Продаж будинків у Ірпінь
Знайдено 19 оголошень
Як HataHub перевіряє оголошення
У перевірених оголошеннях особу автора та право власності підтверджено.
Особа автора
Підтверджено через Дію
Право власності
Звірено з держреєстром
Жива зйомка
За наявностіЗвірено GPS і дату зйомки






















Купівля будинків в Ірпені
Приватні садиби серед сосен були обличчям Ірпеня задовго до перших ЖК, бо місто десятиліттями жило як дачно-курортна зона. Цей характер зберігся у Романівці, Чехівці та кварталах, що впираються в ліс, і саме там родини, яким потрібне власне подвір'я за крок від Києва, шукають будинок. Поруч у продажу стоять відбудовані повоєнні садиби й котеджі, зведені вже після 2022 року.
Ціни на будинки розходяться приблизно від 80 000 до 220 000 доларів, і розкид пояснюють три речі: площа дому, розмір ділянки та стан після подій 2022 року. Дешевший край займають компактні будинки й ті, яким потрібен ремонт, дорожчий - великі котеджі з доглянутим подвір'ям. Земля важить не менше за стіни, тому дві однакові за метражем садиби нерідко мають різну ціну. Через масштабну відбудову багато будинків усередині фактично нові, і дивитися варто на стан, а не на рік у документах.
Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються.
Як це працює
- 1
Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.
- 2
Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.
- 3
Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.
- 4
Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.
- 5
Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».
Часті запитання
Орієнтовно від 80 000 до 220 000 доларів. Унизу діапазону стоять компактніші будинки або ті, що потребують ремонту, угорі - великі котеджі з доглянутою ділянкою. Найсильніше на ціну впливають площа дому, розмір землі, район і те, чи будинок відбудований після подій 2022 року.
HataHub робить це автоматично. «Дія» підтверджує, хто перед вами, а державний реєстр показує, за ким записана нерухомість. Для приватної садиби це ключове, адже ви заздалегідь бачите, що і дім, і земля під ним записані на продавця.
Місто сильно постраждало під час боїв, але відтоді триває масштабна відбудова, тож на ринку чимало відремонтованих і нових будинків. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.
Приватну забудову найчастіше шукають у Романівці, Чехівці та ближче до соснових масивів, де тихіше й зеленіше. Ці локації зберігають дачно-курортний характер Ірпеня й водночас мають зручний виїзд у бік Києва.
Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Нотаріус оформлює перехід права власності одночасно на будинок і на земельну ділянку, і це головний юридичний захист покупця.

