Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Дом, Докучаево: газифицирован, 2 гаража - фото 1
Дом, Докучаево: газифицирован, 2 гаража - фото 2
Агрегатор
19 032 $
Дом, Докучаево: газифицирован, 2 гаража
4 комн.90 м²
Докучаєве, Кіровоградська обл.
Дом, Горбовичи: выход к озеру, охраняемая территория - фото 1
Дом, Горбовичи: выход к озеру, охраняемая территория - фото 2
Агрегатор
240 000 $
Дом, Горбовичи: выход к озеру, охраняемая территория
6 комн.266 м²
Горбовичі, Київська обл.
Дуплекс, Вовчинец: собственный двор и парковочное место, терраса - фото 1
Дуплекс, Вовчинец: собственный двор и парковочное место, терраса - фото 2
Агрегатор
134 000 $
Дуплекс, Вовчинец: собственный двор и парковочное место, терраса
4 комн.160 м²
Вовчинець, Івано-Франківська обл.
Дом, Приморский: бомбоубежище, генератор 7,5 кВт, баня - фото 1
Дом, Приморский: бомбоубежище, генератор 7,5 кВт, баня - фото 2
Агрегатор
250 000 $
Дом, Приморский: бомбоубежище, генератор 7,5 кВт, баня
5 комн.260 м²
Одесса, Одеська обл.
Дача, Полтава: у реки, 15 соток, солнечные панели - фото 1
Дача, Полтава: у реки, 15 соток, солнечные панели - фото 2
Агрегатор
30 000 $
Дача, Полтава: у реки, 15 соток, солнечные панели
3 комн.90 м²
Полтава, Подільський район
Дом, Шевченковский: 10 соток, две печи на дровах - фото 1
Дом, Шевченковский: 10 соток, две печи на дровах - фото 2
Агрегатор
15 000 $
Дом, Шевченковский: 10 соток, две печи на дровах
3 комн.69 м²
Запорожье, Запорізька обл.
Агрегатор
100 000 $
Дом, Мясокомбинат: участок 16 соток, газовое отопление
6 комн.180 м²
Бердичів, Житомирська обл.
Дом, Шевченково: гараж с подвалом, огород и сад - фото 1
Дом, Шевченково: гараж с подвалом, огород и сад - фото 2
Агрегатор
Агрегатор
6 200 $
Дом, Вороневое: участок 16 соток, колодец
2 комн.35 м²
Вороневе
Агрегатор
5 500 $
Дом, Новоселовка: дача на участке 4 сотки
2 комн.15 м²
Новоселівка
Агрегатор
218 000 $
Дом, Святопетровское: участок 10 соток, скважина
6 комн.209 м²
Святопетрівське, Київська обл.
Часть дома, Черняхов: летняя кухня, погреб, колодец - фото 1
Часть дома, Черняхов: летняя кухня, погреб, колодец - фото 2
Агрегатор
13 000 $
Часть дома, Черняхов: летняя кухня, погреб, колодец
2 комн.41 м²
Черняхів, Житомирська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы