Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 802 оголошення

Будинок, Заруддя: 8 км від Теофіполя, газове й пічне опалення - фото 1
Будинок, Заруддя: 8 км від Теофіполя, газове й пічне опалення - фото 2
Агрегатор
10 000 $
Будинок, Заруддя: 8 км від Теофіполя, газове й пічне опалення
5 кім.70 м²
Строків, Хмельницька обл.
Будинок, Княжичі: під бізнес, 15 соток біля каналу, 100 кВт - фото 1
Будинок, Княжичі: під бізнес, 15 соток біля каналу, 100 кВт - фото 2
Агрегатор
325 000 $
Будинок, Княжичі: під бізнес, 15 соток біля каналу, 100 кВт
10 кім.800 м²
Княжичі, Київська обл.
Будинок, Великі Коровинці: єОселя, 30 соток, газ по вулиці - фото 1
Будинок, Великі Коровинці: єОселя, 30 соток, газ по вулиці - фото 2
Агрегатор
12 000 $
Будинок, Великі Коровинці: єОселя, 30 соток, газ по вулиці
3 кім.70 м²
Великі Коровинці, Житомирська обл.
Будинок, Білка: 1 метр до монастиря, 45 соток, гараж - фото 1
Будинок, Білка: 1 метр до монастиря, 45 соток, гараж - фото 2
Агрегатор
28 000 $
Будинок, Білка: 1 метр до монастиря, 45 соток, гараж
3 кім.94 м²
Білка, Одеська обл.
Агрегатор
47 000 $
Будинок, Глухів: єВідновлення, цегляні стіни
4 кім.75 м²
Глухів, Сумська обл.
Агрегатор
Будинок, Коломия: криниця, торг можливий - фото 1
Будинок, Коломия: криниця, торг можливий - фото 2
Агрегатор
65 000 $
Будинок, Коломия: криниця, торг можливий
4 кім.86 м²
Коломия, Івано-Франківська обл.
Агрегатор
80 000 $
Будинок, Вишгород: веранда, сад, ділянка 5.6 сотки
4 кім.110 м²
Вишгород, Київська обл.
Агрегатор
Агрегатор
130 000 $
Будинок, Лиманка: біля моря, гараж, 10 соток
10 кім.535 м²
Лиманка, Одеська обл.
Агрегатор
25 000 $
Дача, Вигода: гараж із підвалом, ділянка 30 соток
4 кім.100 м²
Вигода, Житомирська обл.
Агрегатор

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали