса
4 кім.160 м²
Вовчинець, Івано-Франківська обл.
Будинок, Приморський: бомбосховище, генератор 7,5 кВт, лазня - фото 1
Будинок, Приморський: бомбосховище, генератор 7,5 кВт, лазня - фото 2
Агрегатор
250 000 $
Будинок, Приморський: бомбосховище, генератор 7,5 кВт, лазня
5 кім.260 м²
Одеса, Приморський район
Дача, Полтава: біля річки, 15 соток, сонячні панелі - фото 1
Дача, Полтава: біля річки, 15 соток, сонячні панелі - фото 2
Агрегатор
30 000 $
Дача, Полтава: біля річки, 15 соток, сонячні панелі
3 кім.90 м²
Полтава, Подільський район
Будинок, Шевченківський: 10 соток, дві печі на дровах - фото 1
Будинок, Шевченківський: 10 соток, дві печі на дровах - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Будинок, Шевченківський: 10 соток, дві печі на дровах
3 кім.69 м²
Запоріжжя, Шевченківський район
Агрегатор
100 000 $
Будинок, М'ясокомбінат: ділянка 16 соток, газове опалення
6 кім.180 м²
Бердичів, Житомирська обл.
Будинок, Шевченкове: гараж із підвалом, город і сад - фото 1
Будинок, Шевченкове: гараж із підвалом, город і сад - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
Агрегатор
218 000 $
Будинок, Святопетрівське: ділянка 10 соток, свердловина
6 кім.209 м²
Святопетрівське, Київська обл.
Частина будинку, Черняхів: літня кухня, погріб, криниця - фото 1
Частина будинку, Черняхів: літня кухня, погріб, криниця - фото 2
Агрегатор
13 000 $
Частина будинку, Черняхів: літня кухня, погріб, криниця
2 кім.41 м²
Черняхів, Житомирська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали