Зручніше в додатку

Встановити
Місто, район або адреса

Купівля будинків від власника по Україні

Знайдено 5 795 оголошень

Агрегатор
Агрегатор
30 000 $
Будинок, Олександрія: ділянка 13 соток, літня кухня
3 кім.70 м²
Олександрія, Кіровоградська обл.
Будинок, Левківка: хвойний ліс біля порогу, озеро за 300 м - фото 1
Будинок, Левківка: хвойний ліс біля порогу, озеро за 300 м - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Будинок, Левківка: хвойний ліс біля порогу, озеро за 300 м
3 кім.77 м²
Левківка, Харківська обл.
Будинок, Чернівці - фото 1
Будинок, Чернівці - фото 2
Агрегатор
195 808 $
Будинок, Чернівці
3 кім.230 м²
Чернівці, Роша
Агрегатор
115 000 $
Будинок, Білогородка: газобетонні стіни, ділянка 5 соток
7 кім.130 м²
Білогородка, Київська обл.
Агрегатор
143 000 $
Будинок, масив Ветеран: альтанка, тераса, ділянка 5.9 сотки
4 кім.121 м²
Чорноморськ, Одеська обл.
Котедж, Шипинці: 65% готовності, обмін, вид на Цецино - фото 1
Котедж, Шипинці: 65% готовності, обмін, вид на Цецино - фото 2
Агрегатор
135 000 $
Котедж, Шипинці: 65% готовності, обмін, вид на Цецино
4 кім.370 м²
Шипинці, Чернівецька обл.
Агрегатор
35 000 $
Будинок, Коломия: 62 сотки, гараж у дворі, торг
4 кім.72,4 м²
Коломия, Івано-Франківська обл.
Господарство, Чернівці: 2 гаражі, майстерня, 19 соток - фото 1
Господарство, Чернівці: 2 гаражі, майстерня, 19 соток - фото 2
Агрегатор
165 000 $
Господарство, Чернівці: 2 гаражі, майстерня, 19 соток
4 кім.230 м²
Чернівці, Стинка
Агрегатор
28 000 $
Дача, Ясногородка: 9 соток, свердловина, гараж у дворі
4 кім.65 м²
Ясногородка, Київська обл.
Агрегатор
21 900 $
Будинок, Роздільна: літня кухня, єВідновлення
2 кім.65 м²
Роздільна, Одеська обл.
Агрегатор
49 000 $
Будинок, Пасіка: літня кухня, ділянка 24.5 сотки
7 кім.200 м²
Пасіка, Закарпатська обл.

Купівля будинків в Україні

Купуючи приватний будинок, ви купуєте два різні об'єкти права, будівлю й землю під нею, і обидва мають бути оформлені на продавця. Саме тут найлегше натрапити на прикрашені кадри або на об'єкт, який насправді стоїть зовсім не там, де його обіцяли. Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Каталог тягнеться від компактних дач і хат у селах та малих містечках до сучасних котеджів у передмісті Києва, Львова й Одеси. Верхня планка тут найвища серед житла, бо ціни йдуть приблизно від 20 000 до 480 000 $. Доступні будинки центральних і східних регіонів тримають нижню межу, а великі енергоощадні котеджі поблизу столиці та в безпечніших західних областях задають верхню. Площа ділянки, матеріал стін і наявність комунікацій зміщують ціну сильніше за все інше.

Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Належність будинку й ділянки звірено з державним реєстром ще до публікації. Перед оглядом варто перевірити газ, воду, опалення та септик, а ще автономність на випадок відключень. Право власності на землю й будівлю остаточно засвідчує нотаріус під час угоди.

Як це працює

  1. 1

    Задайте параметри пошуку: тип нерухомості, бюджет і район в Україні.

  2. 2

    Перегляньте оголошення від власників із реальними фото та цінами.

  3. 3

    Зв'яжіться з власником напряму, щоб уточнити деталі та документи.

  4. 4

    Організуйте перегляд і перевірте об'єкт особисто.

  5. 5

    Завершіть купівлю-продаж у нотаріуса. Право власності вже підтверджено за державним реєстром, а особу власника ідентифіковано через «Дію».

Часті запитання

Серед житла діапазон цін на будинки найширший, приблизно від 20 000 до 480 000 $. Невеликі хати й дачі в селах та малих містечках тримають нижню межу, великі сучасні котеджі в передмісті Києва та в безпечніших західних областях доходять до верхньої. Ціну формують площа будинку й ділянки, матеріал стін, рік побудови, комунікації та енергонезалежність.

Почніть із фундаменту, даху, стану стін і вологості, бо приховані дефекти найдорожче виправляти. Далі оцініть газ, воду, опалення та септик, а також автономність на випадок відключень, тобто свердловину, генератор чи бак. Окремо подивіться під'їзні шляхи, площу й межі земельної ділянки.

Особу автора оголошення підтверджено через «Дію», а дані про право на об'єкт звірено з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. Якщо оголошення має позначку «Жива зйомка», GPS-координати зйомки звірено з адресою об'єкта. Завантажені фото цієї перевірки не проходять.

Так, це два окремі об'єкти права, і обидва мають бути належно оформлені на продавця. Під час угоди нотаріус звіряє правовстановлюючі документи і на будівлю, і на землю, після чого реєструє перехід права власності. Тому купівлю будинку завжди завершують особисто у нотаріуса.

Ні, комісії тут немає. Перегляд та умови узгоджуються в чаті з відповідальною стороною оголошення. Плата за доступ до контактів і ріелторська комісія на платформі не стягуються. Далі йдуть тільки нотаріальні послуги та державні збори під час оформлення. Купівля будинку лишається угодою двох людей без націнки посередника.

Популярні пошуки

Корисне перед купівлею

Усі матеріали