Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Агрегатор
169 000 $
Дом, Быковня: терраса, скважина, гараж во дворе
5 комн.122 м²
Киев, Київська обл.
Дом, Валява: участок 12 соток, газовое отопление - фото 1
Дом, Валява: участок 12 соток, газовое отопление - фото 2
Агрегатор
7 500 $
Дом, Валява: участок 12 соток, газовое отопление
2 комн.30 м²
Валява, Чернівецька обл.
Агрегатор
4 300 $
Дом, Березна: участок 10 соток, сад и погреб
4 комн.57 м²
Березна, Чернігівська обл.
Дом, Центрально-Городской: летняя кухня, гараж, продажа по сертификату - фото 1
Дом, Центрально-Городской: летняя кухня, гараж, продажа по сертификату - фото 2
Агрегатор
46 000 $
Дом, Центрально-Городской: летняя кухня, гараж, продажа по сертификату
4 комн.68 м²
Кривой Рог, Дніпропетровська обл.
Дом, Светильня: модульный, баня на дровах, 20 соток - фото 1
Дом, Светильня: модульный, баня на дровах, 20 соток - фото 2
Агрегатор
18 000 $
Дом, Светильня: модульный, баня на дровах, 20 соток
2 комн.35 м²
Бровари, Київська обл.
Дом, Степное: газ, водоснабжение и водоотведение - фото 1
Дом, Степное: газ, водоснабжение и водоотведение - фото 2
Агрегатор
Коттедж, Бахмач: солнечная станция, доход по зеленому тарифу - фото 1
Коттедж, Бахмач: солнечная станция, доход по зеленому тарифу - фото 2
Агрегатор
120 000 $
Коттедж, Бахмач: солнечная станция, доход по зеленому тарифу
5 комн.215 м²
Бахмач, Чернігівська обл.
Дом, Подгорцы: канал у дома, 20 кВт, Голубое озеро рядом - фото 1
Дом, Подгорцы: канал у дома, 20 кВт, Голубое озеро рядом - фото 2
Агрегатор
100 000 $
Дом, Подгорцы: канал у дома, 20 кВт, Голубое озеро рядом
6 комн.125,5 м²
Підгірці, Київська обл.
1-комнатная квартира в ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон - фото 1
1-комнатная квартира в ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон - фото 2
Агрегатор
209 600 $
1-комнатная квартира в ЖК Mountain Residence Hotel Wellness & Spa: балкон
1 комн.32 м²
Поляниця, Івано-Франківська обл.
Дом, Свитязь: для туризма, участок 6 соток - фото 1
Дом, Свитязь: для туризма, участок 6 соток - фото 2
Агрегатор
78 366 $
Дом, Свитязь: для туризма, участок 6 соток
4 комн.100 м²
Світязь, Волинська обл.
Дом, Фурсы: терраса 70 м², выход к реке за 20 м - фото 1
Дом, Фурсы: терраса 70 м², выход к реке за 20 м - фото 2
Агрегатор
68 000 $
Дом, Фурсы: терраса 70 м², выход к реке за 20 м
3 комн.90 м²
Фурси, Київська обл.
Дом, Каменка: в центре, летняя кухня с камином, бассейн и сауна - фото 1
Дом, Каменка: в центре, летняя кухня с камином, бассейн и сауна - фото 2
Агрегатор
290 000 $
Дом, Каменка: в центре, летняя кухня с камином, бассейн и сауна
10 комн.500 м²
Кам'янка, Черкаська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы