Удобнее в приложении

Установить
Город, район или адрес

Покупка домов от владельца по Украине

Найдено 5 795 объявлений

Агрегатор
65 000 $
Дуплекс, массив Киевский: скважина, рассрочка
3 комн.96 м²
Ровно, Рівненська обл.
Агрегатор
30 000 $
Дом, Александрия: участок 13 соток, летняя кухня
3 комн.70 м²
Олександрія, Кіровоградська обл.
Дом, Левковка: хвойный лес у порога, озеро в 300 м - фото 1
Дом, Левковка: хвойный лес у порога, озеро в 300 м - фото 2
Агрегатор
60 000 $
Дом, Левковка: хвойный лес у порога, озеро в 300 м
3 комн.77 м²
Левківка, Харківська обл.
Дом, Черновцы - фото 1
Дом, Черновцы - фото 2
Агрегатор
195 808 $
Дом, Черновцы
3 комн.230 м²
Черновцы, Чернівецька обл.
Агрегатор
115 000 $
Дом, Белогородка: газобетонные стены, участок 5 соток
7 комн.130 м²
Білогородка, Київська обл.
Агрегатор
143 000 $
Дом, массив Ветеран: беседка, терраса, участок 5.9 сотки
4 комн.121 м²
Чорноморськ, Одеська обл.
Коттедж, Шипинцы: 65% готовности, обмен, вид на Цецино - фото 1
Коттедж, Шипинцы: 65% готовности, обмен, вид на Цецино - фото 2
Агрегатор
135 000 $
Коттедж, Шипинцы: 65% готовности, обмен, вид на Цецино
4 комн.370 м²
Шипинці, Чернівецька обл.
Агрегатор
35 000 $
Дом, Коломыя: 62 сотки, гараж во дворе, торг
4 комн.72,4 м²
Коломия, Івано-Франківська обл.
Хозяйство, Черновцы: 2 гаража, мастерская, 19 соток - фото 1
Хозяйство, Черновцы: 2 гаража, мастерская, 19 соток - фото 2
Агрегатор
165 000 $
Хозяйство, Черновцы: 2 гаража, мастерская, 19 соток
4 комн.230 м²
Черновцы, Чернівецька обл.
Агрегатор
28 000 $
Дача, Ясногородка: 9 соток, скважина, гараж во дворе
4 комн.65 м²
Ясногородка, Київська обл.
Агрегатор
21 900 $
Дом, Раздельная: летняя кухня, єВідновлення
2 комн.65 м²
Роздільна, Одеська обл.
Агрегатор
49 000 $
Дом, Пасека: летняя кухня, участок 24.5 сотки
7 комн.200 м²
Пасіка, Закарпатська обл.

Покупка домов в Украине

Покупая частный дом, вы покупаете два разных объекта права, здание и землю под ним, и оба должны быть оформлены на продавца. Именно здесь легче всего наткнуться на приукрашенные кадры или на объект, который на самом деле стоит совсем не там, где его обещали. Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Каталог тянется от компактных дач и хат в сёлах и малых городках до современных коттеджей в пригороде Киева, Львова и Одессы. Верхняя планка здесь самая высокая среди жилья, потому что цены идут примерно от 20 000 до 480 000 $. Доступные дома центральных и восточных регионов держат нижнюю границу, а большие энергосберегающие коттеджи вблизи столицы и в более безопасных западных областях задают верхнюю. Площадь участка, материал стен и наличие коммуникаций смещают цену сильнее всего остального.

Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Принадлежность дома и участка сверена с государственным реестром ещё до публикации. Перед осмотром стоит проверить газ, воду, отопление и септик, а ещё автономность на случай отключений. Право собственности на землю и здание окончательно удостоверяет нотариус во время сделки.

Как это работает

  1. 1

    Задайте параметры поиска: тип недвижимости, бюджет и район в Украине.

  2. 2

    Просмотрите объявления от владельцев с реальными фото и ценами.

  3. 3

    Свяжитесь с владельцем напрямую, чтобы уточнить детали и документы.

  4. 4

    Организуйте просмотр и проверьте объект лично.

  5. 5

    Завершите куплю-продажу у нотариуса. Право собственности уже подтверждено по государственному реестру, а личность владельца идентифицирована через «Дію».

Частые вопросы

Среди жилья диапазон цен на дома самый широкий, примерно от 20 000 до 480 000 $. Небольшие хаты и дачи в сёлах и малых городках держат нижнюю границу, большие современные коттеджи в пригороде Киева и в более безопасных западных областях доходят до верхней. Цену формируют площадь дома и участка, материал стен, год постройки, коммуникации и энергонезависимость.

Начните с фундамента, крыши, состояния стен и влажности, потому что скрытые дефекты дороже всего исправлять. Дальше оцените газ, воду, отопление и септик, а также автономность на случай отключений, то есть скважину, генератор или бак. Отдельно посмотрите подъездные пути, площадь и границы земельного участка.

Личность автора объявления подтверждена через «Дію», а данные о праве на объект сверены с Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. Если объявление имеет отметку «Живая съёмка», GPS-координаты съёмки сверены с адресом объекта. Загруженные фото эту проверку не проходят.

Да, это два отдельных объекта права, и оба должны быть надлежащим образом оформлены на продавца. Во время сделки нотариус сверяет правоустанавливающие документы и на здание, и на землю, после чего регистрирует переход права собственности. Поэтому покупку дома всегда завершают лично у нотариуса.

Нет, комиссии здесь нет. Просмотр и условия согласовываются в чате с ответственной стороной объявления. Плата за доступ к контактам и риелторская комиссия на платформе не взимаются. Дальше идут только нотариальные услуги и государственные сборы при оформлении. Покупка дома остаётся сделкой двух людей без наценки посредника.

Популярные запросы

Полезное перед покупкой

Все материалы