Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 802 объявления

Агрегатор
8 000 $
Дом, Леухи: участок 60 соток, возможна переуступка
3 комн.60 м²
Леухи, Вінницька обл.
Агрегатор
Агрегатор
140 000 $
Дом, Сторожница: терраса, участок 6 соток, сдача в 2026 году
4 комн.165 м²
Сторожниця, Закарпатська обл.
Агрегатор
130 000 $
Дом, Белогородка: новостройка, єОселя, переуступка
4 комн.124,3 м²
Білогородка, Київська обл.
Агрегатор
150 000 $
Дом, Хорошево: 15 соток, гараж во дворе, искусственное озеро
3 комн.90 м²
Хорошеве, Харківська обл.
Агрегатор
105 000 $
Часть дома, Табірний: участок 5 соток, камин
3 комн.90 м²
Днепр, Дніпропетровська обл.
Агрегатор
60 000 $
Дом, Таромское: беседка, гараж, участок 7.7 сотки
6 комн.200 м²
Днепр, Дніпропетровська обл.
Дом, Троица: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток - фото 1
Дом, Троица: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток - фото 2
Агрегатор
29 000 $
Дом, Троица: до Заболотова 5 км, гараж, 25 соток
6 комн.200 м²
Коломия, Івано-Франківська обл.
Дом, Конопливцы: фруктовый сад, вид на город - фото 1
Дом, Конопливцы: фруктовый сад, вид на город - фото 2
Агрегатор
270 000 $
Дом, Конопливцы: фруктовый сад, вид на город
8 комн.250 м²
Мукачево, Закарпатська обл.
Таунхаус, Мукачево: єОселя, терраса, обмен на авто - фото 1
Таунхаус, Мукачево: єОселя, терраса, обмен на авто - фото 2
Агрегатор
139 000 $
Таунхаус, Мукачево: єОселя, терраса, обмен на авто
4 комн.120 м²
Мукачево, Закарпатська обл.
Коттедж, Козин: собственный пляж, панорамные окна на Козинку - фото 1
Коттедж, Козин: собственный пляж, панорамные окна на Козинку - фото 2
Агрегатор
Дом, Гатное: капсула жизни, терраса 24 м², єОселя - фото 1
Дом, Гатное: капсула жизни, терраса 24 м², єОселя - фото 2
Агрегатор
235 000 $
Дом, Гатное: капсула жизни, терраса 24 м², єОселя
4 комн.155 м²
Гатне, Київська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы