Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Агрегатор
8 000 $
Будинок, Леухи: ділянка 60 соток, можлива переуступка
3 кім.60 м²
Леухи, Вінницька обл.
Агрегатор
Агрегатор
140 000 $
Будинок, Сторожниця: тераса, ділянка 6 соток, здача у 2026 році
4 кім.165 м²
Сторожниця, Закарпатська обл.
Агрегатор
130 000 $
Будинок, Білогородка: новобудова, єОселя, переуступка
4 кім.124,3 м²
Білогородка, Київська обл.
Агрегатор
150 000 $
Будинок, Хорошеве: 15 соток, гараж у дворі, штучне озеро
3 кім.90 м²
Хорошеве, Харківська обл.
Агрегатор
105 000 $
Частина будинку, Табірний: ділянка 5 соток, камін
3 кім.90 м²
Дніпро, Соборний район
Агрегатор
60 000 $
Будинок, Таромське: бесідка, гараж, ділянка 7.7 сотки
6 кім.200 м²
Дніпро, Новокодацький район
Будинок, Троїця: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток - фото 1
Будинок, Троїця: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток - фото 2
Агрегатор
29 000 $
Будинок, Троїця: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток
6 кім.200 м²
Коломия, Івано-Франківська обл.
Будинок, Коноплівці: фруктовий сад, вид на місто - фото 1
Будинок, Коноплівці: фруктовий сад, вид на місто - фото 2
Агрегатор
270 000 $
Будинок, Коноплівці: фруктовий сад, вид на місто
8 кім.250 м²
Мукачево, Закарпатська обл.
Таунхаус, Мукачево: єОселя, тераса, обмін на авто - фото 1
Таунхаус, Мукачево: єОселя, тераса, обмін на авто - фото 2
Агрегатор
139 000 $
Таунхаус, Мукачево: єОселя, тераса, обмін на авто
4 кім.120 м²
Мукачево, Закарпатська обл.
Котедж, Козин: власний пляж, панорамні вікна на Козинку - фото 1
Котедж, Козин: власний пляж, панорамні вікна на Козинку - фото 2
Агрегатор
900 000 $
Котедж, Козин: власний пляж, панорамні вікна на Козинку
5 кім.380 м²
Козин, Київська обл.
Будинок, Гатне: капсула життя, тераса 24 м², єОселя - фото 1
Будинок, Гатне: капсула життя, тераса 24 м², єОселя - фото 2
Агрегатор
235 000 $
Будинок, Гатне: капсула життя, тераса 24 м², єОселя
4 кім.155 м²
Гатне, Київська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали