Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Агрегатор
Будинок, Валява: ділянка 12 соток, газове опалення - фото 1
Будинок, Валява: ділянка 12 соток, газове опалення - фото 2
Агрегатор
7 500 $
Будинок, Валява: ділянка 12 соток, газове опалення
2 кім.30 м²
Валява, Чернівецька обл.
Агрегатор
4 300 $
Будинок, Березна: ділянка 10 соток, сад і погріб
4 кім.57 м²
Березна, Чернігівська обл.
Будинок, Центрально-Міський: літня кухня, гараж, продаж за сертифікатом - фото 1
Будинок, Центрально-Міський: літня кухня, гараж, продаж за сертифікатом - фото 2
Агрегатор
46 000 $
Будинок, Центрально-Міський: літня кухня, гараж, продаж за сертифікатом
4 кім.68 м²
Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.
Будинок, Світильня: модульний, лазня на дровах, 20 соток - фото 1
Будинок, Світильня: модульний, лазня на дровах, 20 соток - фото 2
Агрегатор
18 000 $
Будинок, Світильня: модульний, лазня на дровах, 20 соток
2 кім.35 м²
Бровари, Київська обл.
Будинок, Степне: газ, водопостачання й водовідведення - фото 1
Будинок, Степне: газ, водопостачання й водовідведення - фото 2
Агрегатор
Котедж, Бахмач: сонячна станція, дохід за зеленим тарифом - фото 1
Котедж, Бахмач: сонячна станція, дохід за зеленим тарифом - фото 2
Агрегатор
120 000 $
Котедж, Бахмач: сонячна станція, дохід за зеленим тарифом
5 кім.215 м²
Бахмач, Чернігівська обл.
Будинок, Підгірці: канал біля дому, 20 кВт, Голубе озеро поруч - фото 1
Будинок, Підгірці: канал біля дому, 20 кВт, Голубе озеро поруч - фото 2
Агрегатор
100 000 $
Будинок, Підгірці: канал біля дому, 20 кВт, Голубе озеро поруч
6 кім.125,5 м²
Підгірці, Київська обл.
1-кімнатна квартира у ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон - фото 1
1-кімнатна квартира у ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон - фото 2
Агрегатор
209 600 $
1-кімнатна квартира у ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон
1 кім.32 м²
Поляниця, Івано-Франківська обл.
Будинок, Світязь: для туризму, ділянка 6 соток - фото 1
Будинок, Світязь: для туризму, ділянка 6 соток - фото 2
Агрегатор
78 366 $
Будинок, Світязь: для туризму, ділянка 6 соток
4 кім.100 м²
Світязь, Волинська обл.
Будинок, Фурси: тераса 70 м², вихід до річки за 20 м - фото 1
Будинок, Фурси: тераса 70 м², вихід до річки за 20 м - фото 2
Агрегатор
68 000 $
Будинок, Фурси: тераса 70 м², вихід до річки за 20 м
3 кім.90 м²
Фурси, Київська обл.
Будинок, Кам'янка: у центрі, літня кухня з каміном, басейн і сауна - фото 1
Будинок, Кам'янка: у центрі, літня кухня з каміном, басейн і сауна - фото 2
Агрегатор
290 000 $
Будинок, Кам'янка: у центрі, літня кухня з каміном, басейн і сауна
10 кім.500 м²
Кам'янка, Черкаська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали